Дата принятия: 23 мая 2013г.
Номер документа: 2-982/13
Дело № 2- 982/13
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 мая 2013 года
Кисловодский городской суд Ставропольского края
в составе:
председательствующего судьи Титовой Т.П.
при секретаре судебного заседания Пшуковой А.У.
с участием истца Тагаевой Л.К.,
ответчика Тагаевой Т.В.,
третьего лица Тагаева Р.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Тагаевой Л.К. к Тагаевой Татьяне Витальевне об отмене договора дарения, прекращении права собственности, исключении записи о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, восстановлении прав собственника,
УСТАНОВИЛ:
Истец Тагаева Л.К. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Тагаевой Т.В., в котором просит отменить договор дарения жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу <адрес> №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между нею и Тагаевым В.В., прекратить право собственности Тагаевой Т.В. на жилой дом и земельный участок, исключив из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи на данное имущество, произведенные ДД.ММ.ГГГГ на имя ответчика и восстановить за нею запись о государственной регистрации права собственности на спорные объекты.
В обоснование <данные изъяты> 40.2 кв.м, наружных сооружений (<данные изъяты> расположенного по адресу <адрес>, а также земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> находящегося по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ она подарила жилой дом и земельный участок своему сыну Тагаеву В.В. Договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ было предусмотрено, что даритель имеет право отменить договор дарения в том случае, если он переживет одаряемого.ДД.ММ.ГГГГ Тагаев В.В. умер, после его смерти в соответствии с его завещанием от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом и земельный участок в равных долях перешли к наследникам Тагаевой Т.В. и Тагаеву Р.А., отказавшегося от своей доли в наследстве в пользу Тагаевой Т.В. ДД.ММ.ГГГГ Тагаевой Т.В. были получены свидетельства о праве на наследство по завещанию на все наследственное имущество Тагаева В.В., послужившие основанием для внесения ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество записи регистрации. Поскольку пунктом 9 договора предусматривалось, что в случае смерти ее сына она вправе отменить договор, она решила воспользоваться данным правом и восстановиться в правах собственника спорного имущества.
В судебном заседании истец Тагаева Л.К.исковое заявление поддержала, просила заявленные требования удовлетворить в полном объеме, суду пояснила, что собственником жилого дома и земельного участка по <адрес> <адрес> <адрес> она стала в ДД.ММ.ГГГГ после смерти супруга. В ДД.ММ.ГГГГ она подарила принадлежащее ей имущество своему сыну Тагаеву В.В., который умер ДД.ММ.ГГГГ. Перед смертью он составил завещание на имя ее невестки Тагаевой Т.В., жены умершего в ДД.ММ.ГГГГ ее сына Тагаева А.В., и внука Тагаева Р.А., который отказался от своей доли в наследстве в пользу матери. Сама она в наследство после смерти сына Тагаева В.В., как наследник по закону, не вступала по семейным обстоятельствам, пропустила срок для вступления в наследство. С ответчиком Тагаевой Т.В. у нее сложные взаимоотношения, поэтому она решила восстановиться в правах собственника, поскольку договором дарения было предусмотрено, что в случае, если она переживет одаряемого, имеет право отменить договор.
Ответчик Тагаева Т.В. в судебном заседании иск признала, суду пояснила, что она состояла в браке с Тагаевым А.В., умершим ДД.ММ.ГГГГ, который являлся сыном Тагаевой Л.К. Кроме него у Тагаевой Л.К. был сын Тагаев В.В., на которого она в <данные изъяты> составила договор дарения жилого дома и земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ Тагаев В.В. составил завещание на данное имущество на нее и на имя ее сына Тагаева Р.А., поскольку они прожили в доме около ДД.ММ.ГГГГ, и он не хотел, чтобы они остались без жилья. Сын отказался от своей доли в наследстве в ее пользу, а свекровь, как наследник по закону, в наследство не вступала. Она согласна с иском, так как не может противиться желанию свекрови, тем более, что дом и земля ей принадлежали с ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, случай отмены договора был предусмотрен самим договором.
Третье лицо Тагаев Р.А. в судебном заседании с иском согласился, не возражал относительно его удовлетворения.
Представитель управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.
Выслушав истца Тагаеву Л.К., ответчика Тагаеву Т.В., третье лицо Тагаева Р.А., исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. Одними из оснований возникновения гражданских прав являются предусмотренные законом договора и иные сделки.
Как видно из представленных документов, ДД.ММ.ГГГГ Букатовой Е.А., временно исполняющей обязанности нотариуса по Кисловодскому городскому нотариальному округу Ставропольского края Алексеевой Е.С. удостоверен и зарегистрирован в реестре за № договор дарения, согласно которого даритель Тагаева Л.К. подарила, а одаряемый Тагаев В.В. принял в дар принадлежащие дарителю по праву собственности жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу:<адрес>.
Из свидетельства о смерти № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния<адрес> по городу Кисловодску, что Тагаев В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в городе<адрес>.
В соответствии со свидетельствами о праве на наследство по завещанию, зарегистрированных в реестре за № и №, наследником указанного в завещании имущества – жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес>, является Тагаева Т.В., в том числе на долю отказавшегося в ее пользу Тагаева Р.А.
Согласно ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона безвозмездно передает другой стороне вещь в собственность либо имущественное право к себе или третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Одним из оснований отмены дарения является обусловленное в договоре дарения право дарителя отменить дарение, если он переживет одаряемого (п. 4 ст. 578 ГК РФ).
Отмена дарения имущества предусматривает прекращение права собственности на указанное имущество за одаряемым и, соответственно, восстановление прав дарителя в отношении указанного имущества.
Как следует из пункта 9 договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, даритель имеет право отменить договор дарения в том случае, если он переживет одаряемого.
Следовательно, в силу указанной выше нормы закона заключенный истцом Тагаевой Л.К. ДД.ММ.ГГГГ договор дарения подлежит отмене.
Положениями ст. 17 Закона РФ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одними из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.
Как следует из свидетельств о праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу <адрес>, выданных ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию Тагаева В.В. от ДД.ММ.ГГГГ, Тагаева Т.В. является собственником указанных объектов недвижимости, о чем ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество записи регистрации внесены соответствующие записи: на жилой дом - №, на земельный участок №.
В связи с отменой договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним подлежат исключению записи о государственной регистрации права собственности ответчика Тагаевой Т.В. на жилой дом <данные изъяты> и земельный участок площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес>, с восстановлением записей о регистрации прав прежнего собственника на указанные объекты.
С учетом приведенных доказательств и обстоятельств, установленных в ходе судебного разбирательства, суд находит исковые требования Тагаевой Л.К. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Суд учитывает и то обстоятельство, что ответчик Тагаева Т.В. в судебном заседании признала исковые требования Тагаевой Л.К. в полном объеме.
В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования Тагаевой Л.К..
Отменить договор дарения жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу <адрес> №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Тагаевой Л.К. и Тагаевым В.В..
Прекратить право собственности Тагаевой Т.В. на жилой дом и земельный участок, находящихся по адресу <адрес> №.
Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № на жилой дом, и запись № на земельный участок, находящихся по адресу <адрес> №, произведенных ДД.ММ.ГГГГ на имя Тагаевой Т.В..
Восстановить запись о государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок, находящихся по адресу <адрес> №, за Тагаевой Л.К..
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кисловодский городской суд.
Судья Титова Т.П.
