Решение от 25 марта 2014 года №2-98/2014

Дело № 2-98/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е /заочное/
 
Именем Российской Федерации
 
    пос. Кадый 25 марта 2014 года
 
    Макарьевский районный суд Костромской области в составе председательствующего Кондратенковой Т.С., при секретаре Аникиной Е.Н., с участием истца - Зайцева С.И., третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне истца – Волковой С.С., помощника прокурора Кадыйского района Мотяхова И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцева Сергея Ивановича к Волкову Вячеславу Леонидовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Зайцев С.И., обратился в суд с иском к Волкову В.Л., в котором, ссылаясь на положения ч.4 ст.31 ЖК РФ, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселении и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что он – истец, является собственником указанного дома, в котором зарегистрированы и проживают его дочь – С., ее дети – А., Д. и ответчик Волков В.Л. – бывший муж дочери, брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ Ответчику было предложено подыскать какой-либо вариант, чтобы он проживал отдельно. Однако он не предпринял никаких действий для того, чтобы решить свой квартирный вопрос и освободить дом. Совместное проживание ответчика с дочерью и внуками невозможно вследствие злоупотребления ответчика спиртными напитками, постоянными семейными скандалами, что негативно сказывается на психо-эмоциональном состоянии детей. Регистрация и проживание ответчика в принадлежащем ему доме, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
 
    В судебном заседании Зайцев С.И. иск поддержал, пояснив, что ответчик вселился в <адрес> с его устного разрешения, после регистрации брака с дочерью С. и пользовался домом безвозмездно. Письменный договор о безвозмездном пользовании домом с ним не заключался. Ответчик не был членом его семьи, так как проживал отдельно, общего хозяйства с ним не вел. После расторжения брака ответчик не работал, продолжал пьянствовать, учинял семейные скандалы, угрожал ему физической расправой. Поэтому, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, он неоднократно просил дочь передать ответчику его просьбу о выселении. Сам об этом ответчику не говорил, опасаясь физической расправы. После подачи искового заявления в суд, ответчик собрал часть своих вещей и перебрался жить к товарищу, с регистрационного учета не снялся.
 
    Ответчик Волков В.Л., извещенный о дате и времени судебного заседания, в суд не явился, не уведомив об уважительных причинах неявки, и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    На основании ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – дочь истца С., иск поддержала и пояснила, после заключения брака с Волковым В.Л., ответчик с разрешения отца, вселился в его дом в качестве члена ее семьи и ДД.ММ.ГГГГ был в нем зарегистрирован. Домом пользовался безвозмездно. Никакого договора о порядке пользования домом отец с ним не заключал. ДД.ММ.ГГГГ их брак с Волковым В.Л. был расторгнут, а семейные отношения прекращены. Отец неоднократно требовал, чтобы ответчик освободил дом. Просил ее передать ответчику его предупреждение о выселении. Она неоднократно просила его выселиться, отказывалась от взыскания алиментов в случае выселения, но ответчик требовал долю, просил купить ему жилье. Она лично подыскивала для него варианты, беседовала с его родственниками, но те заявляли, что это не их проблемы. После получения искового заявления ответчик собрал часть одежды и ушел жить к своему знакомому, где остается ночевать, а днем приходит, чтобы поесть.
 
    Выслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение помощника прокурора Кадыйского района Мотяхова С.И об удовлетворении иска, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Согласно п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Зайцев С.И. на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ., является собственником жилого дома по адресу: <адрес> (л.д.5).
 
    На момент приобретения права собственности на спорное жилое помещение и в настоящее время, местом жительства Зайцева С.И. является квартира по адресу: <адрес> (л.д.14,17).
 
    Дочь Зайцева С.И. – С., зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, а Волков В.Л. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено копией домовой книги, адресной справкой начальника отдела ТП Кадыйского района (л.д.6, 7,16).
 
    Согласно копии свидетельства о расторжении брака №, брак между С. и Волковым В.Л. прекращен ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № 38 п.Кадый и Кадыйского района от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).
 
    Копии постановлений мирового судьи судебного участка №38 пос. Кадый и Кадыйского района от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ подтверждают доводы истца об учинении семейных скандалов ответчиком по месту жительства (л.д.20,21,23,24).
 
    Как разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из того, что:
 
    - членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.
 
    - членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания таких лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
 
    При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
 
    С учетом приведенных разъяснений, Волков В.Л. членом семьи Зайцева С.И., как собственника жилого помещения, никогда не был, и не является им в настоящее время, так как с момента вселения в жилое помещение отсутствовали, как факт их совместного проживания, так и факт ведения общего хозяйства, а также иные указанные выше признаки семейных отношений.
 
    Исходя из этого, не имеется оснований для применения к отношениям сторон нормы ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, на которую ссылается истец, регулирующей отношения между собственником и лицами, вселенными в жилое помещение, как члены его семьи, перед которыми у него в связи с этим возникают соответствующие моральные и юридические обязательства, обусловливающие возможность сохранения за такими лицами права пользования жилым помещением на определенный срок по решению суда.
 
    При отсутствии доказательств существования между Зайцевым С.И. и Волковым В.Л. иного соглашения об условиях пользования жилым помещением, фактически сложившиеся между ними отношения следует квалифицировать как отношения безвозмездного пользования.
 
    На основании пункта 1 ст. 699 ГК РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
 
    Доводы истца о том, что он уже длительное время – с момента расторжения брака между дочерью и ответчиком, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ, предъявляет Волкову В.Л. требования об освобождении жилого помещения, подтверждены объяснениями третьего лица, и фактически ответчиком не оспариваются. Кроме того, полученную ответчиком копию искового заявления суд расценивает, как предупреждение об отказе от договора безвозмездного пользования.
 
    При таком положении, законные основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок отсутствуют.
 
    Отсутствие у ответчика прав на другое жилое помещение может быть основанием для отсрочки исполнения решения о выселении на время, необходимое для подыскания жилья, но не для сохранения права пользования им на определенный срок.
 
    Регистрация ответчика в доме, принадлежащем истцу на праве собственности, не порождает каких-либо самостоятельных прав у ответчика на пользование жилым помещением.
 
    Учитывая изложенное, исковые требования Зайцева С.И. подлежат удовлетворению. В связи с чем, Волкова В.Л. следует признать утратившим право пользования жилым помещением по основанию отказа собственника от договора безвозмездного пользования жилым помещением, и выселить без предоставления другого жилого помещения. Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
 
    На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ, в связи с удовлетворением иска, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины при подаче искового заявления, в сумме 200 рублей.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199, ч.1 ст.98 ГПК РФ
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Иск Зайцева Сергея Ивановича к Волкову Вячеславу Леонидовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
 
    Признать Волкова Вячеслава Леонидовича ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
 
    Выселить Волкова Вячеслава Леонидовича из дома по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
 
    Настоящее решение является основанием для снятия Волкова Вячеслава Леонидовича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Взыскать в пользу Зайцева Сергея Ивановича с Волкова Вячеслава Леонидовича судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины при подаче искового заявления, в сумме 200 (Двести) рублей.
 
    Ответчик вправе подать в Макарьевский районный суд Костромской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Костромской областной суд через Макарьевский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья Т.С.Кондратенкова
 
    Текст мотивированного решения подготовлен ДД.ММ.ГГГГ