Дата принятия: 19 февраля 2014г.
Номер документа: 2-98/2014
Дело № 2-98/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 февраля 2014 года р.п. Козулька
Козульский районный суд Красноярского края в составе
председательствующего судьи Андрияшева И.Б.,
при секретаре Петуховой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Васильковой Г.И. к администрации Козульского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Василькова Г.И. обратилась в суд с иском к администрации Козульского района Красноярского края о признании в порядке приватизации права собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>
Требования иска мотивирует тем, что в 1992 году по договору о передаче в собственность граждан от совхоза имени Чапаева получила вышеуказанную квартиру. В договоре передачи в собственность граждан не был указан точный адрес квартиры, его присвоили позже. Также в договоре не указаны отчества детей. Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что истец не в полном объёме реализовала своё право на приватизацию указанной квартиры и не приобрела в установленном законом порядке право собственности на неё. Супруг и дети, включенные в договор от 1992 года отказались от приватизации в пользу истца.
Истец Василькова Г.И., третьи лица Васильков А.С., Васильков А.А., Устенко (Василькова) И.А., Шмаргунова (Василькова) О.А. представили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Истец настаивает на удовлетворении требований иска. Третьи лица не возражают против удовлетворения иска.
Представитель ответчика администрации Козульского района Еремина Е.В., действующая на основании доверенности от 14 октября 2013 года №, в судебное заседание не явилась. Представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие. Против удовлетворения иска не возражает.
Представитель третьего лица администрации Лазурненского сельсовета Козульского района – глава сельсовета Дементьев А.С. в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом. Представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Против удовлетворения требований иска не возражает.
Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 6 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст. 7 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В соответствии со ст. 11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно п. 5 постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).
На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Из материалов дела следует, что на основании ордера Лазурненской сельской администрации Козульского района №30 от 19 марта 1992 года, выданного Василькову А.С., семье из пяти человек, включая Василькова А.С., Василькову Г.И., Василькову О.А., Василькова А.А., Василькову И.А., предоставлено право занятия жилого помещения размером 42 кв.м жилой площади в д.Старая Козулька.
Согласно справке администрации Лазурненского сельсовета, в результате проведённой инвентаризации по упорядочиванию номерных знаков предоставленной Васильковым квартире присвоен адрес: <адрес>
Из справки администрации Лазурненского сельсовета, выписки из домовой книги следует, что в квартире по адресу: <адрес> проживают Василькова Г.И. и Васильков А.С.
Из представленных в суд свидетельств следует, что после регистрации брака Василькова И.А. сменила фамилию на Устенко, Василькова О.А. – на Шмаргунову.
Согласно уведомлению администрации Козульского района Красноярского края от 22 января 2014 года, квартира по адресу:<адрес> в реестре объектов муниципальной собственности Козульского района не числится.
Из справки Козульского производственного участка Ачинского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю от 20 декабря 2013 года следует, что квартира по адресу: <адрес> за физическими (юридическими) лицами не зарегистрирована.
Согласно техническому паспорту помещения от 20 декабря 2013 года, квартира по адресу: <адрес>, имеет общую площадью 63,7 кв.м, в том числе жилую – 41,6 кв.м, подсобную 22,1 кв.м, инвентарный номер № этажность (надземная) – 1, год ввода в эксплуатацию 1987 год.
Оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что истец Василькова Г.И. совместно с главой семьи Васильковым А.С. и несовершеннолетними детьми вселились в спорную квартиру, оформив при этом все необходимые документы. Между тем, право истца на регистрацию права собственности указанной квартиры ограничено, поскольку в договоре от 30 ноября 1992 года не указаны отчества детей. Данная не полнота договора восполняется исследованными в деле доказательствами, свидетельствующими, что отчества детей производны от имени Василькова А.С.. Обстоятельство того, что в договоре не указан точный адрес, восполняется представленными в суд доказательствами о его присвоении данной квартире.
Учитывая, что договор от 30 ноября 1992 года оформлен был не в полном объёме, юридических последствий, связанных с приобретением права собственности на объект недвижимого имущества у покупателей по данному договору не возникло. Поэтому следует признать, что Василькова Г.И. не использовала однократное право на приватизацию.
Принимая во внимание признание иска ответчиком, а также отказ от приватизации со стороны других покупателей спорной квартиры, суд полагает необходимым удовлетворить требования иска Васильковой Г.И. и признать за ней право собственности на данную квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковое заявление Васильковой Г.И. к администрации Козульского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
Признать за Васильковой Г.И. право собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, имеющую общую площадью 63,7 кв.м, в том числе жилую – 41,6 кв.м, подсобную 22,1 кв.м, инвентарный номер №, этажность (надземная) – 1, год ввода в эксплуатацию 1987 год.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд через Козульский районный суд в течение месяца со дня его принятия суда в окончательной форме.
Председательствующий судья И.Б. Андрияшев
Верно
Судья И.Б. Андрияшев
