Дата принятия: 08 апреля 2014г.
Номер документа: 2-98/2014
- Дело № 2-98/2014
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
08 апреля 2014 года с. Б.Атня
Атнинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Мухаметзяновой Г.Ф., с участием истца Горина В.М., представителя истца Новиковой О.А., удостоверение №, ордер №028978, при секретаре Шакирове Д.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горина В.М. к Рахматуллиной Н.У. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Горин В.М. обратился в суд с иском к Рахматуллиной Н.У. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В своем иске Горин В.М. указал, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 18.11.2009 он является собственником жилого дома с надворными постройками общей площадью ** кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Кроме него в этом доме зарегистрирована супруга истца Г. и ответчица Рахматуллина Н.У. Ответчица Рахматуллина Н.У. покинула дом истца 5-6 месяцев назад, добровольно с регистрационного учета не снялась, ее местонахождение неизвестно. Она не является членом семьи истца. Горин В.М. просит признать ответчицу Рахматуллину Н.У. утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета из указанного дома.
Истец Горин В.М. свой иск в ходе судебного разбирательства поддержал полностью, просил его удовлетворить. Суду он показал, что ответчица Рахматуллина Н.У. не является членом его семьи, в доме истца не проживает уже 7-8 месяцев. Ее место пребывания истцу не известно. Рахматуллина Н.У. не участвует в расходах по дому, не платит коммунальные платежи. Между истцом и ответчицей не было никаких соглашений о праве пользования жилым домом. Ее регистрация является препятствием истцу для полноценной реализации прав собственника.
Представитель ответчика адвокат Новикова О.А. иск не признала, мотивировав тем, что неизвестно место жительства ответчицы, также не известно ее мнение по существу иска. Ответчица Рахматуллина Н.У. на судебное заседание не явилась, заказное письмо, адресованное ей, вернулось с отметкой «Отсутствие адресата по указанному адресу».
Также не явился представитель третьего лица – Управления ФМС России по Республике Татарстан. О дне и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Имеется заявление, просят рассмотреть дело без своего участия.
Допрошенный в качестве свидетеля С. суду пояснил, что Горин В.М. проживает в <адрес> в своем доме. Примерно 6-7 месяцев тому назад видел ответчицу Рахматуллину Н.У. в доме истца. В настоящее время истец проживает в доме один. Рахматуллину Н.У. больше не видел, ее в селе нет.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, огласив и исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 18.11.2009 Горин В.М. является собственником жилого дома, общей площадью ** кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.
В материалах дела имеется выписка из домовой книги по указанному дому. Из него видно, что в <адрес> зарегистрированы Горин В.М. (истец), Г., Рахматуллина Н.У.?&#**
В соответствии со ст. 209 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлены права и обязанности собственника жилого помещения. А именно, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим Кодексом.
В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании было установлено, что ответчица Рахматуллина Н.У. членом семьи истца не является. Между истцом и ответчицей никаких соглашений о праве пользования жилым домом не заключалось. Ответчица не проживает в доме истца на протяжении последних 7-8 месяцев.
С учетом указанных выше обстоятельств суд считает, что ответчица утратила право пользования жилым помещением истца. Закон не препятствует собственнику жилого помещения добиваться признания того или иного лица утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке с последующим снятием его с регистрационного учета и затем - беспрепятственно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением.
В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 (с последующими изменениями), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случаях выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением.
Регистрационный учет является административной мерой учета и наличие или отсутствие такой регистрации не влияет на право граждан на данное жилое помещение.
На основании изложенного, суд считает, что исковые требования Горина В.М. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК Российской Федерации, суд
решил:
Иск Горина В.М. удовлетворить.
Рахматуллину Н.У., <данные изъяты>, признать утратившей право пользования жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>, со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Атнинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: Мухаметзянова Г.Ф.
-
-
-
-
