Решение от 04 апреля 2014 года №2-98/2014

    Дело № 2-98/2014 года
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г.Великие Луки 04 апреля 2014года
 
        Великолукский районный суд Псковской области в составе:
 
    председательствующего судьи Паршина И.Е.,
 
    при секретаре Лопастенковой Т.П.
 
    с участием: представителя истца Соколовой Н.А. по доверенности – Колк Ю.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колк Ю.А. в интересах Соколовой Н.А. к Михайлову М.А. о признании права собственности на жилой дом,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Колк Ю.А., действующая по доверенности в интересах Соколовой Н.А., обратилась в суд с иском к Михайлову М.А. о признании права собственности на жилой дом. Свои требования обосновывает следующим образом. ДД.ММ.ГГГГ Михайлов М.А. подарил Соколовой Н.А. жилой дом общей площадью 34,3 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Это подтверждается договором дарения № от ДД.ММ.ГГГГ года. Указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №. Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано на имя Соколовой Н.А. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения администрации сельского поселения <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ года. В декабре 2013 года Соколова Н.А. обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области с заявлением о регистрации права собственности на указанный жилой дом. 20 января 2014 года ей сообщили об отказе в регистрации права собственности по причине отсутствия оригинала договора дарения, либо его дубликата. На регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области была предъявлена заверенная начальником архивного отдела администрации Великолукского района Псковской области копия договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ года, так как оригинал договора был утрачен. Просит признать за Соколовой Н.А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании представитель истца Колк Ю.А. иск поддержала и пояснила изложенное, уточнив требования, указав, что общая площадь дома составляет 34,3 кв.м.
 
    Ответчик Михайлов М.А., уведомленный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, в заявлении на имя суда указал, что не возражает относительно удовлетворения иска и просил рассмотреть дело без его участия.
 
    Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В соответствии с частью 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    Согласно имеющейся в деле копии договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного в администрации <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года, Михайлов М.А. подарил, а Соколова Н.А. приняла в дар домовладение, находящееся по адресу: <адрес>. Копия договора дарения заверена начальником архивного управления делами Администрации Великолукского района Псковской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8);
 
    Из текста архивной выписки, выданной архивным отделом управления делами администрации Великолукского района Псковской области № от ДД.ММ.ГГГГ, в документах архивного фонда исполнительного комитета <данные изъяты> сельского совета народных депутатов Великолукского района Псковской области, с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> сельской администрации Великолукского района Псковской области, с ДД.ММ.ГГГГ администрации <данные изъяты>, в похозяйственной книге <адрес> за 1991-1996 годы значится: лицевой счет №, адрес хозяйства: <адрес>, Михайлов М.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. - глава семьи. В разделе «дополнительные сведения» значится: договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ дома Соколовой Н.А. (л.д.6);
 
    Согласно архивной выписки, выданной администрацией сельского поселения <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ года, в документах архивного фонда администрации сельского поселения <данные изъяты>, в похозяйственной книге № <адрес> «дачники», за 2007-2011 годы значится: лицевой счет №. Адрес хозяйства – <адрес>. В разделе 1 «Список членов хозяйства»: отношение к члену хозяйства, записана первой: Соколова Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.. В разделе 11 «Земля, находящаяся в пользовании граждан» значится: количество земельных участков- 1; всего земли - 961 кв.м, земля находится в собственности. В разделе 111 «Жилой фонд» значится: общие сведения – дом; владелец дома – Соколова Н.А.. Документы подтверждающие право собственности, владения, пользования – договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7);
 
    Как следует из кадастрового и технического паспортов здания (жилого дома) жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 34,3 кв.м, имеет кадастровый номер №, инвентарный номер №, литера А (л.д. 10-11; 12-16).
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что Соколова Н.А. является владельцем дома по адресу: <адрес>, на основании договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного в администрации <данные изъяты> сельского совета ДД.ММ.ГГГГ года. Следовательно, она имеет право на государственную регистрацию права собственности на указанный жилой дом.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Соколовой Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, с инвентарным номером №, литера А, общей площадью 34,3 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский районный суд в течение месяца с момента вынесения.
 
    Судья И.Е. Паршин