Решение от 17 июня 2014 года №2-98/2014

Дело №2-98/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    17 июня 2014 года                      с.Усть-Калманка
 
    Усть-Калманский районный суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего судьи Ж.В. Головановой,
 
    при секретаре Л.П. Демьяновой,
 
    с участием истца Шуллера А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шуллер А.А. к Шуллер С.А., Шуллер А.А. о признании права собственности на недвижимое имущество,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец Шуллер А.А. обратился в суд с иском к Шуллер С.А., Шуллер А.А. о признании права собственности на недвижимое имущество, мотивируя свои требования тем, что ... он вступил в зарегистрированный брак с Х.В.Н., ... года рождения. Брак зарегистрирован Огневским сельским Советом Усть-Калманского района Алтайского края. После регистрации брака Х.В.Н. носила фамилию мужа «Шуллер».
 
    Ответчики: Шуллер С.А., ... года рождения и Шуллер А.А., ... года рождения - их общие дети.
 
    По договору купли-продажи, заключенному ... с С. истец и Шуллер В.Н. приобрели в общую долевую собственность земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3000 кв.м., по адресу <адрес>, с расположенным на нем жилым деревянным домом, кадастровый номер № полезной площадью 46,76 кв.м., из них жилой площадью-35,96 кв.м.
 
    ... право на ? долю в общей долевой собственности на земельный участок, площадью 3000 кв.м., и жилой дом зарегистрированы за каждым собственником в соответствии с Федеральным законом РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года №122-ФЗ с получением свидетельств о регистрации.
 
    Кроме того, по постановлению администрации <адрес> от ... за истцом на праве бессрочного пользования зарегистрирован земельный участок, площадью 1292 кв.м., примыкающий к участку, площадью 3000 кв.м.
 
    Постановлением от ... в целях упорядочения адресного хозяйства и приведения в соответствие с технической документацией, изменено название улицы и номера земельного участка и дома с <адрес>.
 
    Ш.В.Н. умерла ... в <адрес>. Истец организовал похороны Ш.В.Н., и фактически сразу вступил во владение имуществом, оставшимся после ее смерти: ее долями в доме и земельном участке, вещами, документами и т.д. Данное обстоятельство подтверждается справкой с места жительства наследодателя, выданной администрацией Огневского сельского Совета.
 
    Кроме того, со дня смерти Ш.В.Н. истец несет бремя содержания всего дома и земельного участка: оплачивает налоги, услуги энергоснабжения. Данные обстоятельства подтверждаются справками сельской администрации и ОАО «Алтайэнергосбыт».
 
        Сразу после смерти Ш.В.Н. истец Шуллер А.А. вступил во владение и управление открывшимся наследством.
 
        Для того чтобы узаконить распоряжение домом и земельным участком и получать субсидию на топливо, истцу необходимо зарегистрировать право собственности на доли, принадлежавшие Ш.В.Н. в общей собственности на дом и земельный участок, для этого необходимо решение суда о признании за истцом права собственности на имущество, ранее принадлежавшее Ш.В.Н.
 
    Просит признать за ним право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3000 кв.м., жилом деревянном доме, с кадастровым номером № общей площадью 46,76 кв.м., жилой площадь. 35,96 кв.м., расположенные по адресу <адрес>, возникшее в порядке наследования после смерти Ш.В.Н., умершей ... года.
 
    В судебное заседание ответчики Шуллер А.А., Шуллер С.А., третье лицо- нотариус Усть-Калманского района Ткаченко А.Н., извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
 
    Суд, с учетом мнения истца и положений ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
 
        В судебном заседании истец Шуллер А.А. исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске. Суду пояснил, что в настоящее время возникла необходимость оформить документы на дом, однако из-за пропуска срока для принятия наследства он не может этого сделать. Считает, что он фактически принял наследство, поскольку после смерти жены остался проживать в доме, нес бремя содержания наследственного имущества. В связи с изменением названия улицы и номера дома с <адрес> он обратился в регистрационную службу с заявлением о внесении изменений в регистрационную запись о принадлежащем ему на праве собственности недвижимом имуществе в виде ? доли жилого дома и земельного участка, ранее находившихся по адресу: <адрес> в <адрес>.
 
         В судебном заседании .... ответчики Шуллер С.А., Шуллер А.А. исковые требования признали в полном объеме, представили заявления о полном признании исковых требований. Суду пояснили, что Шуллер А.А. и умершая Ш.В.Н. являются их родителями. В ... году родители купили дом и земельный участок в <адрес>, оформив его в общую долевую собственность. После смерти матери .... их отец нес бремя содержания имущества, ремонтировал дом, обрабатывал земельный участок, платил налоги и коммунальные платежи. Они наследство после смерти матери фактически не принимали, к нотариусу с заявлением не обращались.
 
        Свидетели К., Ш.К.В. в судебном заседании показали, что истец Шуллер А.А. фактически принял наследство после смерти своей жены ...., продолжал проживать в доме, осуществляя за ним уход, обрабатывал земельный участок, платил коммунальные платежи и налоги.
 
        Выслушав истца, ответчиков, свидетелей, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.
 
        В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и закону.
 
        В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Для приобретения наследства наследник, исходя из требований ст.1152 ГК РФ, должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
        В соответствии с ч.2 ст.1153, ч.1 ст.1154 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
 
    вступил во владение или в управление наследственным имуществом;принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
 
    произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
 
    оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    .Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    Как установлено в судебном заседании, спорное недвижимое имущество было приобретено истцом и его женой Ш.В.Н. в ... году по договору купли-продажи в общую долевую собственность, за каждым из покупателей было зарегистрировано право на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом по <адрес> в <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи и свидетельствами о государственной регистрации права.
 
    Из справки администрации Огневского сельсовета следует, что по постановлению администрации Огневского сельсовета от ... в целях упорядочения адресного хозяйства и приведения в соответствие с технической документацией, изменено название улицы и номера земельного участка и дома с <адрес>.
 
    Копией свидетельства о смерти подтверждается, что один из участников общей долевой собственности Ш.В.Н. умерла ... года.
 
    Из информации нотариуса Усть-Калманского нотариального округа Ткаченко А.Н. усматривается, что наследственное дело к имуществу Ш.В.Н., умершей ... не заводилось.
 
    В соответствии с п. 36 постановления № 9 Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
 
    В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
 
    Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.
 
    Шестимесячный срок, предусмотренный ст.1154 ГК РФ для принятия наследства после смерти Ш.В.Н. истек ... года.
 
    В судебном заседании установлено, что после смерти Ш.В.Н. ее муж Шуллер А.А. остался проживать в доме, распоряжаться имуществом в виде 1/2 доли в дом и земельном участке, принадлежащей его жене, вещами, документами, осуществлял коммунальные платежи, что подтверждается справкой администрации Огневского сельсовета (л.д.21,22), справками об оплате коммунальных платежей и налогов (л.д.24-25), показаниями свидетелей, несет бремя содержания имущества- отапливает дом, ремонтирует его, обрабатывает земельный участок.
 
    Кроме истца, наследниками первой очереди являются сыновья – Шуллер А.А., Шуллер С.А., которые фактически не принимали наследства после смерти своей матери, не несли бремя содержания наследственного имущества. В судебном заседании ответчики Шуллер А.А. и Шуллер С.А. не возражали против удовлетворения исковых требований истца, встречных требований о фактическом принятии наследства после смерти их матери Ш.В.Н. не заявляли.
 
    В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
 
    Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Ответчики в судебном заседании представили заявления о признании исковых требований в полном объеме, последствия признания иска им разъяснены и понятны.
 
    Суд приходит к выводу, что признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    В судебном заседании из пояснений сторон, а также справки администрации сельсовета следует, что жилой дом и земельный участок, ранее значившиеся по адресу: <адрес> в <адрес> после уточнения адресного хозяйства значатся по адресу: <адрес> в <адрес>. С заявлением о внесении изменений в регистрационную запись в части указания адреса недвижимого имущества- жилого дома и земельного участка (1/2 доля) истец обратился в регистрационную службу.
 
    Из сведений ЕГРП следует, что право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> в <адрес> ни за кем не зарегистрировано.
 
    При таких обстоятельствах требования Шуллера А.А. о признании за ним права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по <адрес> в <адрес> в порядке наследования после смерти Ш.В.Н. подлежат удовлетворению.
 
    Решение суда является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности на недвижимое имущество.
 
    На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Шуллер А.А. удовлетворить.
 
    Признать за Шуллер А.А. право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3000 кв.м., и жилом доме с кадастровым номером № общей площадью 46,76 кв.м., жилой площадью 35,96 кв.м., расположенные по адресу <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Ш.В.Н..
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Усть-Калманский районный суд в апелляционном порядке в месячный срок со дня его вынесения.
 
    Судья                                     Ж.В. Голованова