Дата принятия: 28 мая 2014г.
Номер документа: 2-98/2014
Дело № 2-98/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
село Липин Бор Вологодской области 28 мая 2014 года
Судья Вашкинского районного суда Вологодской области Васильева Е.Э.,
при секретаре Спащук М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куленышева С.В. к Куленышеву Э.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением
у с т а н о в и л :
Истец Куленышев С.В. обратился в суд с иском о расторжении договора социального найма с ответчиком и снятии его с регистрационного учета по адресу <адрес>.
В обоснование иска указал, что является нанимателем данной квартиры, в которую был вселен по ордеру вместе с бывшими членами его семьи – К. и сыном Куленышевым Э.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в последующем был заключен договор социального найма данного жилого помещения с администрацией сельского поселения Липиноборское. В ... году брак между истцом и К. был расторгнут. Еще до расторжения брака К. вместе с сыном Куленышевым Э.С. в добровольном порядке выехала на съемную квартиру, расположенную по адресу <адрес> По соглашению с К. истец передал ей денежные средства для приобретения квартиры равноценной той, в которой они проживали совместно. После получения денег на приобретение квартиры К. обязалась сняться с регистрационного учета вместе с сыном, о чем написала истцу расписку. В ... году К. снялась с регистрационного учета из квартиры по адресу <адрес>, Куленышев Э.С. до настоящего времени зарегистрирован в квартире, но проживает с матерью К. в квартире по адресу <адрес>, где занимает отдельную комнату, все его вещи и мебель были вывезены по месту его фактического проживания. Последний раз Куленышев Э.С. приходил в квартиру истца в ... года, когда брал деньги на покупку куртки. Все расходы, связанные с содержанием квартиры по адресу <адрес> оплатой коммунальных услуг несет истец. Считает, что ответчик фактически утратил право на жилую площадь в связи с добровольным выездом из квартиры, в соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ, поскольку в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В ходе судебного разбирательства Куленышев С.В. изменил исковые требования, просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу <адрес> на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ.
В судебном заседании истец Куленышев С.В. свои требования поддержал в полном объеме по мотивам, изложенным в исковом заявлении. в дополнение суду пояснил, что в ... году зарегистрировал брак с К.С.Н. Ответчик не проживает в квартире с ... года, препятствий в пользовании жилым помещением он ему никогда не чинил, плату за жилье и коммунальные услуги ответчик не производит, совместного хозяйства с ним не ведет, у него (истца) другая семья.
Ответчик Куленышев Э.С. исковые требований не признал, суду пояснил, что с ... года проживает в трехкомнатной квартире по адресу <адрес> с матерью К., которая является собственником квартиры. После достижения совершеннолетия с отцом не проживал, совместного хозяйства с ним не ведет, за жилье и коммунальные услуги не платил. Иногда заходит к отцу, который не препятствует ему в пользовании жилым помещением. С иском не согласен, так как в квартире по адресу <адрес> не жил, но зарегистрирован в ней и намерен там проживать в будущем.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора – сельского поселения Липиноборское по доверенности Васильева О.С. суду пояснила, что квартира по адресу <адрес> находится в муниципальной собственности, в настоящее время в квартире зарегистрированы Куленышев С.В., его жена К.С.Н. и ответчик Куленышев Э.С. ДД.ММ.ГГГГ с Куленышевым С.В. был заключен договор социального найма, в котором в качестве членов его семьи были указаны К. – жена и сын Куленышев Э.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик фактически проживает по адресу <адрес>
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора – Межрайонное УФМС России по Вологодской области в г,ххх о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Свидетель К.С.Н. суду пояснила, что состоит в зарегистрированном браке с истцом с ДД.ММ.ГГГГ, проживает с начала ... года в квартире по адресу с<адрес>. Ответчик все это время в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, совместного хозяйства с истцом не ведет. Препятствий в проживании в данной квартире ему никто не чинил.
Суд, стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Как установлено судом, с ДД.ММ.ГГГГ Куленышев С.В. проживает и зарегистрирован в квартире по адресу село <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Куленышев С.В. с составом семьи их двух человек: жены К.. и сына Куленышева Э.С. заключил договор социального найма указанной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ брак между Куленышевым С.В. и К. был расторгнут, еще до расторжения брака К. с сыном добровольно выехала в другое место жительства из занимаемого ими жилого помещения, забрав личные вещи, мебель и вещи Куленышева Э.С. С ... года ответчик проживает в квартире по адресу <адрес>, площадью ... кв.м, принадлежащей К. на праве собственности.
Ответчик Куленышев Э.С. проживает в квартире по адресу <адрес> длительное время, в том числе и после достижения им ДД.ММ.ГГГГ совершеннолетия, оплату за коммунальные услуги за квартиру по адресу <адрес> ни он, ни его законный представитель К. (до его совершеннолетия ) не вносили. Из пояснений ответчика следует, что препятствий в пользовании жилым помещением Куленышев С.В. ему не чинил, его непроживание в данной квартире не является вынужденным и не носит характер временного. С иском не согласен, поскольку прописан в спорной квартире.
В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Поскольку судом установлены обстоятельства, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании ответчика утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
На основании изложенного. руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
р е ш и л :
Признать Куленышева Э.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право на жилую площадь по адресу село <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Куленышева Э.С. с регистрационного учета по данному адресу.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Вологодский областной суд через Вашкинский районный суд.
Решение в окончательной форме изготовлено 29 мая 2014 года.
Судья Е.Э.Васильева
Решение вступило в законную силу 01 июля 2014 года.
Судья Е.Э.Васильева
