Дата принятия: 30 апреля 2013г.
Номер документа: 2-98/2013г.
Дело 2-98/2013 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 апреля 2013 года п. Глазуновка
Глазуновский районный суд Орловской области в составе:
председательствующего судьи - Слюниной Е.В.,
с участием истицы Федониной А.Н.,
ответчика Федонина Ю.Н.,
представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Глазуновского района Орловской области Герасимова В.А., <данные изъяты>,
при секретаре судебного заседания Захаровой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федониной А.Н. к Федонину Ю.Н., администрации Медведевского сельского поселения Глазуновского района Орловской области о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Федонина А.Н. обратилась в Глазуновский районный суд с иском к Федонину Ю. Н., администрации Медведевского сельского поселения Глазуновского района Орловской области о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности. В обосновании исковых требований указала, что <ДД.ММ.ГГГГ> она Федонина А. Н. была принята на работу в Ловчиковскую восьмилетнюю школу <данные изъяты>. В виду того, что собственного жилья истица и <данные изъяты> Федонин Ю. Н. не имели, устным распоряжением директора совхоза <данные изъяты> им для проживания была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. Каких - либо документов на вселение в жилое помещение не выдавалось, договорные отношения на пользование жилым помещением не заключались. С <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ> истица зарегистрирована и фактически проживает в указанном жилом помещении. Проживает с <данные изъяты> Федониным Ю. Н.. В соответствии со свидетельством на право собственности на землю от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> часть земельного участка, на котором расположен жилой дом, принадлежит истице на праве собственности. В соответствии с технически паспортом, составленным ОГУП «ОЦ «Недвижимость»» указанное жилое помещение является квартирой. Данное жилое помещение не числится в реестре муниципальной собственности муниципального образования Глазуновский район Орловской области. Истица осуществляет периодический ремонт жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги, за счет собственных средств, провела газ. Споры по вопросу владения ей указанным жилым помещением с третьими лицами отсутствуют. Федонина А. Н. добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом – квартирой расположенной по адресу: <адрес> более пятнадцати лет. Просит признать за ней, Федониной А.Н. право собственности на квартиру, <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истица Федонина А. Н. в полном объеме поддержала заявленные исковые требования по основаниям указанным в иске, и просила суд их удовлетворить.
В судебном заседании ответчик Федонин Ю. Н. заявленные Федониной А.Н. исковые требования признал в полном объеме.
В судебное заседание представитель ответчика <данные изъяты> администрации Медведевского сельского поселения Глазуновского района Орловской области Кулешов М.А. не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования, заявленные Федониной А. Н., признает в полном объеме.
В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Глазуновского района Орловской области Герасимов В. А., <данные изъяты>, не возражал против удовлетворения заявленных Федониной А. Н. исковых требований.
Суд, выслушав истицу Федонину А. Н., ответчика Федонина Ю. Н., мнение представителя ответчика <данные изъяты> администрации Медведевского сельского поселения Глазуновского района Орловской области Кулешова М.А., признавшего исковые требования в полном объеме, мнение представителя третьего лица – отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Глазуновского района Орловской области Герасимова В. А., <данные изъяты>, допросив свидетелей, изучив материалы дела, считает необходимым удовлетворить исковые требования, по следующим основаниям.
В судебном заседании свидетель Свидетель 1 пояснил, что Федонину А.Н. знает с детства, так как проживали в одной деревне. <данные изъяты> Федонин Ю.Н. работал в совхозе «2-я Пятилетка» <данные изъяты>, истица Федонина А.Н. работала в школе <данные изъяты>. Свидетелю Свидетель 1, как и Федониным квартиры выдавались директором совхоза, как работникам совхоза «2-я Пятилетка». В то время никаких документов на вселение им не выдавалось, никаких договоров они не заключали. Федонина А.Н. регулярно за свой счет проводит текущий ремонт в доме, провела газ в дом, водопровод, оплачивает все необходимые коммунальные платежи. Федонина А.Н. никуда с семьей не выезжала, в указанной квартире проживает с семьей <данные изъяты>. В квартире они проживают с <ДД.ММ.ГГГГ>.
В судебном заседании свидетель Свидетель 2 пояснила, что семью Федониных знает с <ДД.ММ.ГГГГ>. Их дома находятся напротив. В квартиру они переехали в <ДД.ММ.ГГГГ>. Федонина А.Н. работала в школе <данные изъяты> Федонин Ю.Н. работал в совхозе <данные изъяты>. Квартиры всем выделялись как работникам совхоза. Ввиду того, что собственного жилья Федонины не имели, устным распоряжением директора совхоза <данные изъяты> Федониной А.Н. с семьёй, как и всем молодым специалистам для проживания была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. Каких - либо документов на вселение в жилое помещение им не выдавалось. Договора они тогда не оформляли и не регистрировали, так как они не знали, что это нужно сделать и им об этом никто никогда не говорил. Федонина А.Н. ремонт делает своими силами за свой счёт, оплачивает коммунальные услуги, за счет собственных средств делает косметический ремонт квартиры и дома, провела за свои средства газ в дом, водопровод. В указанной квартире Федонина А.Н. с семьёй проживает постоянно, никуда не уезжали на постоянное место жительства, проживают в квартире <данные изъяты>.
В судебном заседании установлено, что согласно копии технического паспорта жилого помещения (квартиры) <№> <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ> присвоен инвентарный номер <№> (л.д. <№>).
Согласно справке <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> выданной Федонину Ю.Н., квартира, расположена по адресу: <адрес>, <данные изъяты> (л.д. <№>).
Согласно копии свидетельства на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей, свидетельство выдано Федониной А.Н. <ДД.ММ.ГГГГ> <данные изъяты> (л.д. <№>).
Согласно копии постановления от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> об изменении вида разрешенного использования земельного участка постановлено для земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> изменить вид разрешенного использования с «для приусадебного участка» на «ведение подсобного хозяйства», ввиду допущенной технической ошибки, слова «в пользование» заменить словами «в собственность» (л.д.<№>).
Согласно справке <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Основание для регистрации: Решение Медведевского сельского Совета народных депутатов <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>. Предыдущий адрес: <адрес> аннулирован <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. <№>).
Согласно справке <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> квартира <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес> в реестре муниципального имущества Глазуновского района не числится (л.д. <№>).
Согласно справке <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> отдел культуры и архивного дела администрации Глазуновского района Орловской области сообщает, что в архивном фонде СПК «2-я Пятилетка» Глазуновского района Орловской области за <ДД.ММ.ГГГГ>, сведений о выделении квартиры Федониной А.Н. не обнаружено (л.д. <№>).
Согласно справке абонент лицевого счета <№> Федонина А.Н. проживающая по адресу: <адрес> регулярно производит оплату, задолженности за электроэнергию по состоянию на <ДД.ММ.ГГГГ> не имеет (л.д. <№>).
Согласно справке от <ДД.ММ.ГГГГ> абонентом лицевого счета <№> Федониной А.Н. проживающей по адресу: д<адрес> оплачено за пользование природным газом по <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. <№>).
Согласно копии трудовой книжки <данные изъяты> <№> Левина (Федонина) А.Н. <данные изъяты> с <ДД.ММ.ГГГГ> назначена учителем <данные изъяты> Ловчиковской восьмилетней школы (л.д. <№>).
Согласно копии справки <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> Федонина А.Н. фактически с <ДД.ММ.ГГГГ> проживает по адресу: <адрес> (л.д. <№>).
Согласно справке <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> состав семьи Федониной А.Н., проживающей по адресу: <адрес> следующий: <данные изъяты> – Федонин Ю.Н. (л.д. <№>).
Согласно справке <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> Федонин Е.Ю. с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ>, действительно, зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. <№>).
Согласно справке <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> Федонина В.Ю. с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ>, действительно, зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. <№>).
В соответствии с ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В судебном заседании достоверно установлено, что жилой квартирой <№> <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, истица Федонина А.Н. владеет и пользуется, как своей более 15 лет, а именно в полном объеме, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется этой квартирой <данные изъяты>, оплачивает все коммунальные платежи, производит необходимый текущий ремонт.
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно абз. 2 ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятии его судом.
Учитывая, что признание ответчиками иска не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиками и приходит к выводу, что исковые требования, заявленные Федониной А.Н., подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ч. 3 ст. 173, 194 - 197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Федониной А.Н. к Федонину Ю.Н., администрации Медведевского сельского поселения Глазуновского района Орловской области о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности, удовлетворить полностью.
Признать за Федониной А.Н. в силу приобретательной давности, право собственности на квартиру <№>, общей <данные изъяты>, расположенную <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.В. Слюнина.
