Решение от 28 февраля 2013 года №2-98/2013

Дело № 2-98/2013 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
 
 
    28 февраля 2013 года
 
    Бийский районный суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего Фоменко Г.В.
 
    при секретаре Козловой О.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медниковой Л.А., Черепановой Е.Ю. к Администрации *** сельсовета Бийского района Алтайского края, Медникову Ю.А. о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в силу приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Медникова Л.А., Черепанова Е.Ю., Медников Ю.А. обратились в суд с иском к Администрации *** сельсовета *** о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в силу приватизации, расположенное по адресу:*** (далее по тексту решения спорный жилой дом).
 
    В обоснование заявленных исковых требований указывают на то, что *** между совхозом *** и Медниковым Ю.А., Медниковой Л.А. был заключен договор на передачу и продажу в собственность спорного жилого помещения, с учётом количества членов семьи 3 человека, без определения долей. Данный договор был зарегистрирован в бюро технической инвентаризации от *** ***. В Управлении Росреестра в регистрации вышеуказанного договора отказано, так как в договоре не установлены доли покупателей. Внести изменения в договор приватизации не предоставляется возможным, по причине ликвидации совхоза ***
 
    Просят признать за Медниковым Ю.А., Медниковой Л.А., Черепановой Е.Ю. право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на жилой дом, расположенный по адресу:***
 
    Определением суда от *** производство по делу по иску Медникова Ю.А. прекращено в связи с отказом истца от иска.
 
    *** в судебном заседании к производству было принято уточненное исковое заявление Медниковой Л.А., Черепановой Е.Ю. к Администрации *** сельсовета ***, Медникову Ю.А. о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в силу приватизации, в котором просят признать за Медниковой Л.А., Черепановой Е.Ю. право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на жилой дом, расположенный по адресу:***
 
    В судебном заседании истцы Медникова Л.А., Черепанова Е.Ю. поддержали заявленные исковые требования, по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении, просили прекратить право собственности на жилой дом, расположенный по адресу:*** зарегистрированное за Медниковым Ю.А..
 
    В судебном заседании ответчик Медников Ю.А. не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, представив письменное заявление о признании иска ответчиком.
 
    В судебное заседание не явился представитель ответчика администрации *** сельсовета ***, надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
 
    В судебное заседание не явились представители третьих лиц Бийского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по*** отдел филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по***, МУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом ***», надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания.
 
    С учетом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
 
    В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении недвижимого имущества.
 
    В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность.
 
    Из смысла закона вытекает, что право на приватизацию жилого помещения имеют лица, имеющие право пользования этим помещением и гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
 
    В соответствии со ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Статья 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд с согласия собственников, вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
 
    В соответствии со статьей 6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    *** совхоз *** в лице директора Дьякова А.И. передал в собственность Медникову Ю.А., Медниковой Л.А. квартиру с учетом количества членов семьи 3 человек, без определения долей, который *** был зарегистрирован в бюро техинвентаризации.
 
    Согласно архивной справке администрации *** совхоз «***» был реорганизован в КГУП «***». *** КГУП «***» было исключено из ЕГРЮЛ.
 
    Согласно выписке из Постановления Администрации *** сельсовета *** от *** *** жилой квартире и земельному участку, принадлежащих Медникову Ю.А. присвоен адрес: *** 9ранее жилая квартира и земельный участок имели адрес: ***) (л.д.***).
 
    Согласно справке администрации *** сельсовета *** на момент приватизации *** по адресу: ***, *** были зарегистрированы и проживали следующие граждане: Медников Ю.А., Медникова Л.А., Медникова (Черепанова) Е.Ю. (л.д***).
 
    Согласно сообщению Бийского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по*** от *** по данным архива Бийского отделения жилой дом по адресу: ***, *** зарегистрирован за Медниковым Ю.А., Медниковой Л.А. на основании договора на передачу жилья в собственность граждан от ***. В материалах бюро технической инвентаризации зарегистрирован *** *** (л.д.***).
 
    Родителями Медниковой Е.Ю. являются Медников Ю.А., Медникова Л.А., в подтверждение чего представлено свидетельство о рождении (л.д.***).
 
    Брак между Медниковой Е.Ю. и Черепановым Р.С. заключен *** отделом ЗАГС администрации *** края, в подтверждение чего представлено свидетельство о заключении брака (л.д.***).
 
    В материалах гражданского дела представлена копия договора на продажу и передачу спорного жилого дома в собственность Медниковой Л.Н., Медникова Ю.А. от ***, который зарегистрирован в бюро технической инвентаризации ***.
 
    Представленная справка администрации Войковского сельсовета *** от *** содержит сведения о том, что Медников Ю.А. был зарегистрирован и проживал по адресу: *** ***.
 
В соответствии со ст. 11. Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
    В связи с чем, право на приватизацию спорного жилого помещения у Медникова Ю.А. отсутствует.
 
    Суд приходит к выводу, что наличие права пользования у Медниковой Л.А. и Черепановой Е.Ю. спорным жилым помещением нашло свое подтверждение в судебном заседании.
 
    Согласно статье 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
 
    Согласно сведениям МУ «Комитет администрации по управлению муниципальным имуществом, земельным отношениям ***» от *** *** недвижимое имущество по адресу: *** в реестре объектов муниципальной собственности *** не значиться.
 
    Согласно сведениям Бийского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по*** сведения о принадлежности земельного участка по адресу: ***, *** отсутствуют.
 
    Согласно сведениям Бийского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по*** объектов недвижимости на территории*** за Медниковой Л.А., Медниковой (Черепановой) Е.Ю. не зарегистрированы.
 
    В соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Медникова Л.А., Черепанова Е.Ю. имеют право приобрести данное жилое помещение в собственность.
 
    Таким образом, право у Медниковой Л.А., Черепановой Е.Ю.на участие в приватизации спорного жилого помещения нашло свое подтверждение в судебном заседании, что влечет возникновение права собственности на приватизируемое жилое помещение.
 
    В соответствии со статьей 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
 
    Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
 
    Суд признает жилой дом, расположенный по *** в *** совместной собственностью Медниковой Л.А., Черепановой Е.Ю. и определяет их доли по 1/2 каждому.
 
    С учетом изложенного, суд признает заМедниковой Л.А., Черепановой Е.Ю. право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на жилой дом, расположенный по адресу:***, ***, зарегистрированное в материалах бюро технической инвентаризации право собственности за Медниковым Ю.А. в силу с ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" подлежит прекращению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Медниковой Л.А., Черепановой Е.Ю. к Администрации *** сельсовета ***, Медникову Ю.А. о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в силу приватизации, удовлетворить.
 
    Признать за Медниковой Л.А., Черепановой Е.Ю. право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на жилой дом, расположенный по адресу:***
 
    Прекратить право собственности на жилой дом, расположенный по адресу:***, ***, зарегистрированное за Медниковым Ю.А..
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи жалобы через Бийский районный суд.
 
    Судья                                                                                         Г.В.Фоменко