Решение от 27 мая 2013 года №2-98/2013

Решение по гражданскому делу
Дело № 2-98/2013 г.
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
 
                Мировой судья судебного участка № 44 Тарусского района Калужской области Васильев А.В.,
 
                при секретаре Эрлих И.В.,
 
                рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Тарусе
 
                                                                                                                        27 мая 2013 года
 
                дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Тарусажилдорстрой-заказчик» к Серегиной Л.Б., Ивановой Г.Д., Бадулиной Л.Д., Михник О.В., Брыкову П.В., Иванову Д.Д., Иванову А.Д., Иванову А.Д. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,
 
у с т а н о в и л:
 
    Серегина Л.Б., Иванова Г.Д., Бадулина Л.Д., Михник О.В., Брыков П.В., Иванов Д.Д., Иванов А.Д., Иванов А.Д. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС>.
 
    Дом обслуживается и находится на балансе Муниципального унитарного предприятия «Тарусажилдорстрой-заказчик» ( далее- МУП «Тарусажилдорстрой-заказчик»).
 
    Задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги по состоянию на март 2013 года  составляет у ответчиков Серегиной Л.Б., Ивановой Г.Д., Бадулиной Л.Д., Михник О.В., Брыкова П.В., Иванова Д.Д., Иванова А.Д., Иванова А.Д. 14 605 руб. 73 коп.
 
    МУП «Тарусажилдорстрой-заказчик» обратилось в суд с иском к Серегиной Л.Б., Ивановой Г.Д., Бадулиной Л.Д., Михник О.В., Брыкова П.В., Иванова Д.Д., Иванова А.Д., Иванова А.Д.  о взыскании указанной задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, а также оплаченной при обращении в суд государственной пошлины.
 
    В судебном заседании представитель истца Новикова Г.В. иск поддержала, пояснила, что квартира ответчиков сгорела, в связи с чем ответчики временно были освобождены от оплаты за жилье и коммунальные услуги. С 01.01.2012 года МУП «Тарусажилдорстрой-Заказчик» издал приказ о начислении ответчикам платы за жилье и коммунальные услуги. Ответчики  фактически не пользуются жилым помещением, но  как собственники жилого помещения обязаны оплачивать за обслуживание по содержанию многоквартирного дома. В данном доме был проведен капитальный ремонт кровли, фасада.
 
    В судебное заседание ответчики Серегина Л.Б., Иванова Г.Д., Бадулина Л.Д., Михник О.В., Брыков П.В., Иванов Д.Д., Иванов А.Д., Иванов А.Д.  не явились , о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в прежнем  судебном заседании Брыков П.В., Бадулина Л.Д., Михник О.В., Иванов А.Д. иск не признали и пояснили, что зарегистрированы по адресу: <АДРЕС>, но не проживают в данной квартире, коммунальными услугами не пользуются. Данное жилое помещение не пригодно к проживанию, поскольку квартира сгорела в 2005 году, квартира находится в аварийном состоянии. Считают, что коммунальное хозяйство не обоснованно начислило им задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги. Квартира находится в многоквартирном доме, в доме имеется газ, канализация, вода. Поскольку данной квартирой они не пользуются, то оплату за жилье и коммунальные услуги не должны производить. С заявками в МУП не обращались. В данной квартире прописано 18 человек, квартира однокомнатная, проживать там всем невозможно. Они являются собственниками данного жилого помещения. Обращались в администрацию с просьбой, чтобы отремонтировали квартиру, но им было отказано, со ссылкой на то, что они являются собственниками квартиры, и должны ремонтировать за свой счет. В виду затруднительного материального положения отремонтировать квартиру нет возможности.
 
    Исследовав материалы дела в их совокупности, выслушав  представителя истца , суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
     Согласно ст.153 ЖК РФ на ответчиках  лежит обязанность по своевременной оплате за жилье, коммунальные услуги.
 
    Согласно  ч..2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
 
    Согласно ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления.
 
    Судом установлено, что ответчики Серегина Л.Б., Иванова Г.Д., Бадулина Л.Д., Михник О.В., Брыков П.В., Иванов Д.Д., Иванов А.Д., Иванов А.Д. являются собственниками квартиры, расположенной в многоквартирном доме по адресу: <АДРЕС>. Этот дом обслуживается МУП «Тарусажилдорстрой-заказчик». За период с сентября 2011 года и по февраль 2013 года ответчиками не производилась оплата за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем на 01 марта 2013  года задолженность составила 14 605 руб. 73 коп. В связи с пожаром в квартире ответчиков  в 2005 году ответчики были временно освобождены от оплаты коммунальных услуг и за техническое обслуживание. С 1 января 20012 года ответчикам было возобновлено начисление платы за техническое обслуживание и капитальный ремонт, как собственникам указанной квартиры в многоквартирном доме, а также была начислена плата за коммунальные услуги в связи с обслуживанием мест общего пользования в многоквартирном доме.
 
    Эти обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании документами: выписками из домовой книги (л.д.5) и финансового лицевого счета (л.д.6), согласно которым ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <АДРЕС>, в квартире имеется водопровод, канализация, газ, дом обслуживается МУП «Тарусажилдорстрой-заказчик»; справкой о задолженности (л.д.7), из которой следует, что задолженность у ответчиков стала образовываться с сентября 2011 года и на 1 марта 2013 года составила 14 605 руб. 73 коп.; распечаткой лицевого счета Серегиной Л.Б. по адресу: <АДРЕС> (л.д.8), согласно которой ответчикам начисляется плата за техническое обслуживание, капитальный ремонт, горячую и холодную воду, за освещение мест общего пользования, оплата  ответчиками  за жилье и коммунальные услуги не производитсяразмер задолженности на 01.03.2013 года составил 14605 руб. 73 коп. Истцом  осуществляется обслуживание указанного дома , в том числе  выполнение заявок жильцов дома. Так, согласно копии наряда на работу от 19.02.2013 года по прочистке засоренного колодца (л.д.12); копиями нарядов на работу <НОМЕР> от 30.10.2012 года по чистке канализации в колодце и от 15.11.2012 года по установке сливной оцинковоной трубе длиной 1 м (л.д.13); копиями нарядов на работу от 09.07.2012 года по проверке и прочистке вент.канала в подвале, <НОМЕР> от 26.09.2012 года по замене лампочки (л.д.14); копиями паспортов Бадулиной Л.Д. (л.д.21), Михни О.В. (л.д.22), Иванова А.Д. (л.д.23), Брыкова П.В. (л.д.24), согласно которым ответчики зарегистрированы по адресу: <АДРЕС>; копией акта от 23.03.2005 года (л.д.25), в котором отражено, что в результате осмотра обнаружено, что в квартире <НОМЕР> произошло обгорание стен и разрушение штукатурки 100% на площади 196 кв.м, обгорание пола 30 кв.м, отсутствует остекление 100 %, 4,5 кв.м, сгорела входная дверь в квартиру и дверная коробка, оконные рамы 3 шт., внутриквартирные двери 2 шт.; копией приказа МУП «Тарусажилдорстрой-заказчик» <НОМЕР> от 31.03.2005 года (л.д.26), согласно которому с 01 апреля 2005 года не начисляется за коммунальные услуги и техническое обслуживание по квартире <НОМЕР>, до окончания восстановительных ремонтных работ в данной квартире; копией приказа от 25 января 2012 года директора МУП « Тарусажилдорстрой-заказчик» о возобновлении начисления ответчикам платы за техническое обслуживание и капитальный ремонт с 01.01.2012 года  согласно тарифам установленным по жилому дому ( л.д.32); копией приказа от 30 сентября 2011 года об утверждении платы за  освещение мест общего пользования в многоквартирных  домах ( л.д.33); копией договора передачи  квартиры в собственность от 02.02.1995 года , согласно которому ответчики являются собственниками  квартиры , расположенной по адресу: <АДРЕС> ( л.д.39).
 
    Исходя из вышеизложенного,  положений ст.ст.210,249 ГК РФ, а также положений ст.ст.36,39, ч.1 ст.158 ЖК РФ, на ответчиках , как собственниках квартиры лежит  бремя по содержанию общего имущества многоквартирного дома , в том числе и по оплате  общих расходов , связанных  с  обслуживанием  многоквартирного дома, начисленными в связи с этим коммунальными услугами . При этом сам факт  неиспользования собственниками своей квартиры и непроживание в ней, а также ссылки на то , что они ( ответчики) в течение длительного времени не могут привести свою квартиру в пригодное для проживание состояние, не  является основанием для освобождения  от  указанных обязанностей,  а также от  уплаты образовавшейся задолженности.
 
      Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
 
     На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198,233-235 ГПК РФ, мировой судья
 
РЕШИЛ:
 
    иск Муниципального унитарного предприятия «Тарусажилдорстрой-заказчик» удовлетворить.
 
    Взыскать в пользу Муниципального унитарного предприятия «Тарусажилдорстрой-заказчик» с Серегиной Л.Б., Ивановой Г.Д., Бадулиной Л.Д., Михник О.В., Брыкова П.В., Иванова Д.Д.,Иванова А.Д., Иванова А.Д. солидарно в погашение задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги 14 605 руб. 73 коп., а также государственную пошлину по 73 руб. 03 коп. с каждого.
 
                Ответчики  Серегина Л.Б., Иванова Г.Д., Бадулина Л.Д., Михник О.В., Брыков П.В., Иванов Д.Д., Иванов А.Д., Иванов А.Д. вправе подать мировому судье судебного участка № 44 Тарусского района Калужской области заявление об  отмене  заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения  им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжалованосторонами также в апелляционном порядке в Жуковский  районный суд  Калужской области через мирового судью судебного участка № 44 Тарусского района Калужской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
 
 
 
                           Мировой судья                              подпись                             А.В.Васильев Заочное решение вступает в законную силу04 июля 2013 года.