Решение от 14 мая 2014 года №2-982-2014

Дело № 2-982-2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    14 мая 2014 года
 
    Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе:
 
    председательствующего судьи Сибатовой Л.И,
 
    при секретаре Гордеевой Т.Ф,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Степанова В. Н. к Петровой Р. Г. о признании договора купли-продажи состоявшимся, о признании права собственности на земельный участок,
 
у с т а н о в и л:
 
    Степанов В.Н обратился в суд с исковым заявлением и просит признать договор от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи земельного участка площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> заключенный между Петровой Р.Г и Степановым В.Н, состоявшимся, признать за ним право собственности на указанный земельный участок.
 
    В обоснование иска указано, что расчет с продавцом был произведен в день подписания договора, который нотариально удостоверен. Однако, договор не был зарегистрирован в Лаишевском районном комитете по земельным ресурсам в силу юридической неграмотности. С ДД.ММ.ГГГГ истец пользуется участком, стал членом СНТ «Сосновый» и оплачивает членские взносы.
 
    В судебном заседании истец Степанов В.Н и его представитель Аухадиева А.Г поддержали требования по тем же основаниям.
 
    Ответчик Петрова Р.Г в суд не явилась. Извещена. Об отложении дела либо о рассмотрении в свое отсутствие не просила. Дело рассмотрено в заочном порядке.
 
    Третье лицо – представитель СНТ «Сосновый» в суд не явился. Просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.
 
    Выслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
 
    Согласно ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
 
    Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
 
    В соответствии со ст.153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
 
    Согласно представленным доказательствам, ДД.ММ.ГГГГ между Петровой Р.Г (продавец) и Степановым В.Н (покупатель) заключен договор купли-продажи земельного участка № площадью 520 �����?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?????????????????????????????����??????????�??????J?J?J??�?????????J?J?J??�??????????�???????????????????????
 
    Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, подтверждающий предоставление земельного участка Петровой Р.Г был передан покупателю и представлен суду при подаче иска (л.д.7-8).
 
    Справкой СНТ «Сосновый» подтверждается, что участок № занимает Степанов В.Н. Задолженности не имеется (л.д.11).
 
    Кадастровым паспортом подтверждается, что участок, принадлежавший Петровой Р.Г, имеет кадастровый номер № (л.д.9). В ЕГРП отсутствуют сведения о регистрации права собственности на участок (л.д.10).
 
    Ответчиком возражения относительно заявленных требований суду не представлены. На основании изложенного, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    исковые требования Степанова В. Н. удовлетворить.
 
    Признать договор от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи земельного участка площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный между Петровой Р. Г. и Степановым В. Н., состоявшимся.
 
    Признать право собственности Степанова В. Н. на земельный участок общей площадью <данные изъяты>, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья Л.И.Сибатова