Решение от 19 марта 2014 года №2-98/14

Дело № 2-98/14
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    19 марта 2014 года г. Зуевка Кировской области
 
    Зуевский районный суд <адрес> в составе:
 
    председательствующего судьи Шмаковой Н.В.,
 
    при секретаре ФИО7,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пасынкова Михаила Анатольевича к Пасынкову Евгению Анатольевичу, Пасынковой Нине Егоровне о признании права собственности на жилой индивидуальный дом, права пожизненного наследуемого владения земельным участком в порядке наследования,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Пасынков М.А. обратился в суд с иском к Пасынкову Евгению Анатольевичу, Пасынковой Нине Егоровне о признании права собственности на жилой индивидуальный дом, права пожизненного наследуемого владения земельным участком в порядке наследования. В обоснование иска указал, что на предоставленном его отцу в бессрочное пользование земельном участке по адресу: <адрес>, его родителями был возведен индивидуальный жилой дом общей площадью 49,4 кв.м., жилой площадью 36,4 кв.м., которому в настоящее время присвоен адрес: <адрес>. В данном доме его отец проживал по день смерти, мать проживает до сих пор. После смерти отца (23.05.2013) его мать и брат отказались от принятия наследства в его пользу. При оформлении наследственных прав у нотариуса он узнал, что официально не может оформить права на жилой дом, так как после окончания строительства дома отец не произвел государственную регистрацию права собственности на объект недвижимости. По этой же причине он не может оформить наследственные права на земельный участок. Просил признать за ним право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 49,4 кв. м., кадастровый номер 43:09:310146:150, и право пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 618 кв.м. по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании истец Пасынков М.А. исковые требования уточнил, просил признать за ним право собственности на индивидуальный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>, в порядке наследования. На удовлетворении уточненного иска настаивал, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердил.
 
    Ответчик Пасынкова Н.Е. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования Пасынкова М.А. признала в полном объеме. (л.д. 31)
 
    Ответчик Пасынков Е.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия в связи с отдаленностью проживания, исковые требования признал в полном объеме, о чем сообщил суду телефонограммой. (л.д.29)
 
    Представитель третьего лица Администрация Зуевского городского поселения ФИО8 по доверенности, просила рассмотреть дело в её отсутствие, против удовлетворения иска не возражала, о чем до судебного заседания представили в суд письменное ходатайство. (л.д. 32,33)
 
    Согласно статье 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Неучастие в судебном заседании по рассмотрению спора является одним из процессуальных прав стороны.
 
    Принимая во внимание, что ответчики, третье лицо, извещенные надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, выразили позицию по иску, суд в соответствии со статьей 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.
 
    В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
 
    На основании ст. 2 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования права собственности.
 
    В соответствии со ст. 218 право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В судебном заседании из объяснений истца установлено, что в <адрес> проживали его родители – ФИО2 и Пасынкова Нина Егоровна, которые своими силами и за свой счет построили жилой индивидуальный дом в 1959 году на земельном участке, предоставленном отцу в бессрочное пользование под строительство жилого дома на праве личной собственности в <адрес>, на основании договора отдела коммунального хозяйства исполкома Зуевского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ года. Впоследствии указанному домовладению был присвоен адрес: <адрес>.
 
    Доводы истца заслуживают внимания суда, подтверждаются материалами дела.
 
    Из свидетельства о браке следует, что ФИО2 и Пасынкова (урожденная Баталова) Нина Егоровна состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ года. (л.д.11)
 
    Согласно свидетельства о рождении, Пасынков Михаил Анатольевич родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, родителями которого являются ФИО2 и Пасынкова Нина Егоровна. (л.д. 10)
 
    Из договора отдела коммунального хозяйства исполкома Зуевского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО2 выделен земельный участок в бессрочное пользование под строительство жилого дома на праве личной собственности в <адрес>, которому впоследствии присвоен номер 42. (л.д.18)
 
    Согласно свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения участок земли площадью 618 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>. (л.д.19)
 
    Как следует из материалов дела, на указанном земельном участке ФИО2 построил жилой дом. Так, согласно техническому паспорту, выданному Зуевским филиалом КОГУП «БТИ» ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилой дом под № по <адрес> имеет общую площадь 49,4 кв.м., одноэтажный, бревенчатый, год постройки 1959. Сведения о принадлежности дома в данных паспорта внесены на ФИО2 на основании договора застройки от ДД.ММ.ГГГГ года, запись регистрации № 459, объекту присвоен кадастровый номер 43:09:310146:150. (л.д.20-23) Земельный участок также поставлен на кадастровый учет как объект недвижимости, с присвоением кадастрового номера 43:09:310146:115.
 
    В спорном жилом доме по настоящее время проживает и зарегистрирована Пасынкова Нина Егоровна. (л.д.12) ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.(л.д.13)
 
    В силу ст. 20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
 
    В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, что также следует из разъяснений в п. 74 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании".
 
    Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 82 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения садоводства на праве постоянного (бессрочного) пользования при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзац первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
 
    Оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу, что наследодатель ФИО2 при жизни обладал правом пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок, следовательно, на момент его смерти земельный участок, о правах на который заявлен иск, принадлежал ему. Соответственно, имущественные права ФИО2 на данный участок могли войти в состав наследства, открывшегося после его смерти. ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, в 1959 году построил на земельном участке, расположенном в <адрес>, жилой одноэтажный бревенчатый дом. По день смерти владел, распоряжался, пользовался домом, как своим собственным, никто и никогда не оспаривал его право собственности на недвижимое имущество. При таких обстоятельствах у суда не возникает сомнений в том, что при жизни ФИО2 являлся собственником спорного жилого дома и земельного участка.
 
    В соответствии с ч.1 ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону является дети, супруг и родители наследодателя.
 
    В силу статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    В соответствии со ст.1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
 
    В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследственной массы может входить имущество, принадлежащее наследодателю на день смерти. По смыслу данной нормы права, в наследство может быть включено только имущество, принадлежащее наследодателю на законных основаниях, а также те права и обязанности, носителем которых при жизни был сам наследодатель.
 
    Наследниками первой очереди после смерти ФИО2 являются супруга Пасынкова Нина Егоровна и дети Пасынков Михаил Анатольевич и Пасынков Евгений Анатольевич.
 
    Пасынков Михаил Анатольевич принял наследство после смерти отца в виде вкладов в банке, что подтверждается копиями свидетельств о праве на наследство по закону и по завещанию. (л.д.16,17)
 
    Наследники Пасынкова Н.Е. и Пасынков Е.А., участвующие в деле в качестве ответчиков, на наследство в виде жилого дома и земельного участка не претендуют, заявили об отказе от наследства в нотариальном порядке. (л.д. 14,15)
 
    Из объяснений истца следует, что в настоящее время он не может оформить право собственности на спорные жилой дом и земельный участок, поскольку отсутствует государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество за наследодателем.
 
    Из уведомления Управления Росреестра по <адрес>, следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на жилой <адрес> и земельный участок. (л.д.26)
 
    При таких обстоятельствах иск Пасынкова М.А. является законным, обоснованным, а потому подлежит удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения или другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    В силу ст. 17, 28 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ г., вступившее в законную силу судебное решение является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    В связи с признанием права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, за Пасынковым Михаилом Анатольевичем, должны быть внесены сведения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    признать за Пасынковым Михаилом Анатольевичем, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на индивидуальный жилой <адрес>, кадастровый номер объекта 43:09:310146:150 в порядке наследования.
 
    Признать за Пасынковым Михаилом Анатольевичем, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес> право собственности на земельный участок, площадью 618 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта 43:09:310146:115 в порядке наследования.
 
    Решение суда является основанием для внесения записи о регистрации прав на указанные объекты в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи жалоб через Зуевский районный суд.
 
    Судья Зуевского районного суда Н.В.Шмакова