Решение от 25 декабря 2013 года №2-98/13г.

    Дело № 2-98/13г.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Махачкала 25 декабря 2013г.
 
    Ленинский районный суд г. Махачкалы в составе: председательствующего судьи Ахмедханова М.А., при секретаре Гаджиевой С.Ш.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Махачкале гражданское дело по иску Бондарь Галины Семёновны к Администрации г. Махачкалы о признании права собственности на жилой дом и встречному иску Администрации Ленинского района г. Махачкалы к Бондарь Галине Семёновне о сносе самовольного строения,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Бондарь Г.С. обратилась в суд с иском к Администрации гор. Махачкалы с иском о признании права собственности на жилое строение – <адрес> расположенный в <адрес>.
 
    Администрация Ленинского района г. Махачкалы обратилась в суд со встречным иском к Бондарь Г.С. о сносе самовольного строения.
 
    Из искового заявления Бондарь Г.С. усматривается, что в указанном доме она проживала с 1986 года в то время дом принадлежал Мирошниченко Е.К. В июле 1993 года она приобрела жилой дом у Мирошниченко Е.К. Договор купли-продажи дома не был надлежащим образом оформлен, а был продан по расписке, в присутствии свидетеля и заверенный председателем квартального комитета.
 
    Она проживала в указанном жилом доме открыто, добросовестно и непрерывно с 1986г., оплачивала коммунальные услуги, жилое строение не нарушает чьих-либо прав, возведено оно в соответствии со строительными нормами и правилами.
 
    Просит признать право собственности в силу приобретательской давности.
 
    В суде представитель Администрации г. Махачкала Багандов К.А. не возражал в суде против иска Бондарь Г.С. в случае оплаты ею штрафа за самовольное строительство.
 
    Выслушав объяснения представителя Администрации г. Махачкалы Багандова К.А., исследовав письменные материалы дела, суд считает, что в иск Бондарь Г.С. подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.
 
    Из материалов дела усматривается, что жилой дом находится по адресу <адрес>.
 
    Из копии расписки усматривается, что Бондарь Г.С. купила у Миронченко Е.К. 1 комнату за 3000 рублей по расписке от 25.07.1993 года при свидетелях и представителе квартального комитета.
 
    Из акта исследования № от 15.07.2011 года усматривается, что одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: г. <адрес> <адрес> соответствует действующим СНиП.
 
    Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Ответчица Бондарь Г.С. представила в суд заключение начальника Управления архитектуры и градостроительства Умалатова Р.А. о том, что ей дано положительное заключение, и они считают возможным признание права собственности на самовольное строительство в <адрес> в судебном порядке с применением штрафа за самовольное строительство и оплаты кадастровой стоимости за землю.
 
    Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Бондарь Г.С.
 
    Поскольку иск Бондарь Г.С. подлежит удовлетворению, во встречном иске <адрес> к Бондарь Г.С. о сносе самовольного строения следует отказать.
 
    В силу изложенного, на основании ст. 222 ГК РФ, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Бондарь Галины Семёновны удовлетворить.
 
    Признать за Бондарь Галиной Семёновной право собственности на жилое строение литер «А» состоящее из помещений № общей площадью 35,4 кв.м., жилой 24,0 кв.м. сарай литер «Г», расположенное по адресу: <адрес>.
 
    В иске <адрес> к Бондарь Г.С. о сносе самовольного строения отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РД в течение месяца со дня провозглашения.
 
    Председательствующий: М.А. Ахмедханов