Решение от 15 июля 2014 года №2-981/2014

    Дело № 2-981/2014
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
 
    Мирнинский районный суд РС (Я) в составе председательствующего судьи Воронова С.А., при секретаре Пономаревой Н.Г.,
 
    с участием представителя истца на основании доверенности Кляус О.С.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании 15 июля 2014 года в городе Мирный, РС (Я)
 
    гражданское дело по иску Чиглинцева М.Г. к администрации муниципального образования «Город Мирный», администрации муниципального образования «Мирнинский район» о признании права на приватизацию жилого помещения
 
установил:
 
 
    <дата> Чиглинцев М.Г. обратился в Мирнинский районный суд указывая, что на основании ордера № от <дата> ему для проживания была предоставлена жилая комната № в <адрес>. Ссылаясь на обстоятельства того, что ранее проживал в городе <адрес> РС (Я), а с <дата> и в вышеуказанном жилом помещении, в связи с тем, что спорное жилое помещение не передано в муниципальную собственность просит в судебном порядке признать за ним право пользования спорным жилым помещением по договору социального найма, а так же право собственности в порядке приватизации.
 
    В ходе судебного заседания представитель истца поддержала требования, изложенные в иске. Подтвердила обстоятельства того, что с истцом после подачи иска в суд, <дата>, заключен договор социального найма. После заключения данного договора истец с заявлением о приватизации жилого помещения к собственнику не обращался, но подавал указанное заявление <дата>. Отказа в заключении сделки со стороны ответчика истец не получал. Считает, что судебное решение, удовлетворяющее требования истца будет способствовать установлению права собственности на жилое помещение.
 
    Истец, представитель администрации муниципального образования «Город Мирный», представитель администрации муниципального образования «Мирнинский район» извещенные о времени и месте рассмотрения дела на судебное заседание не явились. Своим заявлениями просят рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся сторон и их представителей.
 
    Представитель ответчика администрации муниципального образования «Мирнинский район» в заявлении так же указывает, что между собственником жилого помещения и истцом <дата> заключен договор социального найма жилого помещения.
 
    Подтверждает так же, с приложением копий документов, факт подачи истцом <дата>, на имя председателя МКУ «КИО» МО «Мирнинский район» заявления о заключении договора на передачу в собственность в порядке приватизации жилого помещения.
 
    Так же в заявлении представителя указывается, что в соответствии со статьёй 8 Закона «О приватизации жилого фонда в РФ» вопрос о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов, то есть до <дата>. В удовлетворении иска просит отказать.
 
    Заслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
 
    При подаче иска в суд истцом были предоставлены документы, подтверждающие его обращение <дата> к ответчику о заключении договора социального найма. На день возбуждения производства по делу <дата> и назначения судебного заседания, доказательств заключения договора социального найма или отказа в этом сторонами не представлено.
 
    Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
 
    В соответствии со статьёй 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    Исходя из толкования положений статей 7, 8 названного федерального закона граждане вправе приватизировать в собственность жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда на основании заявлений и последующего, в течение двух месяцев, заключения договора передачи жилого помещения в собственность и регистрации его в Росреестр.
 
    Таким образом, действующим законодательством предусмотрена упрощенная административная процедура оформления права собственности на жилое помещение в порядке его приватизации.
 
    Следовательно, если гражданин ранее в указанные выше органы с заявлением о предоставлении в собственность жилого помещения не обращался, суд при рассмотрении дела по такому заявлению, удовлетворяя требования по существу, фактически подменяет исполнительный орган или орган местного самоуправления, поскольку осуществляет, таким образом, его функции.
 
    В силу положений части 1 статьи 3 и части 1 статьи 4 ГПК РФ обязательным условием реализации права на судебную защиту является указание в заявлении на то, в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца. Поэтому отсутствие в исковом заявлении ссылки на доказательства, подтверждающие принятие истцом надлежащих мер к оформлению в собственность имущества, а также сведений о причинах отказа уполномоченного органа в приватизации, не позволяет суду сделать вывод о наличии нарушения либо угрозы нарушения прав, свобод или законных интересов данного лица.
 
    В связи с изложенными обстоятельствами, с учетом того, что одно из спорных правоотношений возникшее между сторонами устранено, жилое помещение имеет собственника в лице муниципального образования, а так же принимая во внимание, что в заключении договора передачи жилого помещения в собственность истцу не отказывали его исковые требования в части признания права пользования спорным жилым помещением по договору социального найма подлежат отказу в удовлетворении, а требования о признании права собственности в порядке приватизации подлежат оставлению без рассмотрения, так как подача иска по последнему указанному требованию не может быть использована для упрощения регистрации прав собственности, с целью обхода норм специального законодательства, и рассматриваться одновременно судом и органом местного самоуправления.
 
    Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ суд
 
РЕШИЛ:
 
 
    В удовлетворении исковых требований истца в части признания права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, по договору социального найма отказать.
 
    Требования о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> оставить без рассмотрения.
 
    Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам апелляционной инстанции Верховного Суда PC (Я) через Мирнинский районный суд PC (Я) в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий: п/п С.А. Воронов
 
    Копия верна
 
    Судья Мирнинского районного суда РС (Я) С.А, Воронов