Решение от 21 мая 2013 года №2-981/2013

    По делу №2-981/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    21.05.2013г. г.Волгоград
 
    Кировский районный суд г. Волгограда в составе:
 
    Председательствующего судьи - Сорокиной Л.В.
 
    При секретаре – Быкадоровой А.С.,
 
    С участием истца Сиротиной Г.Е., представителя истца Сиротиной Г.Е. – Денисова А.А., прокурора Павленко А.Е.,
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сиротиной Г.Е. к Кутыгиной Н.Е., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, прекращении права пользования жилым помещением, выселении,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Сиротина Г.Е. обратилась в суд с иском к Кутыгиной Н.Е., действующей в своих интересах в и в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3 об устранении препятствий в пользовании квартирой <адрес> путем прекращения права пользования данным жилым помещением, выселения. Свои требования мотивирует тем, что Сиротина Г.Е. является собственником <адрес>. В спорной квартире проживает дочь истца Кутыгина Н.Е. и внуки истца ФИО1, ФИО2, ФИО3 Между сторонами сложились неприязненные отношения, более 10 лет стороны не проживают одной семьей. С <ДАТА> истец проживает у своей сестры по адресу <адрес> Ответчики не несут расходы по оплате коммунальных услуг за спорную квартиру.
 
    Истец Сиротина Г.Е. и её представитель Денисов А.А. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали.
 
    Ответчик Кутыгина Н.Е. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, с заявлением об отложении слушания дела не обращалась, возражений на исковое заявление не предоставила.
 
    Суд, выслушав участников судебного разбирательства, допросив свидетеля, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования не подлежат удовлетворению, заключение представителя отдела по опеке и попечительству администрации Кировского района г. Волгограда Евдокимовой И.С., возражавшей против удовлетворения исковых требований, проверив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
 
    Согласно ч. 2 ст. 6, ст. 17 ч. 1, ст. 18, 19 Конституции РФ – каждый гражданин РФ обладает на ее территории всеми правами и свободами, и несет равные обязанности, предусмотренные Конституцией РФ. В РФ признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
 
    Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    В соответствии со ст.3 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
Согласно ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно п.3, п.4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" (утвержденных Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713), местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.
 
    Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
 
    Ответственными за регистрацию граждан по месту пребывания и по месту жительства являются должностные лица, занимающие постоянно или временно должности, связанные с выполнением организационно-распорядительных или административно-хозяйственных обязанностей по контролю за соблюдением правил пользования жилыми помещениями и помещениями социального назначения.
 
    Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 
    Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
 
    В силу ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
 
    Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
 
    По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
 
    Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.
 
    Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
 
    Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    В судебном заседании установлено, что Сиротина Г.Е. является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от <ДАТА>, копией договора купли-продажи от <ДАТА>, выпиской из ЕГРП от <ДАТА> №.
 
    В квартире <адрес> с <ДАТА> зарегистрированы: Сиротина Г.Е., Кутыгина Н.Е., ФИО3, ФИО1, ФИО2, что подтверждается справкой организация1 от <ДАТА> №.
 
    Приговором суда от <ДАТА> №, вступившим в законную силу, Кутыгина Н.Е. признана виновной в совершении преступления, ПРЕСТУПЛЕНИЕ. Исковые требования Сиротиной Г.Е. к Кутыгиной Н.Е. о компенсации морального вреда удовлетворены частично. Взыскана с Кутыгиной Н.Е. в пользу Сиротиной Г.Е. компенсация морального вреда в размере СУММА., в остальной части иска о компенсации морального вреда – отказано. Данным приговором суда установлено, что Кутыгина Н.Е. <ДАТА>., находясь в <адрес>, в ходе конфликта, произошедшего на почве личных неприязненных отношений, имея умысел на причинение телесных повреждений, толкнула свою мать Сиротину Г.Е., последняя упала на пол. После чего Кутыгина Н.Е. деревянной палкой нанесла потерпевшей Сиротиной Г.Е. телесные повреждения
 
    Свидетель ФИО4, допрошенная в судебном заседании, суду пояснила, что она является сестрой истца, с <ДАТА> Сиротина Г.Е. проживает у неё в квартире по адресу: <адрес>, ответчик Кутыгина Н.Е. расходы по оплате коммунальных услуг за спорную квартиру не несет, между сторонами сложились неприязненные отношения, в связи с чем, Сиротина Г.Е. не имеет возможности проживать в спорное квартире. Совместное хозяйство стороны не ведут, вместе не живут, общих денежных средств не имеют.
 
    У суда не имеется оснований не доверять показаниям данного свидетеля, какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела, судом не установлено.
 
    Судом принимается во внимание, что ответчики и истец зарегистрированы и пользуются спорной квартирой с <ДАТА>, что подтверждается справкой организация1 от <ДАТА> №, а также тот факт, что в соответствие с п.5 договора купли-продажи спорной квартиры от <ДАТА>, на момент подписания договора в отчуждаемой квартире зарегистрированы и проживают: покупатель (Сиротина Г.Е.), а также Кутыгина Н.Е., ФИО3, ФИО1, ФИО2, за которыми сохраняется право пользования жилым помещением в качестве членов семьи покупателя. Однако, судом установлено, что ответчики совместное хозяйство с истцом не ведут, общего бюджета не имеют, членами семьи Сиротиной Г.Е. не являются (Кутыгина Н.Е. является дочерью истца, а ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются внуками истца), вместе проживали, но общий бюджет не вели, право собственности на спорную квартиру ответчики не имеют, доказательств обратного суду не предоставлено.
 
    Ответчики бремя расходов по оплате коммунальных услуг не несут, что подтверждается копией платежного документа за <ДАТА> на имя Сиротиной Г.Е., между истцом и Кутыгиной Н.Е. сложились неприязненные отношения, что подтверждается копией приговора суда от <ДАТА> №, вступившего в законную силу, в связи с чем, истец вынуждена проживать у своей сестры ФИО4, что подтверждается показаниями свидетеля ФИО4, доказательств обратного суду не предоставлено.
 
    При рассмотрении дела судом установлено, что между Сиротиной Г.Е. и ответчиками не было достигнуто соглашение о сохранении права пользования жилым помещением за ответчиками. Однако истец не возражает против сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением сроком до 6 месяцев и не оспаривает факт того, что у ответчиков отсутствует какое-либо жилье на праве собственности либо пользования.
 
    Суд приходит к выводу о том, что исковые требования Сиротиной Г.Е. к Кутыгиной Н.Е., действующей в своих интересах в и в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3 об устранении препятствий в пользовании квартирой № <адрес> путем прекращения права пользования данным жилым помещением, выселения подлежат удовлетворению.
 
    Вместе с тем, при разрешении данного спора в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения, судом учитывается положение части 4 статьи 31 ЖК РФ, в котором указано, что, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
 
    Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
 
    Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:
 
    а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);
 
    б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).
 
    При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.
 
    Учитывая, что у ответчиков отсутствует право пользования либо собственности на другое жилое помещение, что подтвердила в судебном заседании истец, что они не имеют возможности в настоящее время обеспечить себя иным жилым помещением, ответчики являются бывшими членами семьи собственника, истец Сиротина Г.Е. не возражает против сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением по <адрес> на 6 месяцев, принимая во внимание, что у ответчиков не имеется другого жилья на праве собственности либо пользования, суд полагает необходимым в силу части 4 статьи 31 ЖК РФ сохранить за Кутыгиной Н.Е., ФИО1, ФИО2, ФИО3 право пользования спорным жилым помещением на 6 месяцев, то есть до <ДАТА>.
 
    При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суд учитывает невозможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении. Кроме того, судом учитываются требования разумности и справедливости.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Сиротиной Г.Е. к Кутыгиной Н.Е., действующей в своих интересах в и в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3 об устранении препятствий в пользовании квартирой <адрес> путем прекращения права пользования данным жилым помещением, выселения нашли своё подтверждение в судебном заседании и подлежат удовлетворению, при этом суд считает необходимым установить срок, на который за Кутыгиной Н.Е., ФИО1, ФИО2, ФИО3 следует сохранить право пользования квартирой <адрес>, до <ДАТА>
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Сиротиной Г.Е. к Кутыгиной Н.Е., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, прекращении права пользования жилым помещением, выселении - удовлетворить.
 
    Сохранить за Кутыгиной Н.Е., ФИО1, ФИО2, ФИО3 право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> на срок 6 месяцев, то есть до <ДАТА>.
 
    Прекратить право пользования Кутыгиной Н.Е., ФИО1, ФИО2, ФИО3 жилым помещением по адресу: <адрес> по истечении 6 месяцев, то есть с <ДАТА>.
 
    Выселить Кутыгину Н.Е., ФИО1, ФИО2, ФИО3 из квартиры <адрес> по истечении 6 месяцев, то есть с <ДАТА>.
 
    Настоящее решение суда является основанием для снятия Кутыгиной Н.Е., ФИО1, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес> по истечении 6 месяцев, то есть с <ДАТА>.
 
    Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца со дня изготовления в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд г. Волгограда.
 
    Судья -