Дата принятия: 10 апреля 2014г.
Номер документа: 2-980/2014
дело № 2-980/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 апреля 2014 г. г. Елизово, Камчатский край
Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Анофриковой С.Н., при секретаре Овчинниковой О.В., с участием представителя истца Еремеевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО Управляющая компания «Верона» к Распаеву Константину Владимировичу, Прохоровой (Стригоцкой) Алене Александровне о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,
УСТАНОВИЛ:
Истец ОАО УК «Верона» обратилось в суд с иском к Распаеву К.В., Прохоровой (Стригоцкой) А.А. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 51641,10 руб., из них за содержание, текущий, капитальный ремонт, ХВС и водоотведение за период с 01.09.2011 года по 28.02.2013 года в размере 30755,10 руб., задолженность за отопление и ГВС за период с 01.10.2012 года по 28.02.2014 года в сумме 20886,00 руб., пени в размере 5647,79 руб., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг с 16.03.2014 года по день (включительно) фактической выплаты задолженности в размере 51641,10 руб. в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ.
При подаче иска в суд истец понес судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1918,67 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 руб., просит суд взыскать с ответчика в долевом порядке с каждого из ответчиков расходы по госпошлине в сумме 959,33 руб. и по оплате услуг представителя по 5000 руб.
В обоснования своих требований ссылается на то, что на основании протокола общего собрания собственников помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу с. Коряки <адрес> принято решение о выборе управляющей организации ОАО УК «Верона», заключен договор на управления многоквартирным домом от 30.11.2009 года, срок действия которого определен с 01.09.2011 года. С 01.09.2011 года по 28.02.2014 года истец являлся исполнителем коммунальных услуг в многоквартирном доме, расположенном по адресу с. Коряки <адрес>.
Жилое помещение, расположенного по адресу: с. Коряки <адрес> находится в частной собственности, в квартире зарегистрированы и проживают Распаев К.В., Прохорова (Стригоцкая). Ответчик не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, оказываемые им истцом, несмотря на ежемесячно выставляемые счета-квитанции на оплату.
Основанием взыскания задолженности за услуги ГВС и отопления за период с 01.03.2013 года по 28.02.2014 года является соглашение о переуступке права требования (цессии) между ОАО УК «Верона» и ООО «КорякЭнергоСнаб».
Просит суд взыскать с ответчика задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в заявленном иске порядке и размере, а также пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, судебные расходы.
Представитель истца в судебном заседание представила отказ от требований в части взыскания в солидарном порядке с ответчиков пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг с 16.03.2014 года по день (включительно) фактической выплаты задолженности в размере 51641,10 руб. в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, заявление приобщено к материалам дела в порядке ст. 173 ГПК РФ.
По определению Елизовского районного суда производство по делу в указанной части требований прекращено.
Представитель истца в судебном заседание исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере в размере 51641,10 руб., из них за содержание, текущий, капитальный ремонт, ХВС и водоотведение за период с 01.09.2011 года по 28.02.2013 года в размере 30755,10 руб., задолженность за отопление и ГВС за период с 01.10.2012 года по 28.02.2014 года в сумме 20886,00 руб., пени в размере 5647,79 руб., о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в долевом порядке с каждого из ответчиков в сумме 959,33 руб. и по оплате услуг представителя по 5000 руб. поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявление.
Ответчики в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, а также Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307 и Постановлением № 354 от 6.05.2011 года установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: с. Коряки <адрес> зарегистрировано на праве собственности за Распаевым К.В., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (л.д.112). В квартире зарегистрированы и проживают Распаев К.В., Прохорова (Стригоцкая А.А.), что подтверждается поквартирной карточкой на жилое помещение (л.д.16).
Согласно представленного расчета ответчики имеют задолженность в размере 51641 рубль 10 копеек, из них за содержание, текущий, капитальный ремонт, ХВС и водоотведение за период с 01.09.2011 года по 28.02.2013 года в размере 30755 рублей 10 копеек, задолженность за отопление и ГВС за период с 01.10.2012 года по 28.02.2014 года в сумме 20886 рублей, что подтверждается представленным расчетом, выпиской из лицевого счета (л.д.9-12), расчет произведен в соответствии с действующими тарифами.
Согласно договора управление многоквартирным домом осуществляет управление домом по <адрес> с. Коряки ОАО «УК Верона» с 01.09.2011 года (л.д. 31-44).
Судом установлено, что ответчикам были предоставлены коммунальные услуги в полном объеме и не были оплачены, ответчиками не представлено в судебное заседание доказательств о погашении задолженности, либо о наличии задолженности в меньшем размере, учитывая изложенное, суд удовлетворяет исковые требования по взысканию с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в заявленном иске размере.
В силу п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно представленного расчета пеня составляет 5647,79 руб. за период с 11.12.2011 года по 15.03.2014 года, расчет произведен в соответствии с требованиями, предусмотренными п.14 с.155 ЖК РФ (л.д.13-15).
С ответчиков подлежит взысканию пени за несвоевременную оплату оказанных жилищно-коммунальных услуг в сумме 5647,79 руб.
В силу ст. 98 ГПК РФ подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с ответчиков в равных долях судебных расходов по оплате госпошлины в сумме 959,33 руб. с каждого, факт расходов по оплате государственной пошлины подтверждается платежным поручением, имеющимся в материалах дела (л.д.8).
В соответствии с правилами, установленными ч. 1 ст.100 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, по письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Расходы на оплату услуг представителя Еремеевой О.В. в сумме 10000 рублей, подтверждаются договором поручения на оказание юридических услуг, расходным кассовым ордером о перечисление денежных средств (л.д.102-105) из материалов дела установлено, что представитель оказал следующие услуги правового характера, а именно составила исковое заявление, предъявил его в суд, произвел расчет исковых требований, участвовала в судебном заседание.
На основании изложенного учитывая объем фактически оказанных юридических услуг, суд с учетом принципа разумности и справедливости, удовлетворяет требования истца о взыскании расходов на услуги представителя в размере 10000 рублей и взыскивает с каждого из ответчиков по 5000 руб. судебные расходы по оплате услуг представителя.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ОАО УК «Верона» удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с Распаева Константина Владимировича и Прохоровой (Стригоцкой) Алены Александровны А.А. в пользу ОАО УК «Верона» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 51641,10 руб., пени в размере 5647,79 руб., всего взыскать 57288 руб. 89 коп.
Взыскать с Распаева Константина Владимировича в пользу ОАО УК «Верона» судебные расходы в сумме 5959,33 руб.
Взыскать с Прохоровой (Стригоцкой) Алены Александровны А.А. в пользу ОАО УК «Верона» судебные расходы в сумме 5959,33 руб.
Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения.
Председательствующий (судья) С.Н.Анофрикова
дело № 2-980/2014
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
10 апреля 2014 г. г. Елизово, Камчатский край
Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Анофриковой С.Н., при секретаре Овчинниковой О.В., с участием представителя истца Еремеевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО Управляющая компания «Верона» к Распаеву Константину Владимировичу, Прохоровой (Стригоцкой) Алене Александровне о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,
установил:
Истец ОАО УК «Верона» обратилось в суд с иском к Распаеву К.В., Прохоровой (Стригоцкой) А.А. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 51641,10 руб., из них за содержание, текущий, капитальный ремонт, ХВС и водоотведение за период с 01.09.2011 года по 28.02.2013 года в размере 30755,10 руб., задолженность за отопление и ГВС за период с 01.10.2012 года по 28.02.2014 года в сумме 20886,00 руб., пени в размере 5647,79 руб., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг с 16.03.2014 года по день (включительно) фактической выплаты задолженности в размере 51641,10 руб. в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ.
Представитель истца в судебном заседание представила отказ от требований в части взыскания в солидарном порядке с ответчиков пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг с 16.03.2014 года по день (включительно) фактической выплаты задолженности в размере 51641,10 руб. в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, заявление приобщено к материалам дела в порядке ст.173 ГПК РФ.
Ответчики в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представителю истца понятны последствия принятия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ.
Отказ от заявленных истцом требований не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, решение принято им добровольно.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что заявление истца об отказе от исковых требований в части взыскания пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг с 16.03.2014 года по день (включительно) фактической выплаты задолженности в размере 51641,10 руб. в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ подлежит удовлетворению.
Таким образом, у суда имеются основания для принятия отказа от иска в указанной части и прекращения производства по делу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд
определил:
Принять отказ представителя истца от иска к ответчикам Распаеву Константину Владимировичу, Прохоровой (Стригоцкой) Алене Александровне в части взыскания в солидарном порядке с ответчиков пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг с 16.03.2014 года по день (включительно) фактической выплаты задолженности в размере 51641,10 руб. в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ.
Производство по гражданскому делу по иску ОАО УК «Верона» к Распаеву Константину Владимировичу, Прохоровой (Стригоцкой) Алене Александровне в части взыскания пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг с 16.03.2014 года по день (включительно) фактической выплаты задолженности в размере 51641,10 руб. в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ прекратить.
На определение может быть подана частная жалоба в Камчатский краевой суд в течение 15 дней со дня его вынесения.
Председательствующий С.Н.Анофрикова
