Дата принятия: 03 июля 2014г.
Номер документа: 2-980/2014
Дело № 2-980/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 июля 2014 г. г. Партизанск
Партизанский городской суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Литвшко Е.В., при секретаре Шевяковой Н.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коновой Д.Д. в лице матери Ковалевой М.М., Ковалевой М.М. к Конову Д.В. о вселении, -
У С Т А Н О В И Л:
Истец Ковалева М.М. обратились в суд с иском к ответчику о вселении, указав, что Конова Д.Д., <Дата> года рождения является собственником 1/2 части жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, на основании договора купли-продажи недвижимости от <Дата> года, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <Дата> сделана запись регистрации №___. С <Дата> она и ее дочь вынуждены временно выехать из спорного жилого помещения, поскольку с ответчиком возникли конфликтные отношения. Все это время они снимали жилье. Ответчик препятствует их вселению и проживанию в спорном жилом помещении. Последний раз она делала попытки вселения в квартиру в <Дата> г. Ссылаясь на ст.17, 30 ЖК РФ, просит вселить ее и дочь Конову Д.Д., <Дата> года рождения в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец Ковалева М.М. не явилась, ее представитель Пискунова О.А. представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик Конов Д.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен судом своевременно и надлежащим образом, ходатайств не представил.
Суд, изучив материалы дела, и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимной связи, с учетом требований допустимости и относимости, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с положениями п. 1 и 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В соответствии с ч.1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
Из положений ч. 2 ст. 31 ЖК РФ следует, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, несовершеннолетний собственник доли в праве собственности на жилое помещение может предоставить право пользования принадлежащим ему имуществом своей матери.
Защита нарушенных прав, в соответствии со ст. 11 Жилищного Кодекса РФ, осуществляется судом путем восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.
Как установлено в ходе рассмотрения дела, несовершеннолетняя Коновой Д.Д. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>. Вторым участником общей долевой собственности на указанную квартиру, является ответчик Конову Д.В..
Согласно сведений, содержащихся в свидетельстве о государственной регистрации права собственности на спорную квартиру, указанная квартира является двухкомнатной, общей площадью 50,4 кв. метров.
Доли истца и ответчика в праве собственности на квартиру равны, не проживание истца в квартире носит вынужденный характер, доказательств того обстоятельства, что у истца имеется в собственности иное жилое помещение, либо она обладает правом на проживание в каком-либо ином жилом помещении, в материалах дела не имеется.
В соответствии с представленной в деле копией свидетельства о рождении серии <данные изъяты> №___ от <Дата>. на имя Коновой Д.Д., <Дата> года рождения, Ковалевой М.М. является матерью Коновой Д.Д.
Следовательно установлено, что Ковалева М.М. является членом семьи собственника квартиры, расположенной по адресу:<адрес>, - Коновой Д.Д., учитывая малолетний возраст последней, ее нуждаемость в таком возрасте в материнской заботе и внимании, Ковалева М.М. подлежит вселению в спорную квартиру.
При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,-
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Коновой Д.Д. в лице матери Ковалевой М.М., Ковалевой М.М. к Конову Д.В. о вселении, удовлетворить.
Вселить Конову Д.Д. <Дата> года рождения, и ее мать Ковалеву М.М. <Дата> года рождения, в жилое помещение, расположенное по адресу:<адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Приморского краевого суда в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Партизанский городской суд.
Судья Е.В. Литвишко
