Решение от 26 мая 2014 года №2-980/2014

    Дело №2-980/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    26 мая 2014 года
 
Железнодорожный районный суд г. Пензы
    в составе председательствующего судьи Горлановой М.А.,
 
    при секретаре Жбановой Т.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе в здании суда гражданское дело по иску Салина А.Е., Мудровой Н.В., Мудрова М.Ю. к Мудрову Ю.А., Администрации г. Пензы о признании отсутствующим права постоянного бессрочного пользования земельным участком и аннулировании записи о государственной регистрации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истцы Салин А.Е., Мудрова Н.В., Мудров М.Ю. обратились в суд с данным иском, указывая, что в соответствии со сведениями Единого государственного кадастра недвижимого имущества и данными технической инвентаризации недвижимости, на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым №, находящемся по <адрес> (старый <адрес>), находятся следующие нежилые здания и сооружения: нежилое здание (Лит. <данные изъяты>) производственного назначения площадью <данные изъяты>.м; сооружение (склад) Лит. <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв. м; производственное здание площадью <данные изъяты> кв. м (Лит. <данные изъяты>);административное здание площадью <данные изъяты> кв. м (Лит <данные изъяты>); сооружение (галерея) площадью <данные изъяты> кв. м (Лит. <данные изъяты>); сооружение склад площадью <данные изъяты> кв. м (Лит. <данные изъяты>); нежилое здание (Подстанция) площадью <данные изъяты>0 кв. м (Лит. <данные изъяты>);нежилое здание (Подстанция) площадью <данные изъяты> кв. м (Лит. <данные изъяты>).
 
    общая полезная площадьобъектов недвижимости составляет- <данные изъяты> кв. м.
 
    Ранее указанные нежилые здания и сооружения, находящиеся по <адрес> (старый <адрес> принадлежали ответчику Мудрову Ю. А.
 
    По различным гражданско-правовым основаниям указанные нежилые здания и сооружения, расположенные на земельном участке по <адрес> (старый <адрес>) все без исключения перешли в собственность или общую долевую собственность Мудрова М. Ю., Мудровой Н. В., Салина А. Е., Кирилловой Г. И., в том числе: Мудрову М. Ю. на основании договора дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ и соглашения от ДД.ММ.ГГГГ «о дополнении договора дарения недвижимого имущества» принадлежат: сооружение (склад) (Лит. <данные изъяты>) площадью <данные изъяты> кв.; Сооружение склад площадью <данные изъяты> кв. м (Лит. <данные изъяты>) м (запись №).
 
    Общая полезная площадь зданий и сооружений, принадлежащих Мудрову М. Ю., составляет <данные изъяты> кв. м. или <данные изъяты> общей полезной площади объектов недвижимости, расположенных на земельном участке по адресу: <адрес>, 10 (старый <адрес>).
 
    Мудровой Н. В. на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ принадлежат: <данные изъяты> доля в праве на Административное здание площадью <данные изъяты> кв. м (Лит <данные изъяты>) (запись № (<данные изъяты> кв. м); <данные изъяты> доля в праве на Производственное здание площадью <данные изъяты> кв. м (Лит. <данные изъяты>) (запись №) (<данные изъяты> кв. м); <данные изъяты> доля в праве на нежилое здание (Подстанция) площадью <данные изъяты> кв. м (Лит. <данные изъяты>)(<данные изъяты> кв. м) (запись №).
 
    Общая полезная площадь зданий и сооружений, принадлежащих Мудровой Н. В., составляет <данные изъяты> кв. м. или <данные изъяты> от общей полезной площади объектов недвижимости, расположенных на земельном участке по <адрес> (старый <адрес>)
 
    Салину А. Е. – на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, договора принадлежат: Производственное здание (Лит. Б) площадью <данные изъяты> кв. м (запись №), Сооружение (галерея) площадью <данные изъяты> кв. м (Лит. <данные изъяты>) (запись №); на основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание от ДД.ММ.ГГГГ - 1/2 доля в праве на нежилое здание (Подстанция) площадью <данные изъяты> кв. м (Лит. <данные изъяты>) (<данные изъяты> кв. м);
 
    Общая полезная площадь зданий и сооружений, принадлежащих Салину А. Е., составляет <данные изъяты>6 кв. м. или <данные изъяты> от общей полезной площади объектов недвижимости, расположенных на земельном участке по <адрес> (старый <адрес>).
 
    Кирилловой Г. И. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (запись №) принадлежат: <данные изъяты> доля в праве на Административное здание площадью <данные изъяты> кв. м (Лит <данные изъяты>) (<данные изъяты>) (запись №; договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (запись №) с дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> доля в праве на нежилое здание площадью <данные изъяты> кв. м (Лит. <данные изъяты>) (<данные изъяты>) (запись №), <данные изъяты> доля в праве на нежилое здание (Подстанция) площадью <данные изъяты>0 кв. м (Лит. <данные изъяты>) (<данные изъяты> кв. м) (запись №); <данные изъяты> доля в праве на нежилое здание (Подстанция) площадью <данные изъяты> кв. м (Лит. <данные изъяты>) (<данные изъяты> кв. м) (запись №).
 
    Общая полезная площадь зданий и сооружений, принадлежащих Кирилловой Г. И., составляет <данные изъяты> кв. м или <данные изъяты> общей полезной площади объектов недвижимости, расположенных на земельном участке по <адрес> (старый <адрес>).
 
    на земельном участке по <адрес> (старый <адрес>) отсутствуют объекты недвижимости, которые принадлежали бы Мудрову Ю. А. Между тем, на земельный участок по <адрес> (старый <адрес>) зарегистрировано право бессрочного (постоянного) пользования прежнего собственника недвижимого имущества.
 
    Право собственности на вышеназванные объекты недвижимости зарегистрированы на Салина А. Е., Мудрову Н. В., Мудрова М. Ю., Кириллову Г. И. в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.
 
    По различным гражданско-правовым основаниям указанные нежилые здания и сооружения, расположенные на земельном участке по <адрес>), все без исключения перешли в собственность или общую долевую собственность Салина А. Е., Мудровой Н. В., Мудрова М. Ю., Кирилловой Г. Н., что свидетельствует о фактическом отсутствии оснований для регистрации за ответчиком права бессрочного (постоянного) пользования на данный жилой дом, однако на данный земельный участок по-прежнему зарегистрировано право постоянного бессрочного пользования Мудрова Ю. А.
 
    Собственники зданий и сооружений, расположенных на земельном участке с кадастровым № по <адрес> (старый <адрес>) площадью <данные изъяты> кв. м, используют земельный участок без определения границ на местности, при этом, споры о границах этого земельного участка, либо о правах на него, у собственников зданий и сооружений, расположенных на нем, и у иных лиц - отсутствует.
 
    Учитывая изложенное, просил признать отсутствующим право бессрочного (постоянного) пользования Мудрова Ю. А. на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым №, находящийся по <адрес> (старый <адрес>), и аннулировать запись № о государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделок с ним права постоянного (бессрочного) пользования в отношении земельного участка, площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым №, расположенного по <адрес> (старый <адрес>) площадью <данные изъяты> кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, использование - для размещения производственных помещений, аннулировав, реестровую запись № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Признать за Салиным А.Е., Мудровой Н.Е., Мудровым М.Ю. право на приобретение в общую долевую собственность земельного участка с кадастровым №, находящегося по <адрес> (старый <адрес>) площадью <данные изъяты> кв. м, со следующим распределением долей: Салин А.Е. -<данные изъяты> долей в праве, Мудрова Н.В. -<данные изъяты> долей в праве, Мудров М.Ю. - <данные изъяты> долей в праве.
 
    Определением Железнодорожного районного суда г. Пензы от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Салина А.Е., Мудровой Н.В., Мудрова М.Ю. к Мудрову Ю.А., Администрации г. Пензы о признании права на приобретение земельного участка в общую долевую собственность выделены в отдельное судебное производство.
 
    В судебное заседание истцы Салин А.Е., Мудрова Н.В., Мудров М.Ю. не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.
 
    Представитель истцов Салина А.Е., Мудровой Н.В., Мудрова М.Ю. – Меркулов В.А., действующий на основании доверенностей (в деле) исковые требования поддержал в полном объеме и просил иск удовлетворить, ссылаясь на доводы, изложенные в нем.
 
    Ответчик Мудров Ю.А. в судебном заседании исковые требования не признал, ссылаясь на то, что спорный земельный участок находится у него в постоянном (бессрочном) пользовании и он не желает отказываться от указанных прав.
 
    Представитель ответчика Администрации г. Пензы Гурьянова О.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования не признала и, ссылаясь на положения п. 1 ст. 45 ЗК РФ пояснила, что истцам необходимо обратиться в Администрацию г. Пензы с заявлением о предоставлении им земельного участка в долях.
 
    Представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» Сержантова О.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ разрешение иска оставила на усмотрение суда.
 
    Третье лицо Кириллова Г.Н. и представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.
 
    Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. № и свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), Мудрову Ю.А. на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес>.
 
    Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ за Мудровым Ю.А. признано право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по <адрес>.
 
    Вместе с тем, Мудрову М. Ю. на основании договора дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) и соглашения от ДД.ММ.ГГГГ «о дополнении договора дарения недвижимого имущества» принадлежат следующие объекты: сооружение (склад) (Лит. <данные изъяты>) площадью <данные изъяты> кв.; сооружение склад площадью <данные изъяты> кв. м (Лит. <данные изъяты> м (запись №), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д№).
 
    Мудровой Н. В. на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ принадлежат: <данные изъяты> доля в праве на Административное здание площадью <данные изъяты> кв. м (Лит <данные изъяты>) (запись №) (<данные изъяты> кв. м); <данные изъяты> доля в праве на производственное здание площадью <данные изъяты> кв. м (Лит. <данные изъяты> (запись №) <данные изъяты> кв. м); <данные изъяты> доля в праве на нежилое здание (Подстанция) площадью <данные изъяты> кв. м (Лит. <данные изъяты>)(<данные изъяты> кв. м) (запись №), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).
 
    Салину А. Е. на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ принадлежат: производственное здание (Лит. <данные изъяты>) площадью <данные изъяты> кв. м (запись №), сооружение (галерея) площадью <данные изъяты> кв. м (Лит. <данные изъяты>) (запись №); на основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание от ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> доля в праве на нежилое здание (подстанция) площадью <данные изъяты> кв. м (Лит. <данные изъяты>) (<данные изъяты> кв. м), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).
 
    Кирилловой Г. И. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (запись №) принадлежат: <данные изъяты> доля в праве на административное здание площадью <данные изъяты> кв. м (Лит <данные изъяты>) <данные изъяты>) (запись №; договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (запись №) с дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> доля в праве на нежилое здание площадью <данные изъяты> кв. м (Лит. <данные изъяты>) (<данные изъяты>) (запись №), <данные изъяты> доля в праве на нежилое здание (подстанция) площадью <данные изъяты> кв. м (Лит. <данные изъяты>) (<данные изъяты> кв. м) (запись №); <данные изъяты> доля в праве на нежилое здание (подстанция) площадью <данные изъяты> кв. м (Лит. <данные изъяты>) (<данные изъяты> кв. м) (запись №), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).
 
    Кроме того, судом достоверно установлено, что на настоящий период времени за ответчиком Мудровым Ю.А. какой либо недвижимости на спорном земельном участке не зарегистрировано.
 
    В соотвествии с п. 1 ст. 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.
 
    В силу п.2 ст.271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
 
    Согласно ст. 552 ГК РФ по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования (п. 1).
 
    Продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором. При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости (п. 3).
 
    Со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ) земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в постоянное (бессрочное) пользование предоставляются только в случаях, установленных пунктом 1 статьи 20 (Федеральный закон от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ).
 
    Согласно пункту 1 статьи 20 Земельного кодекса РФ в постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления.
 
    Гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются (п. 2). Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется (п. 3). Граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками (п. 4).
 
    В силу ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник (п. 1). Площадь части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 33 настоящего Кодекса (п. 2). В случае, если земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности, применяются правила, установленные пунктом 1 статьи 36 настоящего Кодекса (п. 3).
 
    Согласно п. 1 ст. 35 ЗК РФ и п. 3 ст. 552 ГК РФ при продаже недвижимости (переходе права собственности), находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, покупатель приобретает право на использование части земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования.
 
    В силу указанных правовых норм покупатель здания, строения, сооружения может требовать оформления соответствующих прав на земельный участок, занятый недвижимостью и необходимый для ее использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости, с момента государственной регистрации перехода права собственности на здание, строение, сооружение.
 
    Если недвижимость находится на земельном участке, принадлежащем продавцу на праве постоянного (бессрочного) пользования, а покупателю согласно ст. 20 ЗК РФ земельный участок на таком праве предоставляться не может, последний как лицо, к которому перешло право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в связи с приобретением здания, строения, сооружения, может оформить свое право на земельный участок, заключив договор аренды или приобретя его в собственность в порядке, предусмотренном п. 2 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".
 
    Как следует из абз. 1 п. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным кодексом РФ.
 
    Таким образом, в ст. 20 ЗК РФ установлен ограниченный круг лиц, которым земельный участок может предоставляться на праве постоянного (бессрочного) пользования, а истицы не отнесены законом к лицам, которым может быть предоставлен земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования.
 
    Вместе с тем, то обстоятельство, что приобретатели недвижимости не отнесены к субъектам, которым земельный участок может быть предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, не исключает возможности перехода к ним вещного права в соответствии со ст. 552 ГК РФ и ст. 35 ЗК РФ в связи с приобретением находящихся на таком участке объектов недвижимого имущества.
 
    Норма ст. 20 ЗК РФ, определяя круг лиц, которым земельные участки могут быть предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование по решению органов государственной власти и местного самоуправления, не подлежат применению в тех случаях, когда это вещное право на землю переходит в силу закона. Приобретение этого права в силу закона лицами, не названными в ст. 20 ЗК РФ, возлагает на них обязанность выкупить земельный участок в собственность или заключить договор аренды в отношении этого участка.
 
    Как установлено по делу, земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по <адрес> (старый <адрес>) изначально сформировывался и предоставлялся для размещения производственных помещений, принадлежащих в настоящее время на праве собственности истцам Салину А.Е., Мудровой Н.В., Мудрову М.Ю. и третьему лицу Кирилловой Г.Н.
 
    Следовательно, к Салину А.Е., Мудровой Н.В., Мудрову М.Ю., Кирилловой Г.Н., как приобретателям объектов недвижимости: нежилого здания (Лит. <данные изъяты>) производственного назначения площадью <данные изъяты> кв. м, сооружения (склад) Лит. <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв. м; производственного здания, площадью <данные изъяты> кв. м (Лит. <данные изъяты>); административного здания, площадью <данные изъяты> кв. м (Лит <данные изъяты>); сооружения (галерея) площадью <данные изъяты> кв. м (Лит. <данные изъяты>); сооружения склад площадью <данные изъяты> кв. м (Лит. <данные изъяты>); нежилого здания (подстанции) площадью <данные изъяты> кв. м (Лит. <данные изъяты>); нежилого здания (подстанции) площадью <данные изъяты> кв. м (Лит. <данные изъяты>), расположенных по <адрес>, в силу закона с момента государственной регистрации права собственности на них перешло право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что было у прежнего их обладателя независимо от регистрации перешедшего права. Волеизъявления прежнего правообладателя земельного участка о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования законодатель не требует, а также не возлагает и обязанности распорядителя земельным участком издания акта о прекращении этого права.
 
    Указанное право прекращается согласно пункту 7 статьи 45 Земельного кодекса и пункта 2 статьи 3 Закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ при переоформлении постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды или приобретении земельных участков в собственность.
 
    Согласно ч. ч. 1, 2 статьи 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.
 
    Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату.
 
    Статьей 29 ЗК РФ предусмотрено, что предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.
 
    Согласно п. 5 статьи 36 ЗК РФ для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок.
 
    В месячный срок со дня поступления указанного в пункте 5 настоящей статьи заявления исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, принимает решение о предоставлении земельного участка на праве собственности, в аренду или в случаях, указанных в пункте 1 статьи 20 настоящего Кодекса, на праве постоянного (бессрочного) пользования. В месячный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка на праве собственности или в аренду исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора (ч. 6 ст. 36 ЗК РФ).
 
    Согласно пункту 52 (абзац 4) совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросам, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.
 
    С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что истцы Салин А.Е., Мудрова Н.В., Мудров М.Ю. не могут переоформить постоянное (бессрочное) пользование Мудровым Ю.А. спорным земельным участком на право приобретения земельного участка в собственность, а также избрать такой способ защиты права собственности, как признание за ними права собственности на земельный участок, поскольку имеются противоречие между их правом на приобретение земельного участка в собственность и зарегистрированным правом постоянного бессрочного пользования земельным участком Мудрова Ю.А., а, согласно пункту 1 ст. 20 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", наличие таких противоречий является основанием для отказа в государственной регистрации права.
 
    Таким образом, требования Салина А.Е., Мудровой Н.В., Мудрова М.Ю. о признании отсутствующим право постоянного (бессрочного) пользования Мудровым Ю.А. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым №, расположенного по <адрес>, подлежат удовлетворению.
 
    Вместе с тем, требования истцов об аннулировании записи № о государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделок с ним права постоянного (бессрочного) пользования в отношении земельного участка, площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым №, расположенного по <адрес> (старый <адрес>) площадью <данные изъяты>0 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, использование - для размещения производственных помещений, удовлетворению не подлежит, поскольку признание права отсутствующим на спорный земельный участок, само по себе является основанием для аннулирования в ЕГРП записи о праве постоянного (бессрочного) пользования Мудровым Ю.А. указанным выше земельным участком.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
 
Р Е Ш И Л :
 
    Иск удовлетворить частично.
 
    Признать отсутствующим право бессрочного (постоянного) пользования Мудрова Ю.А. на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, находящейся по <адрес> (старый <адрес>).
 
    В остальной части иска отказать.
 
    Решение суда может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Пензы в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение изготовлено 30.05.2014 года.
 
    Судья М.А. Горланова