Решение от 09 августа 2013 года №2-980/2013

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    09 августа 2013 года г. Алексин Тульской области
 
    Алексинский городской суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Барановой Л.П.,
 
    при секретаре Сурковой В.В.,
 
    с участием истца Семиной Т.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Алексинского городского суда Тульской области гражданское дело № 2-980/2013 по иску Семиной Татьяны Владимировны к администрации муниципального образования Алексинский район о признании права собственности на гараж с подвалом,
 
у с т а н о в и л:
 
    Семина Т.В. обратилась суд с иском к администрации муниципального образования Алексинский район о признании права собственности на гараж с подвалом.
 
    В обоснование заявленных требований указала, что она с ... года владеет и пользуется гаражом с подвалом, общей площадью ... кв.м., инвентарный номер ..., литер Г, под Г, расположенном по адресу: ..., ГСК «...», гараж .... Указанный гараж был подарен ей ее матерью – .... Факт передачи ей гаража зафиксировали в Алексинском БТИ и подтверждается документами о технической инвентаризации, составленным ..., запись о смене владельца от .... Ее мать указанный гараж получила после развода в ... году с ее отцом – .. (ныне умершим). Отцу в ... году был выделен земельный участок и разрешено строительство кирпичного гаража, о чем свидетельствует разрешение от ... .... Документы ими должным образом не были оформлены, Семина Т.В. право собственности за собой не зарегистрировала. Истица является членом ГСК «...», что подтверждается справкой о полной выплате пая от ..., выданной председателем ГСК «...». С ... года и по настоящее время она добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражом, как своим собственным, платит необходимые взносы. Она обращалась в Алексинский отдел Управления Росреестра по Тульской области, где ей сообщили, что документы на земельный участок на ее имя отсутствуют. Там же ей разъяснили, что государственная регистрация права собственности на гараж и земельный участок под ним не может быть совершена, так как нет правоустанавливающего документа на гараж. Она обращалась в Алексинское отделение Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», где ей провели техническую инвентаризацию гаража, выполнили кадастровые работы и выдали технический план здания. В администрации МО Алексинский район ей отказали в просьбе ввести гараж в эксплуатацию, так как разрешение на строительство выдано не на ее имя. Просила признать за ней право собственности на гараж с подвалом, общей площадью ... кв., расположенного по адресу: ..., ГСК «...», гараж ....
 
    В судебном заседании истец Семина Т.В. поддержала требования по основаниях, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить в полном объеме.
 
    Представитель ответчика администрации МО Алексинский район, действующая на основании доверенности Журба Е.Н. в судебное заседание не явилась. В представленном суду заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме. Последствия признания исковых требований ей разъяснены и понятны.
 
    Третье лицо - председатель гаражного кооператива «...» Балыкин С.В., в судебное заседание не явился. Согласно телефонограмме, поступившей в Алексинский городской суд, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд, с учетом мнения истца Семиной Т.В., считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя ответчика МО Алексинский район, действующей на основании доверенности Журба Е.Н. и третьего лица председателя гаражного кооператива «...» Балыкина С.В.
 
    Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела и представленные сторонами, суд приходит к следующему.
 
    На основании ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
 
    Часть 3 ст. 55 Конституции РФ определяет, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены лишь федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
 
    Статья 218 ГК РФ (п. 1) определяет, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации
 
    Пункт 4 статьи 218 ГК Российской Федерации, закрепляет, что внесение членом потребительского кооператива, другими лицами, имеющими право на паенакопление, полностью паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение служит основанием для приобретения права собственности на указанное имущество.
 
    Таким образом, рассматриваемая норма является специальной по отношению к общей норме, определяющей момент возникновения права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.
 
    В данном случае переход осуществляется производным способом, и последующее оформление документации только удостоверяет право собственности, но не имеет правообразующего значения.
 
    Подтверждением приобретения права собственности на эти объекты может служить справка, выданная соответствующим кооперативом о полной выплате паевого взноса, которая является надлежащим доказательством, в том числе, для проведения (при необходимости) государственной регистрации права собственности на указанные объекты.
 
    Как следует из материалов дела, .. был выделен земельный участок ... в районе ... и разрешено строительство кирпичного гаража размером ... кв.м., что подтверждается разрешением ... от ..., выданным главным архитектором города ... (л.д.10).
 
    Согласно свидетельству о расторжении брака серии ... ..., выданным городским ЗАГС ..., брак между .. и ... расторгнут, о чем в книге регистрации актов о расторжении брака произведена запись ... (л.д.20).
 
    Решением Алексинского городского суда Тульской области от ... по гражданскому делу ... по иску ... к .. о расторжении брака, взыскании алиментов и разделе имущества, произведен раздел имущества супругов. Согласно данному решению ... выделен гараж.
 
    Впоследствии ... вышла замуж и ей присвоена фамилия «...», что подтверждается свидетельством о заключении брака серии ... ..., выданным городским бюро ЗАГС ... ... (л.д.17).
 
    Как следует из свидетельства о рождении серии ... ... от ..., родителями Семеновой Т.В. являются .. и ... (л.д.13).
 
    Согласно справки о заключении брака ... от ... между Семеновой Т.В. и ... ... годы был заключен брак, после заключения брака Семеновой Т.В. присвоена фамилия «...» (л.д.15).
 
    ... брак между ... и ... был расторгнут и ... присвоена фамилия «...», что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии ... ... от ... (л.д.19).
 
    Как следует из справки о заключении брака ... от ... между ... и ... ... был заключен брак, после заключения брака ... присвоена фамилия «Семина» (л.д.14).
 
    Согласно выписки из протокола ... заседания кооператива «...», просьба владельца гаража ... удовлетворена и постановлено считать владельцем гаража ... кооператива «...» Семину Т.В.
 
    Как следует из технической инвентаризации основных строений, гараж ..., расположенный ГСК «...» ... принадлежал матери истца – ... ... на основании протокола ... заседания кооператива «...» была произведена запись о смене владельца, после которой владельцем гаража была указана Семина Т.В. (л.д.12).
 
    Согласно справке о полной выплате пая, выданной ГСК «...» от ..., Семиной Т.В. был полностью выплачен кооперативный пай за гараж с подвалом ..., расположенного по адресу: ..., ГСК «...» (л.д.11).
 
    Согласно данным технического паспорта на гараж ..., правообладателем гаража с подвалом, инвентарный номер ... в гаражном кооперативе «...» указана Семина Т.В., право собственности которой не зарегистрировано. Размеры возведенного строения составляют: лит. Г, под Г, общей площадью по внутреннему обмеру ... кв.м. (л.д.21-25).
 
    Из справки Алексинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ... от ... следует, что сведений о собственнике гаража с подвалом, общей площадью ... кв.м. с инвентарным номером ..., расположенного по адресу: ..., ГСК «...» не имеется.
 
    Письмом ... от ..., выданным Главой администрации МО Алексинский район, Семиной Т.В. было отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаража ..., расположенного по адресу: ..., ГСК «...», в связи с тем, что предоставлены разрешение на строительство гаража и выделение земельного участка ... в районе ... (за детским садом и площадкой к домам), выданные на имя .. (л.д.26).
 
    В соответствии с определением Алексинского городского суда от ... о создании межведомственной комиссии для обследования гаража с подвалом ..., общей площадью по внутреннему обмеру ... кв.м, расположенного по адресу: ..., ГСК «...», созданная межведомственная комиссия произвела обследование указанного гаража, составила акт и считает, что гараж ... не нарушает градостроительные, строительные, санитарно-эпидемиологические, противопожарные нормы и правила, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушает права третьих лиц. В связи с отсутствием в администрации МО Алексинский район информации о выделении земельного участка ГСК «...», определить находится ли указанный гараж в границах земельного участка, не представляется возможным.
 
    Акт межведомственной комиссии утвержден постановлением Главы администрации МО Алексинский район ... от ....
 
    Допрошенная в судебном заседании свидетель .... пояснила, что Семина Т.В. является ее дочерью. В ... году, после расторжения брака и раздела имущества с .., ей был выделен гараж, расположенный в ГСК «...» .... В ... году, она обратилась к председателю гаражного кооператива с просьбой, считать владельцем гаража свою дочь -Семину Т.В. Данная просьба была удовлетворена, и ее дочь до настоящего времени пользуется гаражом, оплачивает необходимые взносы, проводит косметический ремонт, поддерживает гараж в надлежащем состоянии.
 
    Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, поскольку они последовательны, не противоречивы, соответствуют установленным по делу обстоятельствам и другим доказательствам, и суд относит их к числу допустимых доказательств.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Семина Т.В. владеет и пользуется гаражом с подвалом ... в ГСК «...». Лиц, оспаривающих ее права на указанный гараж нет.
 
    Кроме того, в соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
 
    В силу ч.2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Изучив письменные доказательства, суд приходит к выводу, что признание ответчиками иска не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а, следовательно, может быть принято судом.
 
    В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    В силу ч.2 п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиками в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    Таким образом, оценивая вышеизложенное в совокупности, суд находит, исковые требования Семиной Т.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст.ст.39,173, 194-199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    исковые требования Семиной Татьяны Владимировны, удовлетворить.
 
    Признать за Семиной Татьяной Владимировной, право собственности на гараж с подвалом, общей площадью ... кв., расположенного по адресу: ..., ГСК «...», гараж ....
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тульского областного суда путем подачи жалобы в Алексинский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Решение отпечатано в совещательной комнате.
 
    Председательствующий Л.П.Баранова