Решение от 29 июля 2013 года №2-980/2013

    № 2-980/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Боровичи Новгородской области          29 июля 2013 года
 
    Боровичский районный суд Новгородской области в составе
 
    судьи Ратнера В.М.,
 
    при секретаре Трофимовой Т.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Удачина <данные изъяты> к администрации <данные изъяты>, Марченковой <данные изъяты> и Удачиной <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,
 
установил:
 
    Удачин В.А. обратился в суд с исковыми требованиями о прекращении право общей долевой собственности на жилой дом по адресу <адрес>, в том числе право Марченковой <данные изъяты> на 9/20 долей в праве на указанный дом, Удачиной <данные изъяты> на 1/4 доли в праве на указанный дом; включении в наследственное имущество после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, установлении факта принятия наследства ФИО6 после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, включении в наследственное имущество после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признании права собственности за Удачиным <данные изъяты> на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, указав при этом следующее.
 
    На основании п. 3 решения исполнительного комитета Боровичского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, матери истца, было разрешено восстановление ранее сгоревшего двухэтажного жилого <адрес> в <адрес>, в одноэтажном исполнении, с последующей сдачей квартиры, выделенной ЖЭК комбината огнеупоров инвалиду I группы, моему отцу - ФИО7. Новый дом, вместо сгоревшего, возводился моими родителями - ФИО6 и ФИО7, за их счет, их силами, без какого-либо участия остальных родственников. Строительство нового дома было закончено в 1989 году. ДД.ММ.ГГГГ на новый жилой дом индивидуального жилищного фонда был составлен технический паспорт (инв. №). Смерть отца наступила ДД.ММ.ГГГГ году. Впоследствии, после смерти мамы, которая наступила ДД.ММ.ГГГГ году, ФИО8 обратился к нотариусу с соответствующим заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти матери, которая оставила завещание, согласно которому ему было завещано следующее имущество: <адрес> в <адрес>, денежный вклад, а также жилой <адрес> в <адрес>. После представления всех необходимых для оформления наследства документов он получил от нотариуса разъяснение, что <адрес> в <адрес> не может быть оформлен на него, так как из представленной справки ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» Новгородский филиал, от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что собственниками данного дома, кроме родителей, являются его тети ФИО1 и ФИО2. Данное обстоятельство объясняется следующим: в 1962 году его бабушка ФИО3, подарила двухэтажный <адрес>, принадлежащий ей на основании справки отдела коммунального хозяйства № от ДД.ММ.ГГГГ, своим детям. Доли между детьми распределены следующим образом: 1/5 - ФИО7; 1/5 –ФИО14; 1/4 - ФИО1; 1/10 - ФИО4, 1/4 - ФИО2 Затем ДД.ММ.ГГГГ дядя истца - ФИО4, подарил свою долю (1/10) своему сыну - ФИО5, а тот, в свою очередь, ДД.ММ.ГГГГ подарил эту долю матери истца - ФИО6. Совершение указанных действий подтверждается соответствующими договорами: договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ и договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме этого, ФИО14 путем дарения согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ оформил принадлежащую ему долю в указанном жилом доме на ФИО1 Следствием совершения всех этих действий и явилось то, что по данным БТИ, кроме родителей истца, собственниками дома значатся его тети. Таким образом, согласно указанной справки БТИ ФИО6 принадлежали 1/10 доля, ФИО7 -1/5 доля, ФИО1- 9\20 долей, ФИО2- 1/4 доля в праве собственности на указанный жилой дом.
 
    Вместе с тем, тот двухэтажный дом, долями в котором владели все указанные в справке БТИ лица, утратил свое существование в результате пожара, а новый дом - получение разрешения на его строительство, само строительство, все денежные расходы, был возведен благодаря усилиям родителей истца - ФИО6 и ФИО7. Остальные родственники, в том числе обе тети, в строительстве нового дома никакого участия не принимали, хотя им это предлагалось.
 
    Вновь возведенный дом соответствует предъявляемым требованиям и нормам, что подтверждается обследованием дома, проведенным специализированной организацией -Закрытым акционерным обществом «БорПроекТ».
 
    Согласно выводам, указанным в заключении по материалам обследования жилого дома, произведенного ЗАО «БорПроекТ», проведенные работы по восстановлению жилого дома не противоречат строительным, противопожарным, санитарно-эпидемиологическим и градостроительным требованиям, конструкции жилого не представляют угрозы жизни и здоровью граждан, размещение жилого дома не нарушает интересов и прав третьих лиц. Дальнейшая эксплуатация дома возможна.
 
    Дом возведен на предоставленном ФИО7 в постоянное бессрочное пользование земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 988 кв.м.
 
    В данном случае факт гибели прежнего дома по адресу: № по <адрес> в <адрес> подтверждается справкой инспектора ГПН от ДД.ММ.ГГГГ, решением исполнительного комитета Боровичского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, разрешившего ФИО7 восстановление ранее сгоревшего дома по указанному адресу, технической Документацией на вновь возведенный жилой дом, свидетельскими показаниями.
 
    Таким образом, право собственности всех участников долевой собственности, в том числе - ФИО1 на 9/20 долей, ФИО2- на 1/4 долю на указанный жилой дом должно быть прекращено в силу указанных норм закона.
 
    Доли же ФИО6 и ФИО7 должны быть признаны в связи с возведением нового дома на месте сгоревшего по указанному адресу равными.
 
    Таким образом, после смерти ФИО7 в наследственное имущество после его смерти должна быть включена 1/2 доля в праве собственности на указанный жилой дом, которая также перейдет ФИО6 в порядке наследования как наследнику первой очереди, фактически принявшей наследство после смерти отца, поскольку именно она проживала в указанном доме, принимала меры к его охране и содержанию.
 
    Истец считает, что в связи с включением указанного жилого дома в наследственное имущество после смерти ФИО7 право собственности на жилой дом должно быть признано за истцом в силу положений ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, определившего правило, согласно которому принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    В судебном заседании истец и его представители по доверенности Иванова Т.В. и Гетманов С.В. иск поддержали по основаниям, указанным в заявлении, но просили исключить, как излишнее требование об установлении факта принятия наследства ФИО6 после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В подтверждение указанных обстоятельств ими представлены и исследованы судом следующие документы: договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, справка о пожаре от ДД.ММ.ГГГГ за №, свидетельство о смерти ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о смерти ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о рождении ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ, решение № от ДД.ММ.ГГГГ, справка № от ДД.ММ.ГГГГ, справка № от ДД.ММ.ГГГГ, технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ, уведомления об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений №№, № от ДД.ММ.ГГГГ, технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровая выписка о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ за №, свидетельство № на право бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, справка о месте регистрации ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, акт приемки выполненных работ за сентябрь 1989 года, заключение по материалам обследования жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Представитель ответчика – администрации <адрес>, в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.
 
    Ответчики – Марченкова З.И. и Удачина О.И. – в судебное заседание не явились, извещались по последнему известному месту жительства. В соответствии со ст.50 ГПК РФ к участию в деле для представления интересов ответчиков был привлечён адвокат ФИО17, который в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. Проверив материалы настоящего гражданского дела, наследственного дела к имуществу ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело №/У-04 к имуществу ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, выслушав объяснения истца, представителя истца, свидетелей ФИО18 и ФИО19, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В судебном заседании установлено, что собственниками жилого <адрес>, находящегося по адресу: <адрес>, Мстинская набережная, являются: ФИО6 – 1/10 доля на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ГНК <адрес> по реестру №; ФИО7 – 1/5 доля на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ГНК <адрес> по реестру №; ФИО1 – 9/20 доли на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ГНК <адрес> по реестру №; ФИО2 – ? доли на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ГНК <адрес> по реестру №, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-11). ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар, в результате которого <адрес>, находящийся по адресу: <адрес>, Мстинская набережная, сгорел, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. 12). ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 получила разрешение на восстановление ранее сгоревшего вышеуказанного дома, что подтверждается решением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16). Строительство нового дома было закончено в 1989 году и ДД.ММ.ГГГГ на новый дом индивидуального жилищного фонда был составлен технический паспорт (л.д. 26-30).
 
    Выслушанные в суде свидетели ФИО18 и ФИО19, подтвердили вышеизложенные обстоятельства, кроме того они показали, что новый дом возводился супругами ФИО6И. и А.П., на их средства, остальные родственники, в том числе Марченкова З.И. и Удачина О.И. в строительстве нового дома никакого участия не принимали, хотя им это предлагалось. Не доверять указанным свидетелям, у суда нет никаких оснований, их показания не противоречат, собранным по делу доказательствам.
 
    В соответствии с. п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    В соответствии со ст. 4 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним.
 
    Согласно ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
 
    Таким образом, право собственности всех участников долевой собственности, в том числе Марченковой З.И. на 9/20 долей, Удачиной О.И.- на 1/4 долю на спорный жилой дом подлежит прекращению.
 
    В соответствии со ст. 256 ГК РФ – имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Согласно ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
 
    Судом установлено, что ФИО7 и ФИО6 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО21 в 1989 году был возведен спорный жилой дом, то есть в период брака. Следовательно, ФИО7 и ФИО6 имели равные предполагаемые права на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Мстинская набережная, <адрес>, т.е. по ? доли каждый.
 
    В связи с изложенным, суд считает правильным произвести раздел вышеуказанного спорного объекта недвижимости и определить равные доли – по ? доле в праве общей совместной собственности ФИО7 и ФИО6, а так же признать за ФИО6 и ФИО7 право собственности за каждым на ? долю в праве общей совместной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Мстинская набережная, <адрес>.
 
    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности. Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. На основании ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
 
    В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. А значит, ? доля в праве общей совместной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Мстинская набережная, <адрес>, должна быть включена в наследственное имущество ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    Судом установлено, что ФИО7 завещания не оставил. Единственными наследниками после его смерти являлись супруга – ФИО6 и сын - ФИО8
 
    На основании ч.1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Кроме того, согласно ч.2 ст.1152 Гражданского Кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО7 его супруга ФИО6 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. ФИО6 вступила в права наследования на часть наследственного имущества - ею получено свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, ФИО6 совершила действия, свидетельствующие о принятии ею наследства, а значит на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Мстинская набережная, <адрес>, подлежит включение в наследственное имущество ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Установлено, что при жизни ФИО6 все свое имущество завещала сыну ФИО8, который в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. ДД.ММ.ГГГГ нотариус выдала ему свидетельство о праве на наследство по завещанию на ? долю квартиры, компенсации на оплату ритуальных услуг.
 
    Таким образом, ФИО8 совершил действия, свидетельствующие о принятии им наследства. Оформить наследство на спорный жилой дом через нотариуса не возможно, поскольку право собственности на них не регистрировалось за ФИО6 Установить право собственности на данное недвижимое имущество возможно только на основании решения суда.
 
    На основании вышеизложенного, суд считает необходимым признать за ФИО8 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом по адресу <адрес>, в том числе право Марченковой <данные изъяты> на 9/20 долей в праве на указанный дом, Удачиной <данные изъяты> на 1/4 доли в праве на указанный дом.
 
    Включить в наследственное имущество после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Включить в наследственное имущество после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Признать право собственности Удачина <данные изъяты> на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Боровичском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
        Судья Ратнер В.М.