Решение от 16 апреля 2014 года №2-980/14

Дата принятия: 16 апреля 2014г.
Номер документа: 2-980/14
Раздел на сайте: Суды общей юрисдикции
Тип документа: Решения

    Дело № 2-980/14            «16» апреля 2014 года
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе
 
    председательствующего судьи    Попковой Е.В.,
 
    при секретаре                                Карабейниковой Я.Л.,
 
    с участием представителя истца Балашовой И.И. (нотариальная доверенность от ДД.ММ.ГГГГ., сроком 3 года, <данные изъяты>
 
    и представителя ответчика – адвоката Карновской Е.В. (коллегия адвокатов г. Междуреченска № 35, ордер№ от ДД.ММ.ГГГГ года, <данные изъяты>),
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> дело по иску
 
    Балашовой Н.В. к Нургалеевой Е.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
                                                          УСТАНОВИЛ:
 
    истец обратился в суд с иском к ответчику с вышеизложенными требованиями, мотивировав их тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником квартиры по адресу г.<адрес> <адрес>.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ею в спорном жилом помещении была зарегистрирована и вселена на кратковременный периодНургалеева Е.Г., чтобы обеспечить ей возможность трудоустроиться. Ответчица прожила в квартире до ДД.ММ.ГГГГ., после чего с вещами выселилась из квартиры, но с регистрации не снялась, ее местонахождение не известно.
 
    Полагает, что ответчица утратила право пользования указанным жилым помещением, поскольку членом ее семьи не является, договорных обязательств о пользовании квартирой между ними не существует, бремя содержания жилья ответчица не несет.
 
    На основании изложенного и согласно положениям ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ просит признать Нургалееву Е.Г., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    В судебное заседание истец не явился, извещен надлежаще, о чем в деле имеется расписка <данные изъяты>
 
    На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца.
 
    В судебном заседании Балашова И.И. - представитель истца по нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. сроком 3 года <данные изъяты> просила удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме по указанным в иске основаниям.
 
    Судом принимались предусмотренные действующим законодательством меры к извещению ответчика Нургалеевой Е.Г. о времени и месте судебного заседания: судебные вызовы неоднократно <данные изъяты> направлялись ответчику по месту регистрации по <адрес> <данные изъяты> однако корреспонденция возвращена в адрес суда в связи с «истечением срока хранения» <данные изъяты>
 
    Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" «граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».
 
    Поскольку ответчик зарегистрирован только по <адрес>, и иными сведениями компетентные государственные органы, осуществляющие регистрацию граждан, не располагают в силу отсутствия такой информации от ответчика, то судом приняты надлежащие меры к уведомлению ответчика о дате и времени судебного разбирательства, который не получил уведомления в силу неисполнения своей обязанности уведомления надлежащих госорганов о своем месте пребывании, жительства.
 
    Розыскные мероприятия о возможном месте нахождения ответчика положительных результатов не дали <данные изъяты>
 
    Определением суда в порядке ст. 50 ГПК РФ для представления интересов ответчику был назначен представитель из числа Коллегии адвокатов № 35 <данные изъяты> - Карновская Е.В.
 
    Представитель ответчика в судебном заседании в удовлетворении исковых требований возражала, вместе с тем доказательств, опровергающих доводы истца, и подтверждающих наличие каких-либо оснований для пользования квартирой истца, им не представлено.
 
    Суд, заслушав представителей истца и ответчика, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
 
    в соответствии со ст. 304 ГК РФ «собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».
 
    Согласно п.1 ст. 209 ГК РФ «собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ «собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом».
 
    В соответствии со ст.31 ЖК РФ «к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи».
 
    В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение по адресу <адрес> в <адрес> принадлежит истцу, что подтверждаетсядоговором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты>
 
    В указанном жилом помещении ответчик Нургалеева Е.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ., что помимо пояснений представителя истца подтверждается адресной справкой <данные изъяты>
 
    Представитель истца пояснил, что ответчица фактически проживала в квартире истца не более 2-х недель, собиралась устраиваться на работу, ей надо было получить паспорт, поэтому попросила зарегистрировать ее в квартире истца, однако затем ответчик уехала со всеми своими вещами, адрес ответчика не известен, связаться с ней никак не могут. Членом семьи истца ответчик не является, никаких договорных отношений на пользование квартирой     истца не имеется. Данные факты подтвердил опрошенный в судебном заседании свидетельФИО6
 
    Иных оснований на право пользования ответчиком жилым помещением по <адрес> в <адрес>, принадлежащим на праве собственности истцу, в судебном заседании не установлено.
 
    Однако согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> ответчик по настоящее время сохраняет регистрацию в квартире по <адрес> в <адрес>.
 
    Совокупностью перечисленных и исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что ответчик, не являясь собственником спорного жилого помещения по <адрес> в <адрес>, с согласия собственника данной квартиры – Балашовой Н.В. временно проживала в нем, что согласуется с положениями ст. 30 ЖК РФ, иосенью 2013г. выехала в другое место жительства; данные обстоятельства не породили у ответчика права собственности на квартиру, принадлежащую истцу, а следовательно, согласно ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ имеющей права владения, пользования и распоряжения данным имуществом. При этом ответчик не входит в установленный ст. 31 ЖК РФ перечень членов семьи истца, в связи с чем, как член семьи собственника не вправе пользоваться принадлежащим этому собственнику жилым помещением. Также в материалах дела отсутствуют какие-либо доказательства того, что между сторонами заключено соглашение, или иные основания возникновения и сохранения у ответчика права пользования спорным жилым помещением.
 
    Данные установленные обстоятельства в свою очередь свидетельствуют о том, что регистрация ответчика в квартире по <адрес> в <адрес>, принадлежащем на праве собственности истцу, нарушает ее права как собственника на право владения, пользования и распоряжения указанным жилым помещением, в связи с чем заявленные исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Балашовой Н.В. к Нургалеевой Е.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
 
    Признать Нургалееву Е.Г., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес> <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
 
    На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Междуреченский городской суд.
 
    Резолютивная часть решения объявлена 16 апреля 2014 года.
 
    Полный текст мотивированного решения составлен 21 апреля 2014г.
 
    Судья                                     Попкова Е.В.
 
    Копия верна.
 
    Судья                                     Попкова Е.В.
 

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать