Решение от 30 июля 2013 года №2-980/13

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    30 июля 2013 года                                             г. Киреевск Тульской области
 
    Киреевский районный суд Тульской области в составе
 
    председательствующего Семеновой Т.Е.,
 
    при секретаре Ефременко М.С.,
 
    с участием представителя истца по доверенности Островерховой Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-980/13 по иску Гонобоблевой Л.В. к администрации м.о. Киреевский район Тульской области, Андрееву И.В., Андрееву Ю.В., Андреевой И.А., Чернухиной Н.А., Синицыну А.В. об установлении фактов родственных отношений,    признании права собственности на часть жилого дома и земельный участок в порядке наследования,
 
установил:
 
    на основании договора передачи, заключенного с Приупско- Сеченским ККП Липковского УЖКХ ПО «Тулауголь» поселка Приупский Киреевского района Тульской области ДД.ММ.ГГГГ №, Свидетельства о регистрации права собственности, зарегистрированного Администрацией поселка Приупского поселкового Совета Киреевского района Тульской области ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №, Регистрационного удостоверения, выданного Киреевским производственным предприятием коммунального хозяйства Тульской области ДД.ММ.ГГГГ года №, Андрееву В.Т. и Андреевой Е.Н. в общую совместную собственность была передана квартира №2 в доме №1 по ул.Зеленая в поселок Приупский Киреевского района Тульской области.
 
    На основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного Администрацией Приупского поссовета Киреевского района Тульской области 25.11.1992 года, Андрееву В.Т. был предоставлен также земельный участок, площадью 717 кв.м, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства. Участок состоит на государственном кадастровом учете с КН №, правообладателем значится Андреев В.Т.
 
    На основании решения Киреевского районного суда Тульской области от 17.06.2005 года собственниками части жилого дома, в которой расположена квартира №2, являются Чернухина Н.А., и Синицын А.В.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Андреев В.Т. умер. Постоянно и по день смерти по адресу: Тульская обл., Киреевский р-н, пос.Приупский, ул.Зеленая, д.1, кв.1, - с женой, Андреевой Е.Н. Она, а также его дети: Гонобоблева Л.В., Андреев И.В., Андреев Ю.В., Андреев А.В., - к нотариусу с заявлениями о принятии наследтсва не обратились, наследственных дел не заведено. Андреев А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ. Он по день смерти проживал в г.Москва. У него имеется дочь – Андреева И.А.
 
    ДД.ММ.ГГГГ умерла Андреева Е.Н. Она по день смерти проживала по указанному адресу с сыном – Андреевым И.В. Никто из ее наследников к нотариусу с заявлением о принятии наследтсва не обратился.
 
    По данным технического паспорта, выполненного ФГУП «РТИ - Федеральное БТИ» по состоянию на 13.03.2013 года, объект, принадлежавший Андреевым, состоит из жилых комнат в строении лит. А, А1, имеет общую площадь 76.7 кв.м, жилую – 40.5 кв.м. При этом, общая площадь и жилая увеличились в результате газификации и сноса жилой пристройки, возведения жилой пристройки лит.А1, разрешения на что не предъявлено.
 
    В 2013 году самовольное строительство и перепланировка согласованы с Тульским филиалом ОАО «Ростелеком», ООО «ВодКомсервис», трестом «Киреевскмежрайгаз» Тульской области, Киреевскими ГРЭС», Производственным отделением «Тульские электрические сети» Филиала «Тулэнерго» ОАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра и Приволжья».
 
    Гонобоблева Л.В. обратилась в суд с иском к администрации м.о. Киреевский район, Андрееву И.В., Андрееву Ю.В., Андреевой И.А., Чернухиной Н.А., Синицыну А.В., просила:
 
    установить факт, что Андреев В.Т. и Андреева Е.Н. являлись супругами;
 
    установить факт, что заявитель является дочерью Андреевой Е.Н.;
 
    определить доли Андреевой Е.Н. и Андреева В.Т. в праве общей собственности на квартиру № 1 в жилом доме № 1 по улице Зеленая в поселке Приупский Киреевского района Тульской области, - по ?;
 
    изменить вид указанного выше жилого помещения, признав его частью жилого дома;
 
    сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии;
 
    признать за ней в порядке наследовании по закону после смерти Андреевой Е.Н. и Андреева Е.Т. право собственности на указанную часть жилого дома, в том числе, самовольно возведенную постройку лит. А1, и земельный участок, общей площадью 717 кв.м, № по адресу: Тульская область, Киреевский район, поселок Приупский, улица Зеленая, дом 1.
 
    Истец указала, что указанные выше перепланировка и самовольное строительство произведены ею в период эксплуатации жилого дома.
 
    В фактическом пользовании находится часть жилого дома.
 
    В силу юридической неграмотности она после смерти родителей продолжала пользоваться жилым домом и земельным участком, но не оформила своих наследственных прав. Другие наследники (братья истца) на наследство не претендуют.
 
    При сборе документов для оформления наследства выяснилось, что в повторном свидетельстве о заключении брака умерших родителей, серии 1- БО №, выданном Администрацией м.о. Кимовский район Тульской области ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись за № от ДД.ММ.ГГГГ, место регистрации брака: Бучальский сельский Совет Епифанского района), допущена ошибка в написании отчества матери, а именно, вместо «Никитична» указано «Никиточна».
 
    В свидетельстве о рождении истца Гонобоблевой (до брака- Андреевой) Л.В., серии ШЗ №, выданном Бугальским сельсоветом пос.Казановка Епифанского (настоящее время- Кимовского) района Тульской области ДД.ММ.ГГГГ, также допущена ошибка в написании отчества Андреевой Е.Н., а именно: в графе «мать» указана «Андреева Евдокия Никиточна».
 
    В судебное заседание истец не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена, в своем заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
 
    Ее представитель по доверенности Островерхова Е.В. в суде исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
 
    Ответчики - Андреев И.В., Андреев Ю.В., Андреева И.А., Чернухина Н.А., Синицын А.В. в суд не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены, представили заявления с просьбами о рассмотрении дела в их отсутствии, указали, что иск признают.
 
    Ответчики администрация м.о. Киреевский район представителя в суд не направил, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен, заявлений не представлено.
 
    Третьи лица - администрация муниципального образования Киреевский район Тульской области, Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Тульской области о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, заявлений не представлено.
 
    Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
 
    Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имуществ о переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии с ч.2 ст. 264, ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит изменение, возникновение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
 
    Как видно из свидетельства о заключении брака Андреевых, серии 1- БО №, выданного администрацией м.о. Кимовский район Тульской области ДД.ММ.ГГГГ на основании актовой записи № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между Андреевым В.Т. и Семенихиной Е.Н., причем место регистрации брака указано - Бучальский сельский Совет Епифанского района, отчество супруги - «Никиточна».
 
    В свидетельстве о рождении Гонобоблевой (до брака- Андреевой) Л.В., серии ШЗ №, выданном Бугальским сельсоветом пос.Казановка Епифанского (настоящее время- Кимовского) района Тульской области ДД.ММ.ГГГГ, в графе «мать» указана «Андреева Евдокия Никиточна».
 
    Сопоставив данные об Андреевой Е.Н., имеющиеся в данном свидетельстве, восстановленном свидетельстве о рождении Семенихиной Е.Н., серии ХЖ №, выданном ДД.ММ.ГГГГ Бюро ЗАГС Задонского района Орловской области, иных документах, суд приходит к выводу, что отчество жены в названных выше свидетельствах о браке и о рождении указаны неверно: «Никиточна» вместо надлежащего «Никитична».
 
    Тот факт, что Андреева Е.Н., умершая ДД.ММ.ГГГГ, являлась супругой Андреева В.Т. и матерью истца подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО24 и ФИО25, сомнений в достоверности показаний которых у суда не возникает.
 
    Учитывая, что установление факта родственных отношений с Андреевой Е.Н. и факта супружеских отношений между родителями имеет для истца юридическое значение и данные факты не могут быть установлены ею в ином порядке, в данной части заявленные требования суд находит подлежащими удовлетворению.
 
    Ст. 527 ГК РСФСР, действующего на момент возникновения спорных правоотношений, предусматривалось, что наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо ни один из наследников не принял наследства, либо все наследники лишены завещателем наследства, имущество умершего по праву наследования переходит к государству.
 
    Согласно ст. 532 ГК РСФСР, при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь - дети, супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.
 
    Как устанавливалось ст. 546 ГК РСФСР, для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
 
    Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
 
    Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Как установлено судом, истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери не обращался, свидетельство о праве на наследство не получал.
 
    Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства (ст. 546 ГК РСФСР), следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом.
 
    В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
 
    Согласно ч.1 ст. 1118 ГК РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.
 
    В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников по праву представления.
 
    К наследникам по закону первой очереди ст.1142 ГК РФ относит детей, супруга и родителей наследодателя.
 
    В силу ст.ст. 1152, 1153 ГК PФ для приобретения наследства наследник должен его принять, в частности, путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.
 
    Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник, вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.
 
    Из установленных судом обстоятельств и приведенных норм права с учетом отсутствия данных о завещаниях умерших Андреева В.Т. и Андреевой Е.Н., следует, что в данных случаях имело место наследование по закону, и наследником первой очереди Андреева В.Т. являлась супруга – Андреева Е.Н., которая проживала с наследодателем на день его смерти, тем самым, фактически приняла наследство.
 
    Наследниками Андреевой Е.Н. по закону являлись ее дети – истец, Андреев И.В., Андреев Ю.В., Андреев А.В., умерший ДД.ММ.ГГГГ, дочерью которого является Андреева И.А.
 
    Истец, обращаясь в суд с иском, указала, что фактически вступила во владение наследственным имуществом, поскольку продолжала пользоваться домом родителей и земельным участком.
 
    Данный факт подтвердила допрошенные в судебном заседании свидетели Андреева Е.С. и Андреев А.И., сомнений в достоверности показаний которых не имеется.
 
    Учитывая, что установление факта принятия наследства имеет для истца юридическое значение, но данный факт не может быть установлен в ином порядке, суд на основании ч.2 ст. 264, ст. 265 ГПК РФ удовлетворяет ее требовании и в данной части.
 
    Учитывая, что ответчики – установленные наследники Андреевой Е.Н. в своих заявлениях в адрес суда указали, что иск признают, данных о том, что кто-либо из них также принял наследство, не имеется, суд приходит к выводу, что Андреева Е.Н. является наследницей Андреева В.Т., принявшей наследство. Наследником Андреевой Е.Н., принявшим наследство, является истец.
 
    В силу ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
 
    Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
 
    В соответствии с п.2 ст.254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
 
    Согласно ст.3.1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
 
    С учетом отсутствия доказательств тому, что установленный договором передачи режим общей собственности впоследствии менялся соглашением сособственников (решением суда), тогда как собственники спорной квартиры к настоящему времени умерли, установленные обстоятельства дают суду основания для определения долей в праве собственности Андреева В.Т. и Андреевой Е.Н. в праве общей собственности на квартиру №2 в доме №1 по ул.Зеленая в поселок Приупский Киреевского района Тульской области – по ?.
 
    Таким образом, в наследственную массу после смерти каждого из указанных сособственников входило по ? доле в праве собственности на квартиру.
 
    Помимо того, из установленных по делу обстоятельств следует, что на основании свидетельства о праве собственности на землю Андреев В.Н. являлся собственником земельного участка, площадью 717 кв.м, по ул.Зеленая, д.1 пос.Приупский. Согласно свидетельству, участок был предоставлен Андрееву В.Т. в соответствии с постановлением главы администрации Приупского сельского совета от 25.11.1992 года №113.
 
    Согласно ст. 1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
 
    Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
 
    В соответствии со статьей 34 СК РФ к имуществу, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К такому имуществу относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, получаемые ими пенсии и пособия, а также и иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
 
    В силу ч.1 ст. 36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
 
    Данные нормы применяются к имуществу, нажитому супругами (одним из них) до 1 марта 1996 года (п. 6 ст. 169 СК РФ).
 
    Согласно ст. ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». К числу таких оснований статьей 8 ГК РФ отнесены, в частности, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение.
 
    В силу статьи 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется на основании решения органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.
 
    Главой IV ранее действовавшего ЗК РСФСР устанавливался порядок и основания предоставления гражданам земельных участков в собственность местными органами власти – решениями Советов народных депутатов.
 
    В соответствии с действующими в период выдачи Романец В.В. свидетельства о праве собственности на землю Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства» от 23.12.1992 N 4196-1, Указом Президента РФ от 27.12.1991 N 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», граждане Российской Федерации, которые имели земельные участки в пользовании либо пожизненном наследуемом владении до 1 января 1992 года, получили право на бесплатную передачу им земли в собственность. При этом при первичном предоставлении земельного участка свидетельство выдавалось соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации. При купле-продаже земельных участков и в других случаях перехода права собственности на землю свидетельство выдавалось указанным комитетом на основании договора купли-продажи (купчей) или иных документов, подтверждающих переход права собственности на землю.
 
    Таким образом, действовавшим на момент предоставления Андрееву В.Т. земельного участка законодательством безвозмездная передача земельных участков в собственность осуществлялась как на основании сделки, так и на основании актов государственного или муниципального органа.
 
    Выдача свидетельства о праве собственности на спорный земельный участок на основании постановления местного органа власти являлась не сделкой, а актом органа местного самоуправления, который регистрировал право собственности на земельные участки по факту владения недвижимостью.
 
    Потому, в случае, когда земельный участок до введения в действие Земельного кодекса РФ был предоставлен одному из супругов в период брака в собственность не на основании безвозмездной сделки, а на основании акта государственного или муниципального органа, который согласно ст. 8 ГК РФ является основанием возникновения прав и обязанностей, то такой земельный участок необходимо признавать общим совместным имуществом.
 
    В силу положений действующего гражданского законодательства об общей собственности супругов (статья 34 СК РФ, статья 256 ГК РФ) право собственности одного из супругов на долю в имуществе, нажитом во время брака, не прекращается после смерти другого супруга.
 
    По смыслу приведенных выше правовых норм, обращение к нотариусу за получением свидетельства о праве собственности на супружескую долю, не является обязанностью пережившего супруга, императивно предусмотренной законом. Все имущество, приобретенное в период брака, является совместно нажитым в силу статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации, если не будут представлены доказательства того, что это имущество было приобретено за счет личных средств одного из супругов.
 
    В связи с изложенным, наследованию после смерти каждого из супругов Андреевых подлежит по ? доле в праве собственности на спорный участок.
 
    Следуя изложенным выше выводам относительно наследственных прав Гонобоблевой Л.В. на имущество Андреевой Е.Н., принявшей наследство после смерти Андреева В.Т., суд приходит к выводу о том, что исковые требования Гонобоблевой Л.В. о признании за ней права собственности на спорные объекты недвижимости в порядке наследования подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 15 ЖК РФ жилое помещение должно быть пригодно для постоянного проживания граждан. ЖК РФ к жилым помещениям относит: жилой дом, часть жилого дома, квартиру, часть квартиры, комнату, - причем жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (ст. 16 ЖК РФ).
 
    Из приведенных правовых норм следует, что жилым домом (частью) признается изолированная постройка (строение) (часть строения), предназначенная для проживания людей и отвечающая соответствующим строительным, техническим, противопожарным, санитарно-гигиеническим требованиям.
 
    Как видно из материалов дела, во всех правоустанавливающих, иных документах, выданных на имя Андреевых на принадлежавшее им жилое помещение, объект прав значится, как квартира.
 
    Между тем, как видно из технического паспорта на квартиру, выполненный филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области – межрайонный отдел № 2 (рабочее место в г.Киреевск) и Киреевским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 2013 год, объект представляет собой изолированную часть самостоятельного строения – двухквартирного жилого дома, предназначенного для проживания двух семей.
 
    Кроме того, вступившим в законную силу решением Киреевского районного суда от 17.06.2005 года изменен вид второго жилого помещения, принадлежавшего на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № на праве общей долевой собственности Чернухиной Н.И. и Синицыну А.В.: квартира №2 в доме №1 по ул.Зеленая пос. Приупский признана частью жилого дома, которой объект фактически и является.
 
    Учитывая изложенное, отсутствие между сторонами спора относительно владения указанными частями жилого дома, суд полагает возможным удовлетворить требования истца и в части изменения вида спорного жилого помещения.
 
    Согласно ст. 29 п.4 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    В соответствии со ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
 
    Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
 
    Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
 
    Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
 
    Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Как установил суд, в период эксплуатации квартиры истец самовольно произвела внутреннюю перепланировку и возвела жилую пристройку лит.А1.
 
    В 2013 г. изменения в техническом паспорте квартиры и самовольное строительство было согласовано со всеми необходимыми службами и организациями.
 
    Согласно Техническому заключению, составленному ООО «Стройэкспертиза» 06.05.2013 года № 1465, по результатам проведенного обследования вышеуказанного недвижимого имущества сделаны следующие выводы: состояние жилой пристройки (литер А1 по паспорту БТИ) характеризуется как удовлетворительное, износ средний; качество строительства и характеристики примененных строительных материалов обеспечивают безаварийную эксплуатацию постройки в течение продолжительного срока; так как самовольно возведенное и переоборудованное строение не создает угрозы жизни и здоровью граждан; соответствует требованиям пожарной безопасности, выполняет санитарно- эпидемиологические требования, возможна дальнейшая нормальная эксплуатация строений по назначению в нормативном режиме.
 
    Данное заключение дано надлежащими специалистами организации, имеющей свидетельство о допуске к видам работ по разработке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выполнено по результатам анализа документации по жилому дому в объеме технического паспорта, с использованием надлежащей литературы и нормативно-правовой базы, содержащиеся в заключении выводы мотивированы и не противоречат иным материалам дела, потому суд придает этому заключению доказательственное значение.
 
    По смыслу ст. 222 ГК РФ необходимым условием для признания за гражданином права собственности на самовольную постройку является наличие у него права пользования земельным участком, занимаемым постройками.
 
    Самовольное строительство произведено истцом на земельном участке, принадлежавшем ее отцу, наследником которого она является. Участки относятся к категории земель населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного приусадебного хозяйства.
 
    Следовательно, самовольное строительство осуществлено на земельном участке, принадлежащем собственнику квартиры на законном основании, несоответствий построек целевому назначению и разрешенному использованию земли не установлено.
 
    Оценив всю совокупность доказательств по делу, суд, полагая, что тем самым не нарушаются права и законные интересы иных лиц, не создается угроза жизни или здоровью граждан, находит возможным сохранить спорную квартиру в перепланированном состоянии, и сохранить самовольно возведенную пристройку к квартире, признав право собственности на нее за истцом.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,268 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    исковые требования Гонобоблевой Л.В. - удовлетворить.
 
    Установить, что Андреев В.Т., умерший ДД.ММ.ГГГГ, и Андреева Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д.<адрес> <адрес> <адрес>, умершая ДД.ММ.ГГГГ, являлись супругами.
 
    Установить факт родственных отношений между Гонобоблевой (до брака- Андреевой) Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> <адрес>, и Андреевой Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а именно, что Гонобоблева Л.В. является дочерью Андреевой Е.Н..
 
    Сохранить квартиру № 1, общей площадью 73.7 кв.м, жилой – 40.5 кв.м, в доме № 1 по улице Зеленая, в поселке Приупский Киреевского района Тульской области в перепланированном состоянии.
 
    Определить доли Андреева В.Т., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и Андреевой Е.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей собственности на квартиру № 1 в доме № 1 по улице Зеленая, в поселке Приупский Киреевского района Тульской области, - по ? у каждого.
 
    Признать квартиру № 1, общей площадью 73.7 кв.м, жилой – 40.5 кв.м, в доме № 1 по улице Зеленая, в поселке Приупский Киреевского района Тульской области частью жилого дома № 1 по улице Зеленая, в поселке Приупский Киреевского района Тульской области, состоящей из:
 
    жилых комнат, площадью 15.3 кв.м, 8.7 кв.м, 9.3 кв.м (лит.А);
 
    коридора, площадью 3.8 кв.м, прихожей, площадью 9.6 кв.м, коридора, площадью 8.9 кв.м, туалета, площадью 2.0 кв.м, ванной площадью 3.6 кв.м, кухни, площадью 8.3 кв.м, жилой комнаты, площадью 7,2 кв.м (лит.А1),
 
    общей площадью части 76.7 кв.м, жилой - 40.5 кв.м.
 
    Признать за Гонобоблевой Л.В. в порядке наследования по закону после смерти Андреевой Е.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей наследство после смерти Андреева В.Т., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на часть жилого дома № 1 по улице Зеленая, в поселке Приупский Киреевского района Тульской области, состоящую из:
 
    жилых комнат, площадью 15.3 кв.м, 8.7 кв.м, 9.3 кв.м (лит.А);
 
    в том числе, самовольную постройку – жилая пристройка лит. А1, состоящую из коридора, площадью 3.8 кв.м, прихожей, площадью 9.6 кв.м, коридора, площадью 8.9 кв.м, туалета, площадью 2.0 кв.м, ванной площадью 3.6 кв.м, кухни, площадью 8.3 кв.м, жилой комнаты, площадью 7.2 кв.м.
 
    Признать за Гонобоблевой Л.В. в порядке наследования по закону после смерти Андреевой Е.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей наследство после смерти Андреева В.Т., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, общей площадью 717 кв.м, КН №, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, относящийся к землям населенных пунктов, расположенный по адресу: Тульская область, Киреевский район, поселок Приупский, улица Зеленая, дом №1.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тульский областной суд через Киреевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Председательствующий: