Решение от 15 мая 2014 года №2-979/2014

Дело № 2-979/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    15 мая 2014 года г. Магнитогорск
 
    Ленинский районный суд города Магнитогорска Челябинской области, в составе:
 
    председательствующего Шапошниковой О. В.,
 
    при секретаре Осиповой М. А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Ленинского района г. Магнитогорска в интересах Муниципального образования в лице администрации г. Магнитогорска к Лупенских М. В. о выселении,
 
у с т а н о в и л :
 
 
    Прокурор Ленинского района г. Магнитогорска обратился в суд в интересах Муниципального образования в лице администрации г. Магнитогорска с иском к Лупенских М. В. и просил выселить ответчика из аварийного жилого помещения по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что жилой дом по адресу: <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу. На основании соглашения об изъятии жилого помещения и предоставлении другого помещения от ДД.ММ.ГГГГ собственнику 1/3 доли жилого помещения Лупенских М. В. предоставлено другое жилое помещение. Право собственности Лупенских М. В. и право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> прекращено.
 
    Помощник прокурора Ленинского района г. Магнитогорска Казакова Е. Ю. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.
 
    Ответчик Лупенских М. В. в судебное заседание не явился, ответчику направлялись судебные повестки по адресу проживания, повестки не получает, тем самым уклоняется от извещения. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в соответствии с требованиями ст. 117 ГПК РФ.
 
    Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом и федеральными законами.
 
    Согласно ст. 35 Конституции РФ право собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
 
    «Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28 февраля 2006 года № 47, к компетенции органа местного самоуправления отнесено принятие решения и издание распоряжения с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (п. 49).
 
    В силу п.1 ст.239 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд либо ввиду ненадлежащего использования земли невозможно без прекращения права собственности на здания, сооружения или другое недвижимое имущество, находящиеся на данном участке, это имущество может быть изъято у собственника путем выкупа государством или продажи с публичных торгов в порядке, предусмотренном соответственно статьями 279 - 282 и 284 - 286 настоящего Кодекса.
 
    Как установлено судом, собственником 1/3 доли в праве на жилое помещение по адресу: <адрес> являлся Лупенских М. В. на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Постановлением главы города от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу.
 
    По основаниям, предусмотренным ст. 32 ЖК РФ, жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
 
    Решение об изъятии жилого помещения принимается органом государственной власти или органом местного самоуправления. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение.
 
    На основании постановления главы города Магнитогорска от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок под многоквартирным домом № по <адрес> изъят для муниципальных нужд.
 
    На основании соглашения об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд и предоставлении другого жилого помещения взамен изымаемого от ДД.ММ.ГГГГ Лупенских М. В. было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>.
 
    По условиям соглашения (п. 5) ответчик обязан был сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента регистрации права собственности.
 
    Согласно представленной справке ответчик обязанность по снятию с регистрационного учета не исполнил.
 
    Учитывая, что право собственности Лупенских М.В. прекращено на основании соглашения от ДД.ММ.ГГГГ года, то и прекращено его право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
 
    В силу ст.35 ЖК РФ требования прокурора Ленинского района г. Магнитогорска о выселении Лупенских М. В. подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии с пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учет по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Выселить Лупенских М. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения по адресу: <адрес>.
 
    Решение о выселении является основанием для снятия с регистрационного учета.
 
    Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.
 
    Председательствующий: