Дата принятия: 28 июля 2014г.
Номер документа: 2-979/2014
Решение по гражданскому делу
<НОМЕР>
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<ДАТА> <АДРЕС>
Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района <АДРЕС> области Щекурина Л.А.
при с е к р е т а р е Тесленко И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Коммунальный сервис -1» к Луневой Ольге Афанасьвне, Луневу Илье Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате жилья, пени
УСТАНОВИЛ:
ООО «Коммунальный сервис - 1» обратилось в суд с исковым заявлением к Луневой О.А., Луневу И.Ю. о солидарном взыскании задолженности по оплате жилья за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 10 842 руб. 64 коп., пени за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> в сумме 765 руб. 85 коп., судебных расходов в виде государственной пошлины, оплаченной истцом в доход местного бюджета при подаче иска в суд в размере 464 руб. 34 коп.
В обоснование исковых требований истец указал, что жилой дом <НОМЕР> по <АДРЕС> в <АДРЕС> находится на обслуживании ООО «Коммунальный сервис - 1» на основании выбранного собственниками помещений многоквартирного дома способа управления, Приказа Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <АДРЕС> <НОМЕР> от <ДАТА6> В квартире <НОМЕР> указанного дома зарегистрированы Лунева О.А., Лунев И.Ю., которым коммунальные услуги предоставлялись в установленном порядке. Однако, ответчики свои обязанности по оплате жилья исполняли ненадлежащим образом, в связи с чем за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> у них образовалась задолженность перед ООО «Коммунальный сервис - 1» в размере 10 842 руб. 64 коп., которая до настоящего времени не оплачена. В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ за нарушение ответчиками сроков внесения платы истцом начислены пени за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> в сумме 765 руб. 85 коп.
В судебном заседании представитель истца Лепнина Е.Н., действующая на основании доверенности (л.д.20), заявленные истцом исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Ответчики Лунева О.А., Лунев И.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Сведений об уважительности причины неявки и заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие суду не представили.
Судом представителю истца разъяснен порядок заочного производства.
Представитель истца согласилась на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, считает требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Лунева О.А. является собственником 3/10 доли в праве собственности на квартиру <НОМЕР> дома <НОМЕР> по <АДРЕС>, что подтверждается справкой ОГУП «Обл. ЦТИ» (л.д.24). Вместе с ней в период образования задолженности в данном жилом помещении был зарегистрирован её сын - Лунев И.Ю., что подтверждается справкой (л.д.7), копией поквартирной карточки (л.д.8). Им представлялись коммунальные услуги.
Истец, являясь юридическим лицом, зарегистрированным в установленном законом порядке, согласно учредительным документам (л.д.14-18), на основании Приказа Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <АДРЕС> <НОМЕР> от <ДАТА6> (л.д.12), акта приема-передачи имущества (л.д.13), протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 16 от <ДАТА7> (л.д.11) оказывал жильцам данного дома комплексное коммунальное обслуживание.
Из представленного истцом расчета начислений по лицевому счету ответчиков (л.д.10), судом установлено, что задолженность по оплате жилья образовалась за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> и составила 10 842 руб. 64 коп., которая до настоящего времени не оплачена.
Расчет задолженности за услуги по тех.обслуживанию произведен истцом, исходя из общей площади жилого помещения, с применением тарифов, действующих в период образования задолженности.
Права и обязанности собственника жилого помещения и иных проживающих в принадлежащем ему помещении граждан регламентируются нормами Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) и Жилищного кодекса (далее ЖК).
В соответствии со ст.210 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ- собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст.ст.153, п. 4 ст. 154, п.1 ст. 155 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение, ежемесячно не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электричество, тепловая энергия и другие услуги) взимаются помимо квартирной платы по утвержденным в установленном порядке тарифам.
В силу ч.1 ст.292 ГК РФ, ст.31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, в порядке и на условиях предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии с п.11 ст.155 ЖК РФ, неиспользование собственниками и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Таким образом, суд считает, что заявленные ООО «Коммунальный сервис - 1» исковые требования к ответчикам основаны на нормах действующего законодательства.
Судом разъяснялись ответчикам правила гражданского судопроизводства, предусмотренные ст.ст.56, 57 ГПК РФ, однако ответчики не представили достоверных и допустимых доказательств исполнения возложенной на них законом обязанности по оплате жилого помещения, поэтому должны нести ответственность за ее нарушение.
В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Ответственность за нарушение сроков внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена положениями п.14 ст.155 ЖК РФ, в соответствии с которыми лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Истцом в обоснование заявленных требований представлен расчет, подлежащих взысканию пеней в сумме 765 руб. 85 коп. (л.д.10), который произведен за период <ДАТА4> по <ДАТА5>
Согласно положениям ст.401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.
В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд, вправе уменьшить неустойку.
Принимая во внимание период задолженности и длительность неисполнения ответчиками своей обязанности по внесению платы, размер долга (10 842 руб. 64 коп.), а также то, что ответчиками до настоящего времени не исполнена возложенная на них обязанность по внесению платы, суд считает, что заявленная ко взысканию пеня в сумме 765 руб. 85 коп. соразмерна последствиям нарушения обязательства, а оснований для применения ст.333 ГК РФ не имеется.
Учитывая, что ответчиками не представлено никаких доказательств о надлежащем исполнении возложенных на них обязательств по оплате жилья, а также доказательств отсутствия их вины в нарушении обязательства, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании пеней в сумме 765 руб. 85 коп. законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
Кроме того, судом установлено, что истцом при производстве по делу были понесены расходы по оплате государственной пошлины в сумме 464 руб. 34 коп., которые, в соответствии со ст.88 ГПК РФ являются судебными расходами. В подтверждение понесенных судебных расходов истцом представлено платежное поручение <НОМЕР> от <ДАТА8> (л.д.5).
В соответствии со ст.98 ГПК РФ, пп.1 п. 1 ст.333.19 НК РФ, исходя из размера заявленных истцом требований имущественного характера, суд считает возможным взыскать в пользу истца с ответчиков судебные расходы в виде государственной пошлины, оплаченной истцом в доход местного бюджета при подаче иска в суд, в размере 232 руб. 17 коп. с каждого (464,34:2).
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 57, 98, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Коммунальный сервис -1» к Луневой Ольге Афанасьвне, Луневу Илье Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате жилья, пени удовлетворить полностью.
Взыскать солидарно с Луневой Ольги Афанасьвны, Лунева Ильи Юрьевича в пользу ООО «Коммунальный сервис -1» задолженность по оплате жилья за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 10 842 руб. 64 коп., пени за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> в сумме 765 руб. 85 коп., а всего в сумме 11 608 (одиннадцать тысяч шестьсот восемь) руб. 49 коп.
Взыскать в пользу ООО «Коммунальный сервис -1» с Луневой Ольги Афанасьвны, Лунева Ильи Юрьевича судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 232 руб. 17 коп. с каждого.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о пересмотре этого решения, в течение 7 дней со дня вручения копии решения.
Решение может быть обжаловано в <АДРЕС> районный суд <АДРЕС> в течение месяца по истечении подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мировой судья Л.А.Щекурина
