Решение от 09 апреля 2014 года №2-979/2014

    Дело № 2-979/2014 года                             
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    09 апреля 2014 года город Саратов
 
    Октябрьский районный суд г. Саратова в составе:
 
    председательствующего судьи Долговой С.И.,
 
    при секретаре Осиповой Д.Д., с участием представителя истца председателя ЖСК «Булат» Макаровой Л.А., ответчика Камарницких Л.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива «Булат» к Камарницких Л.П. о взыскании задолженности платежа за содержание и коммунальные услуги,
 
установил:
 
    Жилищно-строительный кооператив «Булат» (далее ЖСК «Булат») обратился в суд с иском к Камарницких Л.П. о взыскании задолженности платежа за содержание и коммунальные услуги.
 
    Исковые требования обоснованы тем, что Камарницких Л.П., проживающая по адресу: <адрес> в жилом помещении общей площадью 62,70 кв.м., в течение длительного времени не выполняет обязанности по оплате жилой площади.
 
    Последний платеж произведен ответчиком в <дата>. Долг за период с <дата> год составляет 60 152 рубля 84 копейки. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена. Указанные требования ответчик не исполняет. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание её взыскания в принудительном порядке.
 
    Расчёт пени за несвоевременную уплату коммунальных платежей (водоснабжение и водоотведение, отопление, газ, электроэнергия) в период с <дата>. составляет 4 840 рублей.
 
    В связи с изложенным истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг и содержание жилого дома, сложившуюся за период с <дата> <дата> г. сумму 60 152.84 рубля 84 копейки, пени за несвоевременную уплату коммунальных платежей в период с <дата> г. в размере 4 840 рублей, госпошлину в размере 1 949,79 рублей
 
    В судебном заседании представитель истца Макарова Л.А. поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просила взыскать с Камарницких Л.П., задолженность по оплате коммунальных услуг и содержание жилого дома, сложившуюся за период с <дата>. сумму 60 152.84 рубля 84 копейки, пени за несвоевременную уплату коммунальных платежей в период с <дата> г. в размере 4 840 рублей, госпошлину в размере 1 949,79 рублей
 
    Ответчик Камарницких Л.П. в ходе судебного заседания признала исковые требования, в части задолженности по коммунальным услугам в размере 60 152 рубля 84 копейки, а также просила применить положение ст. 333 ГК РРФ и уменьшить размер пени.
 
    Заслушав представителя истца, ответчика Камарницких Л.П., исследовав материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.
 
    В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
 
    В ходе судебного заседания установлено и не оспорено сторонами, что Камарницкая Л.П. является собственником <адрес>
 
    Техническое обслуживание и эксплуатацию данного жилого дома осуществляет ЖСК «Булат», что подтверждается уставом и свидетельством о регистрации (листы дел2-1658/2014 ~ М-1333/2014а 39-51).
 
    Согласно положению ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    При этом, в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
 
    В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
 
    Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
 
    Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.
 
    В соответствии с принципами, установленными Правительством Российской Федерации, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации устанавливаются перечни мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно.
 
    В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
 
    Согласно положениям ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У собственника жилого помещения обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Из анализа приведенной нормы следует, что ст. 153 Жилищного кодекса РФ не содержит исчерпывающего перечня оснований для возникновения обязанности по внесению платы за коммунальные услуги и жилое помещение.
 
    Исходя из системного толкования данной статьи во взаимосвязи со ст. 155 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате коммунальных услуг и платы за пользование помещением возникает у лица, использующего данное помещение, как на праве собственности, так и на иных законных основаниях.
 
    Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность оплачивать жилищно-коммунальные услуги возложена на лиц, использующих жилое помещение на законных основаниях.
 
    В ходе рассмотрения дела стороной ответчика представлено заявление о признании исковых требований в части суммы 60 152 рубля 84 копейки.
 
    Судом в соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) ответчику разъяснены последствия признания им иска, влекущие вынесение судом решения об удовлетворении заявленных истцом требований, предусмотренные частями 2, 3 статьи 173, частью 4 статьи 198 ГПК РФ.
 
    Стороны подтвердили, что им не известны обстоятельства, препятствующие признанию иска ответчиком и вынесения судом решения об удовлетворении заявленных истцом требований, которые бы вынесением решения в связи с признанием иска ответчиком, противоречили бы закону или нарушали бы права и законные интересы других лиц.
 
    Произведенный истцом расчет ответчик в ходе судебного заседания признал, судом данный расчет истца был проверен, в связи с чем, суд считает требования истца в части взыскания с ответчиков задолженности в размере 60 152 рубля 84 копейки законными и обоснованными.В силу статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиками принято судом, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Оснований для непринятия признания иска ответчиками у суда нет.
 
    В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    Судом установлено, что задолженность ответчика перед ЖСК по коммунальным платежам составляет 60 152 рубля 84 копейки за период с <дата> включительно. В связи с чем, с ответчиков необходимо взыскать пени за несвоевременно оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 4 840 рублей за период с <дата> включительно.
 
    Согласно статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
 
    Исходя из положений вышеприведенных правовых норм и разъяснений в их взаимосвязи, суд при определении размера подлежащей взысканию неустойки вправе применить пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снизить ее размер в случае установления явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения ответчиком обязательств.
 
    Суд полагает необходимым отметить, что гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение и одновременно предоставляет суду право снижения ее размера в целях устранения явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательств, что соответствует основывающемуся на общих принципах права, вытекающих из Конституции Российской Федерации, требованию о соразмерности ответственности.
 
    Возложение законодателем решения вопроса об уменьшении размера неустойки при ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств на суды общей юрисдикции вытекает из конституционных прерогатив правосудия, которое по самой своей сути может признаваться таковым лишь при условии, что оно отвечает требованиям справедливости (статья 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года).
 
    Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.
 
    Как следует из материалов дела, представителем ответчика было представлено ходатайство о снижении размера неустойки.
 
    Исходя из анализа всех обстоятельств дела, а именно срока, в течение которого обязательство не исполнялось, отсутствие тяжелых последствий для истца в результате нарушения его прав, частичная оплата коммунальных услуг со стороны ответчицы, ее материальное положение и нахождении на пенсии, суд полагает, что размер неустойки в размере 500 рублей за период с <дата> заявленных стороной истца и в соответствии с положением ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, соразмерен последствиям нарушения обязательства.
 
    При удовлетворении иска в силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы, поэтому с ответчика в пользу истца ЖСК «Булат» необходимо взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 949 рублей 79 копеек, согласно платежному поручению № № от <дата> (лист дела 68), а также с учетом положения ст. 333.19 НК РФ из расчета ((60152,84+500)- 20 000)х3%+800=2 019 рублей 58 копеек, довзыскать недоплаченную государственную пошлину в размере 69 рублей 80 копеек из расчета (2 019,59-1949,79) с ответчика в бюджет муниципального образования «Город Саратов».
 
    В остальной части иска отказать.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
решил:
 
    Исковые требования Жилищно-строительного кооператива «Булат» удовлетворить частично.
 
    Взыскать с Камарницких Л.П. в пользу Жилищно-строительного кооператива «Булат» задолженность за коммунальные услуги за период с <дата> год включительно в размере 60 152 рубля 84 копейки, пени за период с 11.09.2011 г. по 20.01.2014 года включительно в размере 500 рублей, расходы по государственной пошлине в размере 1 949 рублей 79 копеек, а всего на общую сумму 62 602 рубля 63 копейки.
 
    В остальной части иска отказать.
 
    Взыскать с Камарницких Л.П. в бюджет муниципального образования «Город Саратов» государственную пошлину в размере 69 рублей 80 копеек.
 
    В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Октябрьский районный суд города Саратова.
 
    Судья: подпись                           С.И.Долгова
 
    Мотивированный текст решения суда изготовлен 14 апреля 2014 года.