Решение от 29 августа 2013 года №2-979/2013г.

    Гражданское дело № 2-979/2013 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    г. Агрыз, Республика Татарстан 29 августа 2013 года
 
    Агрызский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Галявиевой А.Ф.,
 
    с участием истца Закирова К.В.,
 
    третьего лица Закирова Р.В.,
 
    при секретаре Апанаевой Э.Р.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Закирова К.В. к исполнительному комитету Девятернинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ, третьим лицам Закировой Ф.Г., Закирову Р.В. о признании наследственным имуществом,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Закиров К.В. обратился в суд о том, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома с постройками по адресу: РТ, <адрес>. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано, так как при жизни ФИО1 право собственности на земельный участок и жилой дом с постройками по указанному адресу не было зарегистрировано в соответствии с п. 2 ст. 4 ФЗ от 21.07.97 г. «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним», также жилой дом не был зарегистрирован в БТИ до 01.01.2000 года. Имеется только запись в похозяйственной книге Девятернинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ. Закиров К.В. просит признать жилой дом с постройками и земельный участок, расположенные по адресу: РТ, <адрес> наследственным имуществом после ФИО1
 
    В судебном заседании истец Закиров К.В. исковое заявление поддержал. Пояснил, что он оформляет наследство после смерти отца ФИО1 Наследственным имуществом является земельный участок с расположенным на нем жилым домом. Дом родители построили в ДД.ММ.ГГГГ году. Право собственности на земельный участок и жилой дом на имя отца было зарегистрировано в похозяйственной книге. Он является единственным наследником, так как мать Закирова Ф.Г. и брат Закиров Р.В. от наследства отказались.
 
    Представитель ответчика исполнительного комитета Девятернинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ Юсупов Ф.М. в судебное заседание не явился, в отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск признал.
 
    Третье лицо Закиров Р.В. в судебном заседании удовлетворению иска не возражал. Пояснил, что истцу он приходится братом. Закиров К.В. принимает наследство после смерти отца ФИО1 Сам он и их мать от наследства отказались.
 
    Свидетель ФИО7 суду показала, что она проживает в <адрес>, работает учителем в школе, и поэтому хорошо знакома с истцом и его семьей. Его отец ФИО1 умер в ДД.ММ.ГГГГ. Он в ДД.ММ.ГГГГ гг. построил жилой дом по адресу: РТ, <адрес>. ФИО1 владел им как своим собственным.
 
    Судом исследованы следующие документы: письмо нотариуса об отказе; заявления Закирова Р.В., Закировой Ф.Г. о непринятии наследства; свидетельство о смерти ФИО1; технический паспорт; копия паспорта Закирова К.В.; кадастровый паспорт земельного участка; доверенность; свидетельство о рождении Закирова К.В.; выписки из похозяйственной книги № Девятернинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о том, что ФИО1 принадлежат на праве собственности земельный участок и жилой дом с постройками по адресу: РТ, <адрес>; справка о том, что ФИО1 по день смерти проживал по адресу: РТ, <адрес>, и совместно с ним по указанному адресу были зарегистрированы жена – Закирова Ф.Г., сыновья Закиров К.В. и Закиров Р.В..
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:
 
    В силу ст. 6 Федерального Закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества и производится при государственной регистрации перехода данного права.
 
    В соответствие с выпиской из похозяйственной книги жилой дом с постройками, расположенный по адресу: РТ, <адрес> был зарегистрирован в похозяйственной книге Совета сельского поселения на праве личной собственности за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ (действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета.
 
    Регистрация жилого дома с постройками за ФИО1 была произведена ДД.ММ.ГГГГ Советом сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством, и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    Регистрация права собственности на земельный участок на имя ФИО1 была произведена также в похозяйственной книге Девятернинского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие.
 
    В данном случае право собственности на жилой дом с постройками и земельный участок возникло у ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году, и было зарегистрировано за ним уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписки из похозяйственной книги Девятернинского сельского поселения о принадлежности ФИО1 земельного участка и жилого дома с постройками, расположенных по адресу: РТ, <адрес> на праве личной собственности являются надлежащими правоустанавливающими документами для выдачи свидетельства о праве на наследство.
 
    В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права.
 
    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Закиров К.В. доказал обоснованность своих требований как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Закирова К.В. удовлетворить.
 
    Признать земельный участок, с расположенным на нем жилым домом с постройками по адресу: РТ, <адрес>, наследственным имуществом после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ год.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение одного месяца через районный суд.
 
Председательствующий судья Галявиева А.Ф.