Решение от 15 мая 2013 года №2-979-2013

    № 2-979-2013
 
    РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    15 мая 2013 года г. Глазов
 
    Глазовский районный суд Удмуртской Республики в составе:
 
    председательствующего судьи Рычковой М.Ф.,
 
    при секретаре Даниловой Ж.Н.,
 
    с участием представителя истца МУП «ЖКУ» МО «Город Глазов» Ворончихиной А.Ю., действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ,
 
    ответчиков Ашихмина С.А., Ашихминой Н.В.,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Жилищно- коммунальное управление» муниципального образования «Город Глазов» к Ашихмину С. А., Ашихминой Н. В. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,
 
    установил:
 
    Муниципальное унитарное предприятие «Жилищно- коммунальное управление» муниципального образования «Город Глазов» (далее МУП «ЖКУ» МО «Город Глазов») обратилось в суд с иском к Ашихмину С.А., Ашихминой Н.В. о взыскании задолженности в долевом порядке по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с Ашихмина С.А. в размере <данные изъяты>, из них сумма основного долга составляет <данные изъяты>, пени <данные изъяты>, с Ашихминой Н.В. в размере <данные изъяты>, из них сумма основного долга составляет <данные изъяты>, пени <данные изъяты>, расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> с каждого.
 
    Свои требования МУП «ЖКУ» МО «Город Глазов» мотивировало тем, что ответчики Ашихмин С.А., Ашихмина Н.В. являются собственниками жилого помещения, расположенного по <адрес> по 1/ 2 доли каждый.
 
    На основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <адрес> в форме заочного голосования истец является управляющей организацией дома. На общем собрании (п.7 протокола) собственниками помещений утверждены условия договора управления многоквартирным жилым домом. Решение общего собрания о выборе способа управления многоквартирным домом является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (ч.3 ст. 161 ЖК РФ).
 
    В 2010 году на общем собрании собственников жилого дома были вновь утверждены условия договора управления многоквартирным домом.
 
    Многоквартирный дом <адрес> оборудован всеми видами благоустройства, в том числе для обеспечения коммунальными услугами - отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение. С ДД.ММ.ГГГГ истец непосредственно осуществляет обеспечение ответчиков коммунальными услугами - отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение. До ДД.ММ.ГГГГ истец осуществлял управление и обслуживание многоквартирного жилого дома, а именно производил содержание и текущий ремонт общего имущества дома, электроснабжение мест общего пользования.
 
    Ответчики в нарушение требований действующего законодательства оплату производят несвоевременно.
 
    В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность за оказанные услуги по содержанию и ремонту жилого помещения (включает в себя плату за у слуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в доме), энергоснабжение мест общего пользования до ДД.ММ.ГГГГ, коммунальные услуги (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение)), потребленные с ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>, в том числе основной долг <данные изъяты>, пени <данные изъяты>
 
    Обязанность уплаты пени за просрочку либо невнесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты (п.14 ст. 155 ЖК РФ).
 
    В связи с указанными обстоятельствами истец обратился в суд, указав правовым основанием иска ст.26, 28, 249, 309, 310 ГК РФ, ст.31, 153, 154, 155 ЖК РФ, ст. 64 СК РФ.
 
    В судебном заседании представитель МУП «ЖКУ «МО «Город Глазов» Ворончихина А.Ю. иск поддержала в полном объеме.
 
    В судебном заседании ответчик Ашихмин С.А. иск признал в полном объеме, период и сумму задолженности не оспорил.
 
    В судебном заседании ответчица Ашихмина Н.В. иск признала в полном объеме, период и сумму задолженности не оспаривает.
 
    В соответствии со ст.ст.39, 173 ГПК РФ суд определил принять признание Ашихминым С.А., Ашихминой Н.В. иска МУП «ЖКУ «МО «Город Глазов» в полном объеме.
 
    Выслушав представителя истца, ответчиков, изучив представленные доказательства, суд находит, что иск МУП ЖКУ «МО «Город Глазов» подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
 
    Согласно Уставу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно – коммунальное управление» МО «Город Глазов», свидетельству о постановке на учет в налоговом органе по месту ее нахождения серии №, свидетельству внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серии № муниципальное унитарное предприятие «Жилищно – коммунальное управление» МО «Город Глазов» является юридическим лицом, имеет гражданские права и несет обязанности, может быть истцом и ответчиком в суде, тем самым в соответствии со ст. ст. 48, 49 ГК РФ в ходе судебного заседания был установлен правовой статус муниципального унитарного предприятия «Жилищно – коммунальное управление» МО «Город Глазов» и его право на предъявление иска.
 
    Предметом спора является оплата за жилищно-коммунальные услуги по квартире <адрес>, которая расположена в капитальном доме кирпичного исполнения, имеющая все виды благоустройства применительно к г. Глазову: центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, общую площадь <данные изъяты> и жилую площадь <данные изъяты>.
 
    Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира, расположенная по <адрес> находится в общей долевой собственности Ашихмина С. А. и Ашихминой Н. В. (по 1/2 доли каждый).
 
    На основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого <адрес> г. Глазова управляющей организацией дома избран МУП «ЖКУ» МО «Город Глазов».
 
    В соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ управления общим имуществом в многоквартирном доме управляющая организация обязуется оказывать услуги по управлению многоквартирным жилым домом, включающим себя оказание услуг и выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
 
    Согласно поквартирной карточке в квартире <адрес> зарегистрированы по месту жительства Ашихмин С. А., Ашихмина Н. В..
 
    С учетом письменных доказательств: выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, поквартирной карточки, договора № от ДД.ММ.ГГГГ управления общим имуществом в многоквартирном доме, которые суд в соответствии со ст.ст. 59, 60 ГПК РФ признает относимыми и допустимыми доказательствами, суд находит, что ответчики Ашихмин С.А., Ашихмина Н.В. пользуются жилым помещением, расположенным по <адрес>, а также предоставляемыми жилищно-коммунальными услугами. Доказательств обратного ответчики суду не представили.
 
    В соответствии со ст.ст. 30, 31, 153, 155, 157 ЖК РФ - Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
 
    Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Как следует из ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    В соответствии со ст. 155 п. 14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Из анализа вышеперечисленных норм закона следует, что собственники жилого помещения по <адрес>, Ашихмин С.А., Ашихмина Н.В. несут обязанность по оплате за предоставленные им жилищно-коммунальные услуги. Указанные обстоятельства ответчики не оспаривали.
 
    Из представленного суду истцом расчета следует, что общая сумма задолженности ответчиков за период за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность за оказанные услуги по содержанию и ремонту жилого помещения (включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в доме), энергоснабжение мест общего пользования до ДД.ММ.ГГГГ, коммунальные услуги (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение)), потребленные с ДД.ММ.ГГГГ, составляет <данные изъяты>, в том числе основной долг <данные изъяты>, пени <данные изъяты>
 
    В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
 
    В судебном заседании из объяснений представителя истца, расчета начислений и платежей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что ответчики свои обязательства по своевременной оплате за жилищно-коммунальные услуги не исполняют. Ответчики данные обстоятельства не оспаривают, доказательств, свидетельствующих о надлежащем исполнении своих обязательств, ими суду не представлено.
 
    Представленный расчет задолженности ответчиками не оспорен. Суд принимает представленный МУП «ЖКУ» МО «Город Глазов» период и расчет задолженности.
 
    Судом установлено, что ответчики Ашихмин С.А., Ашихмина Н.В. владеют жилым помещением по <адрес> на праве общей долевой собственности, каждый соответственно по 1/2доли.
 
    В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
 
    Как следует из приведенной нормы, законодатель прямо возлагает на собственника - участника долевой собственности обязанность нести расходы по содержанию общего имущества и исполнение такой обязанности не ставит в зависимость от осуществления собственником права пользования таким имуществом. Участие каждого из сособственников в расходах по общему имуществу, в соответствии с его долей, является обязательным, и данное правило, закрепленное в названной выше норме, носит императивный характер.
 
    С учетом того, что жилое помещение по <адрес> находится в общей долевой собственности, суд считает необходимым взыскать задолженность исходя из доли каждого собственника.
 
    С учетом всего выше изложенного и установленного, принимая во внимание, что в ходе судебного разбирательства нашел свое подтверждение факт несвоевременного внесения ответчиками оплаты за жилищно-коммунального услуги по <адрес> и образования задолженности по жилищно-коммунальным услугам, суд находит, что надлежит взыскать с Ашихмина С. А., собственника 1/2 доли в жилом помещении в пользу МУП «ЖКУ» задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, в том числе основной долг <данные изъяты> и пени <данные изъяты>; взыскать с Ашихминой Н. В., собственника 1/2 доли в жилом помещении в пользу МУП «ЖКУ» задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере в размере <данные изъяты>, в том числе основной долг <данные изъяты> и пени <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ согласно ст. ст. 210, 309, 310, 249 ГК РФ, ст.ст. 30, 31, 153, 155, 157 ЖК РФ, признав требования МУП «ЖКУ» МО «Город Глазов» обоснованными, законными, подлежащими удовлетворению.
 
    Истец МУП «ЖКУ» МО «Город Глазов» просит взыскать в долевом порядке понесенные судебные расходы.
 
    Из платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что МУП «ЖКУ» при подаче иска понесло расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>
 
    Как предусмотрено ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    Учитывая изложенное, суд находит, что требование истца о взыскании с ответчиков Ашихмина С.А., Ашихминой Н.В. в долевом порядке судебных расходов, что составляет <данные изъяты> с каждого, подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Иск муниципального унитарного предприятия «Жилищно- коммунальное управление» муниципального образования «Город Глазов» удовлетворить.
 
    Взыскать с Ашихмина С. А. в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное управление» муниципального образования «Город Глазов» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, в том числе основной долг <данные изъяты> и пени <данные изъяты>
 
    Взыскать с Ашихминой Н. В. в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное управление» муниципального образования «Город Глазов» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, в том числе основной долг <данные изъяты> и пени <данные изъяты>
 
    Взыскать с Ашихмина С. А. в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное управление» муниципального образования «Город Глазов» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>
 
    Взыскать с Ашихминой Н. В. в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное управление» муниципального образования «Город Глазов» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Глазовский районный суд УР.
 
    Судья М.Ф.Рычкова