Решение от 10 июня 2013 года №2-978/2013

Решение по гражданскому делу
    ЗАОЧНОЕ
 
    РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ
 
 
 
    <ДАТА1>                                                                          г. <АДРЕС>
 
    Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> области <ФИО1>, при секретаре <ФИО2>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску ООО «Комфорт» к <ФИО3> о взыскании денежных средств,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    ООО «Комфорт» обратилось в суд с иском к <ФИО3> о взыскании 11530 руб. 24 коп. - задолженности по оплате за коммунальные услуги и содержание жилого помещения за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>, 293 руб. 56 коп. - пени за просрочку внесения платы за коммунальные услуги и обслуживание за период с <ДАТА4> по <ДАТА5>, 461 руб. 21 коп. - в счёт компенсации затрат на оплату госпошлины за обращение в суд, мотивируя тем, что <ДАТА6> ООО «Комфорт» решением общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <АДРЕС> 1, согласно ст.161 Жилищного кодекса РФ был выбран управляющей организацией. В мае 2009г. ответчиком приобретена квартира <НОМЕР>, расположенная по адресу: <АДРЕС> 1, а <ДАТА7> ответчик заключила договор на управление многоквартирным домом с ООО «Комфорт», которое как управляющая компания, свои обязанности по предоставлению коммунальных услуг и обслуживанию многоквартирного дома <НОМЕР>, расположенного по <АДРЕС>, выполняет в полном объёме, путём заключения договоров с поставщиками коммунальных услуг и самостоятельным выполнением работ по обслуживанию многоквартирного дома. С <ДАТА7> по <ДАТА8> ответчик от надлежащего исполнения своих обязанностей по содержанию принадлежащего ей жилого помещения по адресу: <АДРЕС> 1-64 уклоняется, оплату согласно п.п.2.3.2., 2.3.3. договора <НОМЕР> производила в суммах, не достаточных для погашения постоянно увеличивающейся задолженности. <ДАТА9> решением внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <АДРЕС> 1, проведённого в форме заочного голосования, вышеуказанные собственники расторгают договорные отношения с управляющей организацией ООО «Комфорт» с <ДАТА8> в связи с изменением способа управления многоквартирным домом; формой управления избрано управление Товариществом собственников жилья. В связи с вышеуказанным решением ООО «Комфорт» было вынуждено уведомить энерго- и ресурсоснабжающие организации о расторжении договоров на поставку коммунальных услуг для дома: <АДРЕС> ул. <АДРЕС> 1 с <ДАТА8> и прекратить обслуживание вышеуказанного дома. Задолженность ответчика перед ООО «Комфорт» по оплате за предоставленные коммунальные услуги и обслуживание по состоянию на <ДАТА10> составляет 11236,68 руб. Кроме того, согласно п.5.7 договора <НОМЕР>/64 «при внесении платы за жильё и коммунальные услуги с нарушением сроков, предусмотренных настоящим Договором, собственник уплачивает управляющей организации пени в размере одной трёхсотой действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального банка РФ от не выплаченной в срок суммы платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного срока оплаты по день фактического расчёта включительно». Период просрочки с <ДАТА4> по <ДАТА5> составляет 114 дней, ставка рефинансирования - 8,25%, проценты составляют 293,56 руб.
 
    Представитель истца в судебном заседании иск поддержал.
 
    Ответчик  <ФИО3> в судебное заседание не явилась, извещалась своевременно и должным образом о времени и месте судебного заседания, о чем свидетельствует почтовое отправление, об уважительных причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила, в соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражал.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, мировой судья приходит к следующему.
 
    В подтверждение иска истец представил следующие документы:
 
    - протокол <НОМЕР> общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <АДРЕС> 1 по избранию управляющей компании по управлению многоквартирным домом;
 
    - договор на управление многоквартирным домом <НОМЕР>/64 от <ДАТА7> между ООО «Комфорт» и <ФИО3> О.Ю.;
 
    - сводную ведомость начислений и оплаты по квартире <НОМЕР> за период с января 2009г. по декабрь 2012г.;
 
    - договор <НОМЕР> на пользование электрической энергией от <ДАТА11> между МУП «ПО КХ <АДРЕС> и ООО «Комфорт»;
 
    - соглашение от <ДАТА12> о замене стороны в договоре на пользование электрической энергией <НОМЕР> от <ДАТА11>;
 
    - дополнительное соглашение <НОМЕР> от <ДАТА14> к договору <НОМЕР> от <ДАТА11> на пользование электрической энергией;
 
    - дополнительное соглашение <НОМЕР> от <ДАТА15> к договору <НОМЕР> от <ДАТА11> на пользование электрической энергией;
 
    - дополнительное соглашение <НОМЕР> от <ДАТА16> к договору <НОМЕР> от <ДАТА11> на пользование электрической энергией;
 
    - договор <НОМЕР> от <ДАТА17> на пользование тепловой энергией;
 
    - соглашение от <ДАТА18> о замене стороны в договоре на пользование тепловой энергией <НОМЕР> от <ДАТА17>;
 
    - договор <НОМЕР> от <ДАТА20> на подачу питьевой воды и приём сточных вод;
 
    - соглашение от <ДАТА18> о замене стороны в договоре на подачу питьевой воды и приём сточных вод <НОМЕР> от <ДАТА20>;
 
    - дополнительное соглашение <НОМЕР> от <ДАТА7> к договору <НОМЕР> от <ДАТА20> на подачу питьевой воды и приём сточных вод;
 
    - дополнительное соглашение <НОМЕР> от <ДАТА22> к договору <НОМЕР> от <ДАТА20> на подачу питьевой воды и приём сточных вод.
 
    Кроме того, представлены учредительные документы ООО «Комфорт».
 
    В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
 
    Из изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.
 
    В соответствие со ст.98 ГПК РФ, государственная пошлина  в размере 461  руб. 21 коп., оплаченная истцом при подаче искового заявления (платёжное поручение <НОМЕР> от <ДАТА23>), подлежит взысканию с ответчика.
 
    Руководствуясь ст.ст.98, 194-196, 198 ГПК РФ, мировой судья
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Иск ООО «Комфорт» к <ФИО3> о взыскании денежных средств, удовлетворить.
 
    Взыскать с <ФИО3>  в пользу ООО «Комфорт» 11530 руб. 24 коп. - задолженность по оплате за коммунальные услуги и содержание жилого помещения за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>, 293 руб. 56 коп. - пени за просрочку внесения платы за коммунальные услуги и обслуживание за период с <ДАТА4> по <ДАТА5>, 461 руб. 21 коп. - в счёт компенсации затрат на оплату госпошлины за обращение в суд, а всего - 11991 рубль 45 копеек.   
 
    Ответчик может подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.
 
                Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в суд <АДРЕС> района г. <АДРЕС> области через мирового судью, по истечении срока для подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.
 
 
    Мировой судья                                                                                            <ФИО1>
 
 
Мотивированное заочное решение изготовлено <ДАТА24> в
 
единственном экземпляре и является подлинником.
 
 
    Мировой судья                                                                                         <ФИО1>