Дата принятия: 07 апреля 2014г.
Номер документа: 2-978/14
Дело № 2-978/14
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Владивосток
Первомайский районный суд г. Владивостока приморского края в составе:
председательствующего судьи Анциферовой О.Е.,
с участием помощника прокурора Смирновой Е.И.
при секретаре Белоус Г.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес> в интересах неопределенного круга лиц к ООО Управляющая компания «Влад Дом» о возложении обязанности
УСТАНОВИЛ
<адрес> обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц к ООО Управляющая компания «Влад Дом» о возложении обязанности организовать установку табличек с указанием номеров подъездов, а также номеров квартир, расположенных в доме по адресу: <адрес>, указывая, что ответчик на основании решения общего собрания собственников жилья осуществляет обслуживание указанного жилого дома. В ходе проведенной прокуратурой <адрес> проверки установлено, что таблички с указанием номеров подъездов, а также номеров квартир, расположенных в подъездах <адрес> в <адрес> отсутствуют. Отсутствие указателей с номерами подъездов и номерами квартир, расположенных в подъездах указанного дома нарушает права неопределенного круга лиц на достоверное определение номера подъезда, а также вводит в заблуждение относительно местонахождения квартир в данном доме. Просил обязать ответчика организовать установку табличек с указанием номеров подъездов, а также номеров квартир, расположенных в доме по адресу: <адрес>.
В судебном заседании помощник прокурора поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о причинах неявки суду не сообщил.
При указанных обстоятельствах, с учетом мнения помощника прокурора, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика, суд, в силу ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося участника процесса.
Выслушав помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно ч.1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц.
В силу ст. 161, 162 ЖК РФ управление многоквартирным домом может осуществляться управляющей компанией по договору управления домом, в силу которого одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
В соответствии с ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
П.6.10 МПА от ДД.ММ.ГГГГ № 297-МПА «Правил санитарного содержания территорий, организации уборки и обеспечения чистоты в городе Владивосток» (ред. от ДД.ММ.ГГГГ г.) установил, что собственники жилых, административных, производственных и общественных зданий …обязаны …поддерживать в чистоте, исправном состоянии расположенные на фасадах информационные таблички, номерные знаки, указатели улиц, памятные доски и т.п.
Запрещается самовольное переоборудование фасадов зданий и их конструктивных элементов.
Жилые дома, здания, сооружения, подлежащие адресации должны быть оборудованы указателями с наименованиями улиц и номерами домов, освещенными в темное время суток.
Согласно п.3.5.2 Постановления Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» содержание помещений и придомовой территории в части внешнего благоустройства зданий и сооружений включает в себя таблички с указанием номеров подъездов, а также номеров квартир, расположенных в данном подъезде, которые должны вывешиваться у входа в подъезд (лестничную клетку). Они должны быть размещены однотипно в каждом подъезде, доме, микрорайоне.
Таким образом, на собственников жилья возлагается обязанность по оборудованию домов указанными табличками. Поскольку решением общего собрания собственников жилья <адрес> в <адрес> полномочия по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества переданы ответчику, постольку именно он обязан обеспечить соблюдение требований закона.
В ходе проведенной прокуратурой <адрес> проверки установлено, что таблички с указанием номеров подъездов, а также номеров квартир, расположенных в подъездах <адрес> в <адрес> отсутствуют, доказательств обратного в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчик суду не представил.
Отсутствие указателей с номерами подъездов и номерами квартир, расположенных в подъездах указанного дома нарушает права неопределенного круга лиц на достоверное определение номера подъезда, а также вводит в заблуждение относительно местонахождения квартир в данном доме. В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик должен был обеспечить как жителям указанного дома, так и службам экстренной помощи (полиции, скорой помощи и т.д.) и иным лицам, т.е. неопределенному конкретно на момент предъявления иска круга лиц возможность беспрепятственного определения наличия определенных квартир в доме, подъезде.
В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться путем восстановления положения, предшествовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право создающих угрозу его нарушения.
При указанных выше обстоятельствах суд полагает необходимым исковые требования прокурора удовлетворить. При этом, в силу требований ст. 206 ГПК РФ суд полагает необходимым определить срок, в течение которого решение должно быть исполнено и полагает достаточным срок в один месяц.
В силу ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от их уплаты пропорционально удовлетворенным требованиям. Таким образом, в силу ст. 98, 103 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета пошлина в размере 200 руб. 00 коп..
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Обязать ООО Управляющая компания «Влад Дом» организовать установку табличек с указанием номеров подъездов, а также номеров квартир, расположенных в доме по адресу: <адрес> течение одного месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.
Взыскать с ООО Управляющая компания «Влад Дом» госпошлину в доход бюджета Владивостокского городского округа в сумме 200 руб.
Решение может быть обжаловано в<адрес>вой суд через Первомайский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ г.
Судья: О.Е. Анциферова
