Дата принятия: 26 мая 2014г.
Номер документа: 2-977/14
Дело N 2-977/14
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 мая 2014 года Озерский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Царьковой Л.К.
при секретаре Камаловой И.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мерзляковой ФИО15 к Мерзлякову ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Стороны состояли в зарегистрированном браке. От брака имеют несовершеннолетнюю дочь, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Брак между сторонами расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №2 г.Озерска от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Мерзлякова И.Г. является собственником <> доли в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу <адрес> собственником другой <> доли является несовершеннолетняя дочь сторон, на основании договора дарения своей ей <> доли отцом - ответчиком по делу.
Истица Мерзлякова И.Г., действующая за себя и несовершеннолетнюю дочь ФИО2 обратилась в суд с иском к Мерзлякову Д.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что в указанной квартире проживают она и ее дочь. Ответчик зарегистрирован в спорной квартире, как член семьи. В ДД.ММ.ГГГГ года семейные отношения с ответчиком прекращены. Он перестал проживать в спорной квартире, забрал свои вещи и переехал в другое жилье. Однако с регистрационного учета по адресу <адрес> до настоящего времени не снялся. Брак между ней и ответчиком расторгнут на основании решения мирового судьи. То есть ответчик в настоящее время не является ее мужем, проживает отдельно, общее хозяйство не ведут. Договора найма жилого помещения, аренды и других соглашений о порядке пользования указанным жилым помещением между ответчиком и ней не заключалось. Считает, что регистрация ответчика в спорной квартире нарушает ее права и права ее несовершеннолетней дочери, так как не имеют возможности реализовать в полной мере свое право собственности (владения, пользования и распоряжения) данной квартирой. Просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Истица Мерзлякова И.Г. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена. Просит дело рассмотреть в ее отсутствие (л.д.4).
Представитель истицы Сериков С.М. в судебном заседании на иске настаивал, ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, а также дополнив, что ответчик собственником квартиры не является, семейные отношения с собственниками прекратил, совместно с ними не проживает. Своей долей в квартире распорядился, подарив ее своей дочери.
Ответчик Мерзляков Д.М. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что ему необходима регистрация до приобретения своего жилья. В остальной части доводы истицы не оспаривал, пояснив, что действительно брак между ними расторгнут, в спорной квартире не проживает, забрал свои личные вещи и выехал из квартиры, поскольку с истицей проживает другой мужчина. Свою 1\2 долю в спорной квартире он подарил дочери ФИО2, считает, что имеет право на регистрацию, так как в квартире проживает его дочь.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.209 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии с ч.1, 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи
Ч.4 ст.31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке. От брака имеют несовершеннолетнюю дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Брак между сторонами расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №2 г.Озерска от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
Истица Мерзлякова И.Г. и ее несовершеннолетняя дочь ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу <адрес> по <> доли у каждой, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.8-10).
Причем, несовершеннолетняя ФИО2 является собственником <> доли на основании договора дарения, заключенного между истицей и ответчиком (л.д.9-10).
В спорной квартире зарегистрированы стороны, а также несовершеннолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.13).
В обоснование своих требований, истица указала, что ответчик выехал из спорной квартиры и в настоящее время проживает по другому адресу, семейные отношения между ними прекращены.
В судебном заседании ответчик не оспаривал, что действительно с ДД.ММ.ГГГГ года он не проживает по адресу <адрес>, в спорной квартире его личных вещей нет, с истицей семейные отношений прекращены. Брак между истицей и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Кроме того, установлено, что ответчику ранее принадлежала на праве собственности <> доля в спорной квартире на основании договора купли-продажи. Однако он распорядился принадлежавшей долей, подарив ее дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается договором дарения (л.д.9). То есть, тем самым, он добровольно отказался от своих прав на имущество, что также свидетельствует об утрате права пользования спорной квартирой.
Согласно ст.235 ГК РФ при отчуждении собственником своего имущества другим лицам его право собственности на это имущество прекращается.
Подарив долю в праве собственности на квартиру, Мерзляков Д.М. тем самым утратил право пользования квартирой как собственник, однако продолжал обладать правом пользования квартирой, как член семьи собственника. Прекратив впоследствии семейные отношения с собственниками, и не проживая с ними в спорном жилом помещении, он утратил также и право пользования квартирой, как член семьи собственника.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Таким образом, установлено, что брак между истицей и ответчиком расторгнут, семейные отношения прекращены, ответчик в спорной квартире не проживает, выехал из спорной квартиры, забрав свои личные вещи, жилищно-коммунальные расходы не несет, какое-либо соглашение между собственниками квартиры и бывшим членом семьи не заключалось.
Данные обстоятельства являются бесспорным основанием для удовлетворения иска и признания Мерзлякова Д.М. –бывшего члена семьи собственников утратившим право пользования спорной квартирой.
Оснований сохранять за ответчиком на определенный срок право пользования спорным жильем не имеется (ч.4 ст.31 ЖК РФ), поскольку как установлено выше, ответчик воспользовался своим правом собственности и распорядился им добровольно в пользу своей несовершеннолетней дочери.
На основании изложенного, ст.209 ГК РФ, ст.31 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Мерзляковой ФИО11 ФИО2 удовлетворить.
Признать Мерзлякова ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г.Озёрск Челябинской области, <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия Мерзлякова ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - с регистрационного учёта по адресу: г.Озёрск Челябинской области, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Озерский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий: -Л.К. Царькова
<>
<>
<>
<>
<>
