Дата принятия: 28 июля 2014г.
Номер документа: 2-977/14
Дело № 2-977/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Черемховский городской суд <адрес> в составе: председательствующего федерального судьи Тирской А.С., при секретаре Евдокимовой Н.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нафиковой О.Ю. к КУМИ администрации <адрес> о погашении регистрационной записи об ипотеке в силу закона, в связи с установлением факта исполнения обязательства,
У С Т А Н О В И Л:
Нафикова О.Ю. обратилась в суд с иском к КУМИ администрации <адрес> о погашении регистрационной записи об ипотеке в силу закона, в связи с установлением факта исполнения обязательства.
В обоснование исковых требований указала, что между ней, Нафиковой О.Ю. , и Перерва Ю.В. , был заключен договор купли - продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ года. Предметом данного договора являлся жилой дом общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, стоимостью <данные изъяты> рублей и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> стоимостью <данные изъяты>. Стороны составили следующий порядок расчетов: расчет в полной сумме после подписания договора. Сумму в размере <данные изъяты>) покупатель выплачивает после подписания договора в срок до ДД.ММ.ГГГГ года, за счет средств государственного сертификата на материнский (семейный) капитал № выданный УПФР в <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г., путем перечисления денежных средств Перерва Ю.В. на счет № открытый в Ангарском отделении № 7690, ОАО «Сбербанк России», оставшаяся сумма <данные изъяты>) за счет собственных денежных средств в срок до ДД.ММ.ГГГГ года.
Расчет по договору купли-продажи подтверждается уведомлением об удовлетворении заявления распоряжении средствами материнского (семейного) капитала № от ДД.ММ.ГГГГ на оплату приобретаемого жилого помещения в сумме <данные изъяты> распиской о передачи собственных денежных средств (на сумму <данные изъяты> коп.) от ДД.ММ.ГГГГ года, копией сберегательной книжки Перерва Ю.В. . Регистрационная запись об ипотеки в силу закона зарегистрирована в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № №. Свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг.
ДД.ММ.ГГГГ Перерва Ю.В. , из <адрес> уехал, ДД.ММ.ГГГГ умер (свидетельство о смерти: №, выдано Отделом по <адрес> и <адрес> в управлении государственной регистрации службы записи актов гражданского состояния <адрес> ДД.ММ.ГГГГ г.).
Вследствии чего, подача совместного заявления о погашении записи об ипотеке в силу закона жилого дома и земельного участка в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним невозможна. Факт оплаты Продавцу за приобретенные жилой дом и земельный участок может подтвердить жена умершего Перерва Т.Ю. , указанная в качестве третьего лица по делу.
Просила суд: погасить регистрационную запись об ипотеке в силу закона № №, указанную в свидетельстве о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. Нафиковой О.Ю. на жилой дом общей площадью <данные изъяты>.м, расположенного по адресу: <адрес>; и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, путем установления факт исполнения обязательств в виде денежных средств за счет материнского (семейного) капитала <данные изъяты> выданный УПФР в <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждено копией сберегательной книжки Перерва Ю.В. материнского капитала с датой перечисления денежных средств ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>) и распиской о передаче собственных денежных средств <данные изъяты>
В судебном заседании истец Нафикова О.Ю. заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.
Представитель ответчика – КУМИ администрации МО «<адрес>» Полатов Н.А., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился. Суду представил заявление о признании исковых требований, в связи с отсутствием возражений по ним.
Третье лицо Перерва Т.М. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.
Выслушав истца Нафикову О.Ю., исследовав материалы дела, давая анализ доказательствам по делу в их совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Учитывая, что требование истца основано на законе в силу ст. 39 ГПК РФ, не затрагивает права и интересы третьих лиц, признание ответчиком иска судом принимается.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом, без исследования других доказательств по делу.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Нафиковой О.Ю. к КУМИ администрации <адрес> о погашении регистрационной записи об ипотеке в силу закона, в связи с установлением факта исполнения обязательства.
На основании изложенного, руководствуясь ч.3 ст.173, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Нафиковой О.Ю. к КУМИ администрации <адрес> о погашении регистрационной записи об ипотеке в силу закона, в связи с установлением факта исполнения обязательства удовлетворить.
Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Управление Росреестра по <адрес>) погасить регистрационную запись об ипотеке в силу закона № №, указанную в свидетельстве о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. Нафиковой О.Ю. на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Черемховский городской суд в течение одного месяца со дня его вынесения.
Федеральный судья Тирская А.С.
