Решение от 08 июля 2014 года №2-976/2014

    Дело № 2-976/2014r.
 
    РЕШЕНИЕ
 
                                                        Именем Российской Федерации
 
    г. Рославль 08 июля 2014 г.
 
    Рославльскийгородской суд Смоленской области в составе:
 
    председательствующего судьи Мясшцева И.Н.,
 
    при секретаре Петраковой Я.А.,
 
    с участием
 
    истца Арсеньевой А.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Арсеньевой ФИО8 к ЗАО «<адрес>» о признании права собственности на квартиру,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Арсеньева А.П. обратилась в суд с исковым заявлением к ЗАО «<адрес>» о признании права собственности на <адрес>, общей площадью 46,6 м2, находящуюся в жилом <адрес> <адрес> в <адрес>, и суду пояснила, что она с 1980 г. работает на АОЗТ <адрес>, впоследствии реорганизованном в ЗАО «<адрес>», а затем в <адрес> филиал ООО «<адрес>», сначала работала слесарем - сборщиком " в цехе № 9, затем опиловщицей в цехе № 11, а в настоящее время работает <данные изъяты> в <данные изъяты>. Истица стояла в очереди на получение жилья, которое строилось для работников <данные изъяты> завода и на средства завода. После окончания строительства жилого <адрес> по указанному адресу 08 сентября 1997 г. между <адрес> <адрес> и нею был заключён договор № на предоставление квартир очередникам завода, в связи с их долевым участием в строительстве <адрес> <адрес>. Согласно данному договору ей как участнице долевого строительства за 31 455 000 (неденоминированных) рублей, которые она обязалась выплатить в рассрочку, равными долями ежемесячно в течение 20 лет, была продана указанная квартира общей площадью 46,6 м2. В настоящее время указанная сумма истицей погашена в полном объеме. С момента заключения договора она совместно с семьей проживает в данной квартире, как собственник, добросовестно и открыто владеет и распоряжается ею, производит ремонт, оплачивает коммунальные платежи. Однако, оформить квартиру в собственность не представляется возможным, так как на неё отсутствуют необходимые, согласно действующему законодательству, правоустанавливающие документы. Поскольку решить данный вопрос в ином порядке не представляется возможным, вынуждена обратиться с заявлением в суд.
 
    Представитель ответчика ЗАО «<адрес>» в судебное заседание не явился. Представил заявление с просьбой рассмотреть данное дело без его участия, исковое требование признает в полном объёме.
 
    Суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку такое признание не противоречит действующему законодательству, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и удовлетворяет требование истца Арсеньевой А.П.
 
    Представитель Администрации МО «<адрес>» Смоленской области, привлечённой в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился. Представлено заявление с просьбой рассмотреть данное дело без его участия, в удовлетворении искового требования не возражает.
 
    Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, привлеченногов качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом,
 
 
    ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих
 
    уважительность причины своей неявки, суду не представил.
 
    В силу ч. 4 ст. 167 ГПК Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде.
 
    Исследовав письменные материалы дела, заслушав истца, суд находит исковое заявление Арсеньевой А.П. подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В соответствии со ст. 18 ЖК Российской Федерации право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственнойрегистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, настоящим Кодексом.
 
    Из представленных суду письменных материалов следует, что согласно Паспорту серии №, выданному ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес> <адрес>, Арсеиьева ФИО9 родилась ДД.ММ.ГГГГ в дер. <адрес> <адрес> Зарегистрирована по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с 07 апреля 1998 г.
 
    Согласно Договору № на предоставление квартир очередникам завода, в связи с их долевым участием в строительстве <адрес> <адрес>, заключённому 08 сентября 1997 г. между <адрес> и Арсеньевой А.П., 2-х комнатная <адрес> общей площадью 46,6 м2, находящаяся в жилом <адрес> на <адрес> в <адрес>, общей стоимостью 31 455 000 рублей предоставлена АрсеньевойА.П. на семью из 3-х человек.
 
    Согласно Справке от 02 апреля 2014 г. № № выданной ЖКО ЗАО «<адрес>», Арсеньева ФИО10 полностью оплатила кредит в сумме 31 455 рублей 00 копеек за <адрес> <адрес>. Льготная оплата составляет 8 211 рублей 37 копеек. Остаточная стоимость в сумме 23 243 рубля 63 копейки оплачена по вычетам из заработной платы и по приходным ордерам в кассу завода.
 
    Факт погашения Арсеньевой А.П. кредита за спорную квартиру подтверждается представленным квитанциями к приходным кассовым ордерам (от 02 июля 20S3 г. № в сумме 500 рублей, от 17 сентября 2013 г. № в сумме 1 000 рублей, от 14 октября 2013 г. № в сумме 500 рублей, от 14 ноября 2013 г. в сумме 500 рублей, от 17 декабря 2013 г. в сумме 400 рублей, от 28 января 2014 г. в сумме 500 рублей, от 18 февраля 2014 г. в сумме 500 рублей, от 02 апреля 2014 г. в сумме 532 рубля 04 копейки).
 
    Кроме того, согласно платёжным документам филиала ОАО «<адрес>» за апрель 2014 г. и ООО «<адрес> <адрес>» за май 2014 г. абонентом Арсеньевой А.П. произведена оплата электроснабжения и газа по адресу: <адрес>. <адрес> <адрес>, <адрес>.
 
    Из Кадастрового паспорта помещения (выписка из государственного кадастра недвижимости) от 04 июля 2014 года, кадастровый номер №, выданного <адрес> отделением Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», видно, что <адрес> общей площадью 46,6 м2 расположена в жилом <адрес> на <адрес> в <адрес>.
 
    В Справке № Р, выданной <адрес> отделением Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТЙ», указано, что <адрес>, находящаяся в жилом <адрес> па <адрес> в <адрес>, согласно данным инвентаризации на 04 марта 2003 г. имеет общую площадь 46,6 м2, в том числе жилую площадь 28,1 м2.
 
    Согласно Уведомлению об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений № от 08 мая 2014 г. сведения на объект
 
 
    недвижимого имущества - <адрес>, находящуюся в <адрес> на <адрес> в <адрес>, в государственном кадастре недвижимости отсутствуют.
 
    При таких обстоятельствах суд признает за Арсеньевен А.П.. право собственности на <адрес> общей площадью 46,6, находящуюся в жилом <адрес> на <адрес> в <адрес>.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ,
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковое требование Арсеньевой ФИО11 к ЗАО «<адрес>» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
 
    Признать за Арсепьевой ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <адрес> общей площадью 46,6 м2, находящуюся в жилом <адрес> на <адрес> в <адрес>.
 
    Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.
 
 
    Судья
 
    И.Н. Мяс