Определение от 28 октября 2013 года №2-976/2013г.

    Дело №2 – 976/2013г.
 
                                                         О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
    28 октября 2013 года
 
    г.Холмск
 
    Холмский городской суд
 
    Сахалинской области
 
    в составе:
 
    председательствующего судьи Лосевой Т.Г.,
 
    при секретаре Непомнящей А.С.,
 
    с участием ответчика Денисовой Ю.К.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом муниципального образования «Холмский городской округ» к Денисовой Ю. К. о взыскании причиненного материального ущерба, суммы неосновательного обогащения по пользованию земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>,
 
установил:
 
    Комитет по управлению имуществом муниципального образования «Холмский городской округ» (далее - Комитет) обратился в суд с иском к Денисовой Ю. К. о взыскании причиненного материального ущерба, суммы неосновательного обогащения по пользованию земельным участком, указав, что между Комитетом и Денисовой Ю.К. на основании Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ «Об итогах проведения открытого аукциона» был заключен договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ (далее -Договор). Предметом договора купли-продажи является земельный участок общей площадью 1284 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. В соответствии с п. 3.3.4 Договора Покупатель обязан за свой счет обеспечить снос, демонтаж или реконструкцию и оформление ввода в эксплуатацию расположенного на земельном участке многоквартирного дома в срок до ДД.ММ.ГГГГг. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан непригодным для проживания, прекращение права собственности на помещения дома возможно только на основании акта обследования после сноса объекта, который должен осуществить ответчик. Оплата договора в полном объеме не произведена. Переход права в Управлении Росреестра по Сахалинской области не произведен. Ответчик 01.04.2013 г. обратился в Холмский городской суд с иском о признании Договора недействительным в силу ничтожности, в связи с отказом Управления Росреестра по Сахалинской области зарегистрировать переход права. Исходя из искового заявления от 01.04.2013 г. ответчик отказывается от исполнения Договора, так как полагает, что он ничтожен. Согласно соглашениям с собственниками жилых помещений о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену, заключенными с переселенными из многоквартирного <адрес>, в <адрес>, гражданами, санитарно-техническое и иное оборудование в квартирах были переданы в Комитет по управлению имуществом муниципального образования «Холмский городской округ» по акту в надлежащем состоянии, пригодном для использования. Ответчик осуществлял мероприятия по сохранности многоквартирного дома, расположенного на приобретенном земельном участке, нес затраты по его сохранности для дальнейшего использования согласно условиям Договора. В настоящее время, по вине ответчика, связанной с обращением в суд с иском о признании договора ничтожной сделкой, квартиры полностью разобраны, отсутствуют окна и двери, санитарно-технические приборы, инженерное оборудование, существенно снижена стоимость имущества, которое могло бы быть отчуждено другому лицу для осуществления сноса. Восстановительная стоимость приведения имущества в первоначальное положение составляет <данные изъяты>. с НДС. Возврат имущества в первоначальное положение невозможен. В связи с чем, ответчик обязан возместить стоимость восстановления имущества в деньгах. Потери бюджета от возможной сдачи имущества в аренду на период сноса (строительных работ) составляют: период 2012-2013 г.г. потери в виде возможной арендной платы составили - <данные изъяты> Просит взыскать с ответчика причиненный материальный ущерб в размере <данные изъяты>., сумму неосновательного обогащения по пользованию земельным участком общей площадью 1284 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Определением Холмского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу приостановлено.
 
    Определением Холмского городского суда от 25.09.2013г. производство по делу возобновлено.
 
        Истец дважды: 16.10. 2013г. и 28.10.2013г. не явился в суд, ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца не заявлено.
 
        В силу абзаца 8 ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.
 
    Так как истец не просил о разбирательстве дела в его отсутствие, ответчик не требует рассмотрения дела по существу, суд оставляет иск без рассмотрения.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 222 - 224 ГПК РФ, суд
 
о п р е д е л и л :
 
    Исковое заявление Комитета по управлению имуществом муниципального образования «Холмский городской округ» к Денисовой Ю. К. о взыскании причиненного материального ущерба, суммы неосновательного обогащения по пользованию земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, - оставить без рассмотрения.
 
    После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.
 
    Истец вправе просить Холмский городской суд об отмене определения и возобновлении дела с представлением доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможность сообщения о них суду. На определение суда об отказе в удовлетворении такого ходатайства может быть подана частная жалоба.
 
                       Судья                                                      Т.Г. Лосева