Решение от 14 мая 2014 года №2-975/2014год

    Дело № 2-975\2014 год
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    14 мая 2014 года г. Тверь
 
    Пролетарский районный суд г. Твери в составе: председательствующего судьи Образцовой Н.В., при секретаре Михайловой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казариной А.В. к Администрации г. Твери, Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, Администрации Пролетарского района г. Твери о включении квартиры в наследственную массу, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,
 
у с т а н о в и л:
 
    Казарина А.В. обратилась в суд с исковыми требованиями к Администрации г. Твери, Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, Администрации Пролетарского района г. Твери о включении квартиры в наследственную массу, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону <данные изъяты>.
 
    Казарина А.В., надлежащим образом извещенная о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, письменно просила суд рассмотреть спор без своего участия, с участием своего представителя адвоката Афанасьевой Т.В. <данные изъяты>.
 
    В судебном заседании представитель истца Казариной А.В. – адвокат Афанасьева Т.В. исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд удовлетворить их, пояснив, что наследодатель ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ и до даты своей смерти ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживал в спорной квартире <адрес>, которую занимал по договору социального найма жилого помещения. Спорная квартира находится в муниципальной собственности г. Твери. Имея намерение заключить договор приватизации указанной выше квартиры, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ выдал нотариально удостоверенную доверенность на имя представителя ФИО2 на представительство его интересов при приватизации спорной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ представитель ФИО1 – ФИО2 на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, оформила заявление на приватизацию, удостоверив его в паспортном столе ООО «УК Пролетарского района», после чего начала сбор необходимых документов, в том числе кадастрового паспорта, который был изготовлен ДД.ММ.ГГГГ. Однако завершить приватизацию ФИО1 не смог, поскольку ДД.ММ.ГГГГ скоропостижно скончался. При этом заявление на приватизацию и необходимые документы в Администрацию Пролетарского района г. Твери для заключения договора приватизации ни ФИО1, ни его представителем поданы не были по не известной причине. В приватизации другого жилья ФИО1 не участвовал, в спорной квартире на момент приватизации был зарегистрирован один. Полагая доказанной выраженную наследодателем волю на приватизацию спорной квартиры, с учетом отсутствия оснований к отказу в приватизации спорной квартиры, истец просит включить спорную квартиру в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, признав право собственности в порядке наследования по закону на спорную квартиру за тетей наследодателя ФИО1 – Казариной А.В., которая приняла открывшееся после смерти ФИО1 наследство по закону по правилу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, в установленный ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок. Однако постановлением нотариуса Соловьева Р.А. № от ДД.ММ.ГГГГ Казариной А.В. отказано в совершении нотариального действия в виде выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на спорную квартиру, поскольку наследником не предоставлено правоустанавливающих документов, подтверждающих принадлежность наследодателю ФИО1 спорной квартиры.
 
    Представители ответчиков Администрации г. Твери, Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела были извещены судом в установленном законом порядке, письменных возражений по существу заявленных исковых требований и доказательств, их подтверждающих, не представили, в связи с чем, суд с согласия лиц, участвующих в деле, рассматривает данный спор при имеющейся явке, по имеющимся в материалах дела доказательствам.
 
    В судебном заедании представитель соответчика Администрации Пролетарского района г. Твери Гумашян С.Г. не признал заявленные исковые требования, просил отказать в их удовлетворении, поскольку ФИО1 при жизни не обратился в Администрацию Пролетарского района г. Твери с заявлением о приватизации спорной квартиры с приложением необходимых документов, исковые требования не могут быть удовлетворены. Из представленного данным ответчиком письменного отзыва усматривается, что ответчик не признает заявленные исковые требования, просит отказать в их удовлетворении, поскольку Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1998 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» разъяснено, что возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в то случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и всех необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности. Другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения (выдача доверенностей на приватизацию, получение части документов для приватизации, устные заявления в разговорах с родственниками и знакомыми о необходимости и желании приватизировать жилое помещение и т.п., без его обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеют и основанием для включения в наследственную массу после смерти наследодателя занимаемого им по договору социального найма жилого помещения являться не могут.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что в ЕГРП и архиве Управления Росреестра по Тверской области отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, а также об ограничениях (обременениях) спорной квартиры <адрес> <данные изъяты>.
 
    Судом установлено, что спорная квартира <адрес> является объекта права муниципальной собственности г. Твери, в связи с чем, входит в число объектов, подлежащих приватизации в соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» <данные изъяты>.
 
    В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в действующей редакции граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными актами РФ и республик в составе РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
 
    Судом установлено, что наследодатель ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ и до даты своей смерти ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживал в спорной квартире <адрес>, которую занимал по договору социального найма жилого помещения <данные изъяты>.
 
    Судом установлено, что спорная квартира находится в муниципальной собственности г. Твери <данные изъяты>.
 
    Судом установлено, что имея намерение заключить договор приватизации указанной выше квартиры, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ выдал нотариально удостоверенную доверенность на имя представителя ФИО2 на представительство его интересов при приватизации спорной квартиры <данные изъяты>.
 
    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ представитель ФИО1 – ФИО2 на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, оформила заявление на приватизацию, удостоверив его в паспортном столе ООО «УК Пролетарского района» <данные изъяты>, после чего начала сбор необходимых документов, в том числе кадастрового паспорта, который был изготовлен ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>.
 
    Судом установлено, что завершить приватизацию ФИО1 не смог, поскольку ДД.ММ.ГГГГ скоропостижно скончался <данные изъяты>.
 
    Судом установлено, что заявление на приватизацию и необходимые документы в Администрацию Пролетарского района г. Твери для заключения договора приватизации ни ФИО1, ни его представителем поданы не были по не известной причине <данные изъяты>.
 
    Из исследованной в судебном заседании копии наследственного дела по факту наследования имущества ФИО1 за № <данные изъяты> судом установлено, что открывшееся после смерти ФИО1 наследство по закону принято в установленный ст. 1154 ГК РФ срок, путем обращения с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону – наследником по закону третьей очереди – тетей наследодателя Казариной А.В.
 
    В соответствии с П. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1998 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность, то в случае спора по поводу включения этого жилого помещения в наследственную массу необходимо иметь ввиду, что указанное обстоятельство не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку, по независящим от него причинам, был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
 
    Статьей 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в ЕГРП. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлением граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»).
 
    Таким образом, Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1998 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в то случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и всех необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности. Другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения (выдача доверенностей на приватизацию, получение части документов для приватизации, устные заявления в разговорах с родственниками и знакомыми о необходимости и желании приватизировать жилое помещение и т.п., без его обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеют и основанием для включения в наследственную массу после смерти наследодателя занимаемого им по договору социального найма жилого помещения являться не могут. Аналогичная позиция содержится в Постановлении Президиума Верховного Суда РФ № 56 пв 09 от 30.12.2009 года.
 
    Таким образом, оснований для включения спорной квартиры в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, не имеется, поскольку ФИО1 при жизни не обратился в Администрацию Пролетарского района г. Твери с заявлением о приватизации спорной квартиры с приложением необходимых документов, в связи с чем, исковые требования удовлетворению не подлежат.
 
    В связи с изложенным выше, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Отказать в удовлетворении исковых требований Казариной А.В. к Администрации г. Твери, Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, Администрации Пролетарского района г. Твери о включении в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиры <адрес>, признании права собственности на данную квартиру в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение в окончательной форме принято 19 мая 2014 года.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тверского областного суда с подачей жалобы через Пролетарский районный суд г. Твери в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Судья Образцова Н.В.