Решение от 31 марта 2014 года №2-975/2014

    Дело № 2-975/2014 КОПИЯ
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    31 марта 2014 года Борский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Батялова В.А.,
 
    при секретаре Ромашиной А.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ломакиной Н.Н. к Топорову Д.В. администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на помещение в жилом доме,
 
установил:
 
    Ломакина Н.Н. обратилась с иском к Топорову Д.В., администрации городского округа город Бор Нижегородской области о признании права собственности на помещение в жилом доме.
 
    В обоснование своих исковых требований указала, что в собственности Топорова B.C. и Топоровой (Ломакиной) Н.Н. находился жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Решением Борского городского народного суда <адрес> данный дом был разделен между сособственниками в натуре, при этом Топорову B.C. стало принадлежать 2 помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м., Топоровой (Ломакиной) Н.Н., стало принадлежать 2 помещения, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Впоследствии брак между ними был расторгнут, и они стали проживать отдельно — каждый в своих помещениях спорного жилого дома. Т. B.C. было составлено завещание, согласно которого он завещал принадлежащую ему 1/2 долю в праве собственности на спорный жилой дом своему сыну— Топорову Д.В. После смерти отца Топоров Д.В. не оформил надлежащим образом свои наследственные права на наследственное имущество, однако, продолжил проживать в части спорного жилого дома, принадлежавшей ранее его отцу, нес бремя ее содержания, делал в ней ремонт. Кроме того, Топоров Д.В. самовольно возвел к принадлежавшей пристрой к жилому дому. Таким образом общая площадь жилого дома стала составлять <данные изъяты> кв.м., жилая площадь — <данные изъяты> кв.м. Данный жилой дом был поставлен на кадастровый учет, что подтверждается кадастровым паспортом на здание от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Решение Борского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за Топоров Д.В. было признано право собственности на часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из жилой комнаты № № площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты № № площадью <данные изъяты> кв.м., кухни № № площадью <данные изъяты> кв.м., прихожей № № площадью <данные изъяты> кв.м., сан.узла № № площадью <данные изъяты> кв.м., находящейся по адресу: <адрес>.
 
    На сегодняшний день Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Нижегородской области не производит постановку на кадастровый учет частей жилого дома.
 
    ДД.ММ.ГГГГ судьей Б.С.П. было вынесено определение о разъяснении решения суда, согласно которому за Топоровым Д.В., было признано право собственности на помещение, состоящее из жилой комнаты № №, площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты № №, площадью <данные изъяты> кв.м., кухни № № площадью <данные изъяты> кв.м., прихожей № №, площадью <данные изъяты> кв.м., сан.узла № №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящееся по адресу: <адрес>.
 
    ДД.ММ.ГГГГ судьей С.О.В. было дополнительно вынесено определение, согласно которому за Топоровым Д.В., было признано право собственности на помещение в жилом доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящее из жилой комнаты № № площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты № № площадью <данные изъяты> кв.м., кухни № № площадью <данные изъяты> кв.м., прихожей № №, площадью <данные изъяты> кв.м., сан.узла № №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящееся по адресу: <адрес>
 
    На сегодняшний день Департамент имущественных земельных отношений администрации городского округа <адрес> оформляет право собственности на земельные участки под помещениями в жилом доме. Причем заявление должно быть подано от всех сособственников жилого дома одновременно. В связи с юридической неосведомленностью Ломакина Н.Н. решение Борского городского народного суда <адрес> (дело № не зарегистрировала право собственности в регистрирующих органах и, следовательно, не может подать документы на оформление в собственность земельного участка под своими помещениями в жилом доме. Так же в вышеуказанном решение суда за Ломакина Н.Н., признано на часть домовладения, а не помещения в жилом доме.
 
    В связи с вышеуказанным, в настоящее время невозможно без решения суда полностью оформить документы на помещения в жилом доме и выкупить земельный участок.
 
    По сложившемуся порядку пользования в вышеуказанном жилом доме Ломакина Н.Н. принадлежат: помещение в жилом доме, общей площадью общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящее из жилой комнаты № №, площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты № №, площадью <данные изъяты> кв.м., кухни № №, площадью <данные изъяты>.м., туалет № №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящееся по адресу: <адрес>.
 
    По сложившемуся порядку пользования в вышеуказанном жилом доме Топоров Д.В. принадлежат: помещение в жилом доме, общей площадью общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящее из жилой комнаты № № площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты № № площадью <данные изъяты> кв.м., кухни № №, площадью <данные изъяты> кв.м., прихожей № №, площадью <данные изъяты> кв.м., сан.узла № №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящееся по адресу: <адрес>.
 
    У Топорова Д.В., и Ломакиной Н.Н. сложился порядок пользования жилым домом, находящимся и <адрес> Споров по разделу жилого дома Топоров Д.В., и Ломакина Н.Н., между собой не имеют.
 
    На основании изложенного истец просила признать за Ломакиной Н.Н., право собственности на помещение в жилом доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящее из жилой комнаты № №, площадью 6,7 кв.м., жилой комнаты № №, площадью <данные изъяты> кв.м., кухни № № площадью <данные изъяты> кв.м., туалет № № площадью <данные изъяты> кв.м., находящееся по адресу: <адрес>.
 
    Истец в судебном заседании свои требования поддержала в полном объеме.
 
    Ответчик Топоров Д.В. не возражал против удовлетворения заявленных требований.
 
    Представитель ответчика Топоров Д.В. по доверенности Б.И.Ю.. не возражала против удовлетворения заявленных требований.
 
    Представитель ответчика администрации городского округа <адрес> по доверенности Ф.Н.Н. не возражала против удовлетворения заявленных требований.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
 
    Согласно ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В соответствии с ст. 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В силу ч. 1 ст. 223 Гражданского Кодекса РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    Решением Борского городского народного суда № (л.д. 5) между супругами Топоровым В.С. и Топоровой Н.Н. был произведен раздел домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. При этом за Топоровым В.С. было признано право собственности на ? часть домовладения, и ему были выделены в натуре помещение № размером <данные изъяты> кв.м., помещение № размером <данные изъяты> кв.м.
 
    ДД.ММ.ГГГГ брак между Топоровым В.С. и Топровой Н.Н. был расторгнут
 
    ДД.ММ.ГГГГ Топоровым В.С. было составлено завещание, согласно которого принадлежащую ему ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, он завещал своему сыну Топорову Д.В..
 
    ДД.ММ.ГГГГ Топоров В.С. умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-ТН № №
 
    После смерти отца Топоров Д.В. не оформил надлежащим образом свои наследственные права на наследственное имущество. Топоров Д.В. самовольно возвел к принадлежавшей пристрой к жилому дому. Таким образом общая площадь жилого дома стала составлять <данные изъяты> кв.м., жилая площадь — <данные изъяты> кв.м.
 
    Данный жилой дом был поставлен на кадастровый учет, что подтверждается кадастровым паспортом на здание от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-11).
 
    Решением Борского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за Топоровым Д.В. было признано право собственности на часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из жилой комнаты № №, площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты № № площадью <данные изъяты> кв.м., кухни № №, площадью <данные изъяты> кв.м., прихожей № № площадью <данные изъяты> кв.м., сан.узла № №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящейся по адресу: <адрес>.(л.д.6-7)
 
    ДД.ММ.ГГГГ Борским городским судом <адрес> было вынесено определение о разъяснении решения суда, согласно которому за Топоров Д.В., было признано право собственности на помещение, состоящее из жилой комнаты № № площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты № №, площадью <данные изъяты> кв.м., кухни № №, площадью <данные изъяты> кв.м., прихожей № №, площадью <данные изъяты> кв.м., сан.узла № №, <данные изъяты> кв.м., находящееся по адресу: <адрес>.(л.д.8)
 
    ДД.ММ.ГГГГ Борским городским судом <адрес> было дополнительно вынесено определение, согласно которому за Топоров Д.В., было признано право собственности на помещение в жилом доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящее из жилой комнаты № № площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты № № площадью № кв.м., кухни № №, площадью <данные изъяты> кв.м., прихожей № № площадью <данные изъяты> кв.м., сан.узла № №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящееся по адресу: <адрес>(л.д.9).
 
    В связи с юридической неосведомленностью Ломакина Н.Н. решение Борского городского народного суда <адрес> (дело №.) не зарегистрировала право собственности в регистрирующих органах и, следовательно, не может подать документы на оформление в собственность земельного участка под своими помещениями в жилом доме. Так же в вышеуказанном решение суда за Ломакина Н.Н., признано на часть домовладения, а не помещения в жилом доме.
 
    У Топорова Д.В., и Ломакиной Н.Н. сложился порядок пользования жилым домом.
 
    Судом установлено, что Ломакина Н.Н. владеет и пользуется спорным помещением, состоящим из жилой комнаты № № площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты № №, площадью <данные изъяты> кв.м., кухни № №, площадью <данные изъяты> кв.м., туалет № №, площадью <данные изъяты> кв.м. в жилом доме, расположенными по адресу: <адрес>.
 
    С учетом изложенных обстоятельств, а также в связи с тем, что отсутствует спор о праве собственности на вышеуказанное помещение, ответчики не возражали против удовлетворения иска, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Суд полагает необходимым признать за истцом право собственности на помещение в жилом доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящее из жилой комнаты № № площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты № № площадью <данные изъяты> кв.м., кухни № № площадью <данные изъяты> кв.м., туалет № №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящееся по адресу: <адрес>.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд –
 
р е ш и л:
 
    Исковые требования Ломакиной Н.Н. удовлетворить.
 
    Признать за Ломакиной Н.Н. право собственности на помещение в жилом доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящее из жилой комнаты № № площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты № №, площадью <данные изъяты> кв.м., кухни № №, площадью <данные изъяты> кв.м., туалет № № площадью <данные изъяты> кв.м., находящееся по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в
Нижегородский областной суд через городской суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Судья подпись В.А. Батялов
 
    Копия верна
 
    Судья В.А. Батялов