Дата принятия: 24 апреля 2013г.
Номер документа: 2-975/2013
Дело № 2-975/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 апреля 2013 года
Кировский районный суд г.Перми в составе
председательствующего судьи Поносовой И.В.,
при секретаре Ощепковой М.Н.,
с участием третьего лица Бакаевой Г.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Звигинцевой Т.И. к администрации города Перми о прекращении права муниципальной собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Звигинцева Т.И. обратилась в суд с иском о прекращении права собственности муниципального образования «город Пермь» на квартиру, расположенную по адресу: <АДРЕС>
В обоснование заявленных требований истец указала, что решением Кировского районного суда г.Перми от 04.12.2012 года по делу №... за Звигинцевой Т.И. признано право собственности на указанную квартиру, решение суда вступило в законную силу. На момент обращения с иском 30.10.2012 года данная квартира находилась в собственности Минобороны РФ и закреплена на праве оперативного управления за ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ. При рассмотрении дела ни ФГКУ, ни Минобороны не поставили в известность суд или истца, что Приказом Минобороны РФ от 27.11.2012 года № 3569 все квартиры, находящиеся на территории военного городка, переданы в собственность муниципального образования «<АДРЕС>».
26.01.2013 года Звигинцева Т.И. и Бакаева Г.И. обратились в управление Росреестра для регистрации права собственности на спорную квартиру на основании вступившего в законную силу решения суда. Однако, из Управления Росреестра Бакаевой Г.Н. было получено уведомление о приостановлении регистрации права собственности на основании того, что в реестр уже внесена запись о регистрации права собственности на указанную квартиру за муниципальным образованием «город Пермь». Между Звигинцевой Т.И. и Бакаевой Г.Н. все условия договора купли-продажи исполнены, договор подлежит государственной регистрации, препятствием регистрации перехода права собственности на спорную квартиру является информация о регистрации права собственности за муниципалитетом.
В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя по доверенности. Представителем истца направлено в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в заявлении указано, что исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения деле извещен надлежащим образом, отношения к иску не выразил.
Третье лицо Бакаева Г.Н. исковые требования поддерживает, пояснив, что заключила с Звигинцевой Т.И. договор купли-продажи квартиры по адресу: <АДРЕС>, документы были сданы для государственной регистрации, регистрация приостановлена в связи с противоречиями в заявленных и зарегистрированных правах.
Представители третьих лиц – администрации Кировского района г.Перми, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, в судебное заседание не явились, извещены, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель третьих лиц – Министерства обороны РФ, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав третье лицо Бакаеву Г.Н., приходит к следующему.
Согласно ст.9 Гражданского кодекса РФ истец вправе самостоятельно по своему усмотрению осуществлять принадлежащие ему гражданские права.
Согласно ст.12 ГК РФ истцом избран способ защиты права путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.
В силу ч. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.
Согласно ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
В силу ч. 1 ст. 17 названного Закона основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
Из материалов дела следует, что решением Кировского районного суда г.Перми от 04.12.2012 года по гражданскому делу №... за Звигинцевой Т.И. признано право собственности на квартиру №... в доме №... по <АДРЕС>
Решение суда вступило в законную силу 12.01.2013 года.
26.01.2013 года Звигинцева Т.И., Бакаева Г.Н. подали заявления в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю о государственной регистрации права собственности Звигинцевой Т.И. на жилое помещение по ул. ДОС, 44-5 г.Перми на основании указанного решения суда, договора купли-продажи, перехода права и права собственности за Бакаевой Г.Н. на указанную квартиру.
В уведомлении Управления Росреестра по Пермскому краю от 14.02.2013 года Звигинцевой Т.И., Бакаевой Г.Н. указано, что в соответствии с п.1,2 ст. 19 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация приостановлена на срок до 13.03.2013 года. По данным ЕГРП квартира по адресу: <АДРЕС> зарегистрирована за другим субъектом. В связи с тем, что право собственности за Звигинцевой Т.И. не зарегистрировано (регистрация приостановлена), зарегистрировать договор купли-продажи и переход права собственности к Бакаевой Г.Н. не представляется возможным.
В соответствии с ч. 1 ст. 20 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в государственной регистрации прав может быть отказано в случаях, если имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами.
Согласно выписке из ЕГРПНИ от 09.04.2013 года право собственности на квартиру по <АДРЕС> зарегистрировано за Муниципальным образованием «Город Пермь» 26.01.2013 года, запись регистрации №....
В судебном заседании установлено, что в соответствии с приказом Министерства обороны РФ № 3569 от 27.11.2012 объект недвижимости – квартира по <АДРЕС> была передана в муниципальную собственность города Перми.
При этом, как следует из материалов гражданского дела №... на момент обращения истца в суд 30.10.2012 года с требованиями о признании права собственности на спорное имущество, указанное жилое помещение находилось в федеральной собственности и составляло государственный жилищный фонд Минобороны РФ.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.12.2008 № 1053 "О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом", функции по управлению и распоряжению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил РФ на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, имуществом подведомственных ему федеральных государственных унитарных предприятий и государственных учреждений, находились в компетенции Министерства обороны РФ.
При обращении истца в ФГУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения, письмом ответчика №... от 10.07.2011 года, указано на то, что учреждение в соответствии с Уставом не имеет возможности в установленном прядке заключить договор передачи квартиры в собственность.
Решение Кировского районного суда г.Перми от 04.12.2012 года о признании за Звигинцевой Т.И. права собственности на квартиру по <АДРЕС> вступило в законную силу 12.01.2013 года.
Согласно ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Таким образом, ранее вынесенное решение суда по делу по иску Звигинцевой Т.И. о признании права собственности на жилое помещение, вступившее в законную силу, подлежало безусловному исполнению и являлось самостоятельным основанием для государственной регистрации права на указанное имущество.
Исходя из анализа вышеизложенных обстоятельств, судом установлено, что регистрация права собственности на квартиру по <АДРЕС> за МО «Город Пермь» была произведена 26.01.2013 года при наличии вступившего в законную силу решения суда от 04.12.2012 года о признании права собственности на указанную квартиру за истцом, что исключает возможность регистрации права собственности за МО «Город Пермь» и является основанием для прекращения права собственности.
Решение суда о прекращении права собственности на квартиру по <АДРЕС> за МО «Город Пермь» является основанием для погашения соответствующей записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право собственности Муниципального образования «Город Пермь» на квартиру, расположенную по адресу: <АДРЕС>.
Решение суда является основанием для погашения записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности Муниципального образования «Город Пермь» на квартиру, расположенную по адресу: <АДРЕС>
Решение суда в течение одного месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г. Перми.
Судья И.В. Поносова
