Решение от 03 февраля 2014 года №2-974/14

2-974/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    3 февраля 2014 года                             г.Уфа
 
    Ленинский районный суд г.Уфы в составе:
 
    председательствующего судьи Мартыновой Н.Н.
 
    с участием истцов Опомаха С.В.,Опомах Е.В.
 
    при секретаре Халитовой О.М.
 
    рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по искуОпомаха С.В., действующего в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО4, Опомах Е.В. к ФГУ «Социально-территориальное управление имущественных отношений» МО РФ,ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Опомах С.В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: дочери-ФИО1-ДД.ММ.ГГГГ сына-ФИО4 ДД.ММ.ГГГГОпомах Е.В. обратились в суд с иском к ФГУ «Социально-территориальное управление имущественных отношений» МО РФ,ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании право собственности на жилое помещение по адресу:<адрес> порядке приватизации.
 
    В обоснование указали, что в соответствии с договором найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Опомах С.В является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>. Вместе с ним в указанной квартире проживают его жена-Опомах Е.В., сын-ФИО4,дочь-ФИО1,сын- Опомах А.С. Квартира была предоставлена ему и его семье на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ г.№ Федеральным государственным учреждением «Уфимская квартирно-эксплуатационная часть района »МО РФ в оперативном управлении которого находится жилое помещение. В связи с проводимыми реорганизационными мероприятиями МО РФ квартирно-эксплуатационные части были ликвидированы. Реорганизация Уфимская КЭЧ произведена путем слияния с ФГУ« Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ.
 
    Истцы Опомах С.В.,Опомах Е.В на судебное заседание не явились. В заявлении просят суд рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие.
 
    Представитель Набиуллина А.Ф. на судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям изложенным в заявлении.
 
    Ответчики ФГУ «Социально-территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в суд не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, об уважительных причинах неявки суду не сообщили. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Выслушав представителя истцов, изучив и оценив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между Опомах С.В и ФГУ «Уфимская квартирно-эксплуатационная часть района» заключен договор социального найма жилого помещения №
 
    В соответствии с указанным договором истцу передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в федеральной собственности, состоящее из3комнат в3-х комнатной квартире общей площадью74.7кв. метров по адресу:<адрес>.
 
    Согласно справке о регистрации в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: Опомах С.В., Опомах Е.В., ФИО1, ФИО4.
 
    ДД.ММ.ГГГГ истец Опомах С.В обратился в КУМС Администрации ГО г. Уфа с заявлением разрешить приватизацию занимаемой квартиры, однако им было отказано в связи тем,что квартира в реестре муниципального округа г. Уфа не значится.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными ст. 12 ГК РФ.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 40, ч. 3 ст. 17 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилье, никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
    Согласно ст. 10 ЖК РСФСР никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
 
    В соответствии с абз. 1 ст. 2 Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органом государственной власти или органом местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность, в порядке, установленном законодательством.
 
    В настоящее время истец и его члены семьи фактически пользуются спорной квартирой как жилым помещением из государственного жилищного фонда, приобрели права пользования указанным жилым помещением по договору социального найма и они в силу ст. 13 ФЗ «О введении в действие жилищного кодекса РФ» не могут быть выселены из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения.
 
    Постановлением Конституционного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №6-П признано соответствующимКонституции Российской Федерации, положение ч.1ст.4 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» (в редакции статьи 12 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»), в силу которого не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после ДД.ММ.ГГГГ. Конституционным судом установлено, что единственным различием в условиях заключения договоров социального найма до и после ДД.ММ.ГГГГ является форма административного решения о предоставлении чуждающемуся гражданину жилого помещения: до ДД.ММ.ГГГГ оно предоставлялось на основании ордера, а после этой даты - на основании решения органа местного самоуправления. Данное различие носит формально-юридический характер и не является существенным, оно не влияет на правовой режим жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, и поэтому не предопределяет каких-либо особенностей. Следовательно, и после ДД.ММ.ГГГГ правомочия по владению, пользованию и органическому распоряжению жилым помещением, занимаемым по договору социального найма, осуществляется на единых условиях для всех нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов независимо от времени их предоставления.
 
    Согласно выписки с Управления Росреестра и с БТИ Опомах С.В. и члены его семьи ранее не использовали свое право на однократную приватизацию жилья.
 
    Согласно обзору судебной практики Верховного суда «О некоторых вопросах, возникших при рассмотрении судами дел, связанных с приватизацией гражданами жилых помещений», жилищный фонд Министерства обороны РФ как ведомственный жилищный фонд может быть приватизирован проживающими в нем гражданами, кроме жилых помещений в закрытых военных городках.
 
    В соответствии с п. 6 ст. 15 ФЗ "О статусе военнослужащих" N 76-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.
 
    Кроме того, исходя из положенияУказа Президента РоссийскойФедерации от ДД.ММ.ГГГГ "О мерах по усилению социальной защиты военнослужащих внутренних войск, лиц начальствующего и рядового состава органов внутренних дел и членов их семей", имеет право получить в собственность занимаемую квартиру.
 
        Согласно разъяснениям Верховного суда РФ, данным в Постановлении Пленума Верховного Совета РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 6) требования граждан о бесплатной приватизации жилого помещения в общую долевую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).
 
    Кроме того, сын Опомах А.С. ДД.ММ.ГГГГ отказывается от приватизации и не возражает признать право собственности на жилое помещение за истцами, о чем имеется соответствующее заявление.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования истцов о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> порядке приватизации жилья, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Опомаха С.В., действующего в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО4, Опомах Е.В. к ФГУ «Социально-территориальное управление имущественных отношений» МО РФ,ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
 
    Признать заОпомахом С.В. право собственности на 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> порядке приватизации жилья.
 
    Признать за Опомах Е.В. право собственности на 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> порядке приватизации жилья.
 
    Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> порядке приватизации жилья.
 
    Признать за ФИО4 право собственности на 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> порядке приватизации жилья.
 
    Указанное, решение является основанием для государственной регистрации права собственности истцов на жилое помещение в установленном законом порядке.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Ленинский районный суд г. Уфы в течение месяца.
 
 
    Судья:                                    Н.Н.Мартынова. Решение не вступило в законную силу