Решение от 22 мая 2013 года №2-974/13

          № 2-974/13
 
Решение
 
именем Российской Федерации
 
    22 мая 2013 года                                                                            г.Туймазы
 
    Туймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе
 
    председательствующего судьи Ахуновой А. А.,
 
    при секретаре Халитовой З.Р.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хановой Р.Г. к администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок, выделенный для ведения садоводства, суд
 
Установил
 
    Ханова Р. Г. обратилась в суд с иском к администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок, выделенного для ведения садоводства на том основании, что с ДД.ММ.ГГГГ является членом садового товарищества «С», входящего в состав ОСДНТ «Ю», владеет и пользуется садовым участком №, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.
 
    Ханова Р. Г. обратилась в администрацию муниципального района <адрес> с заявлением о бесплатной передаче в собственность указанного земельного участка, где ей было отказано. Считая отказ незаконным, истец обратилась в суд о признании права собственности на земельный участок, выделенного для ведения садоводства и просит исковые требования удовлетворить.
 
    Истец Ханова Р. Г., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, на судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии.
 
    Представитель третьего лица - ОСДНТ «Ю» извещенные надлежащим образом на судебное заседание не явились, причин своей неявки не сообщили.
 
    На основании ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.
 
    Представитель ответчика - администрации муниципального района <адрес> Аскарова Р.М., действующая на основании доверенности за № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении иска в связи с отсутствием у Хановой Р. Г. правоустанавливающих документов.
 
    Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает исковые требования Хановой Р. Г. подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно п.3 ст.20 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 г. N 136-ФЗ право постоянного (бессрочного пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
 
    В соответствии с п. 3, п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. N137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
 
    В соответствии со ст.29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. 9,10, 11 настоящего Кодекса.
 
    Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОСДНТ «Ю», Ханова Р. Г. действительно владеет и пользуется земельным участком, выделенным для ведения садоводства №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным в пределах садового товарищества «С», входящего в ОСДНТ «Ю», по адресу: <адрес>.
 
    Согласно членской книжке садовода Ханова Р. Г. является членом садового товарищества «С» и регулярно уплачивает членские взносы.
 
    Заключением, выданным ОСДНТ «Ю», и описанием местоположения садово-дачного участка подтверждается, что земельным участком №, площадью <данные изъяты> кв.м., владеет и пользуется Ханова Р. Г. и он действительно находится в пределах садового товарищества «С», входящего в ОСДНТ «Ю», по адресу: <адрес>.
 
    Данный земельный участок имеет разрешенное использование: для садоводства, которое совпадает с его фактическим использованием.
 
    Земельный участок сформирован, границы его определены и согласованы с соседними землепользователями.
 
    Согласно нормам Федерального закона от 25.10.2001г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    В соответствии ст.28 п.3 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 № 66-ФЗ, граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    В силу п.4 ст.28 ФЗ № 66-ФЗ, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
 
    Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность».
 
    Суд не может согласиться с обстоятельствами, послужившими отказу в предоставлении истцу земельного участка в собственность.
 
    Испрашиваемый земельный участок состоит на кадастровом учете, относится к землям населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для садоводства, что подтверждается кадастровым паспортом № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    При таких обстоятельствах следует признать за Хановой Р.Г. право собственности на земельный участок, выделенный для ведения садоводства №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в пределах садового товарищества «С», входящего в состав ОСДНТ «Ю», по адресу: <адрес> (кадастровый номер земельного участка №).
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Решил
 
    Признать за Хановой Р.Г. право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., выделенный для ведения садоводства, расположенного в пределах садового товарищества «С», входящего в состав Объединенного Садово-Дачного Некоммерческого Товарищества «Ю», по адресу: <адрес>, западная часть (кадастровый номер земельного участка №).
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение одного месяца через Туймазинский районный суд Республики Башкортостан.
 
    Судья                                                                              А. А. Ахунова