Дата принятия: 09 июля 2014г.
Номер документа: 2-973/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(дело №2-973/2014)
9 июля 2014г. г.Изобильный
Изобильненский районный суд Ставропольского края
в составе: судьи Созаруковой Л.А.
адвокатов З.Е.Н., Р.А.В.
при секретаре Конарской В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
Дорофеев А.В., Дорофеева Р.Р., Дорофеева Р.Р. в интересах несовершеннолетних детей Д.В.А., В.Д.А. к Д.Т.В. о вселении в жилое помещение, устранении препятствий в пользовании имуществом, взыскании расходов на содержание жилого помещения, коммунальных платежей, по встречному иску Д.Т.В. к Дорофеев А.В., Дорофеева Р.Р. в интересах несовершеннолетних детей Д.В.А., В.Д.А. о признании прекращенным права пользования жилым помещением,
Установил:
В суд обратились истцы Дорофеев А.В., Дорофеева Р.Р., Дорофеева Р.Р. в интересах несовершеннолетних детей Д.В.А., В.Д.А. с иском к ответчику Д.Т.В. о вселении в жилое помещение домовладение по <адрес> в <адрес>, устранении препятствий в пользовании имуществом, взыскании расходов на содержание жилого помещения, коммунальных платежей.
Ответчик Д.Т.В. обратилась со встречным иском к Дорофеев А.В., Дорофеева Р.Р., Дорофеева Р.Р. в интересах несовершеннолетних детей Д.В.А., В.Д.А. о признании прекращенным права пользования жилым помещением в домовладении по <адрес> в <адрес>.
В судебное заседание истец Дорофеев А.В. не явился, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, ранее пояснив в судебном заседании, что в 1998г. его родители - отец и мать Д.Т.В. купили 4х комнатное домовладение по <адрес> в <адрес> для проживания всей семьи: родители и трое детей. В 2009г. он проживал в доме один с матерью, не работал, газ в доме был отключен за неуплату долга 18 000 рублей. В 2009г. он привел к себе домой свою будущую жену Дорофеева Р.Р., у которой есть ребенок от первого брака В.Д.А.. Стали занимать с Дорофеева Р.Р. и ее ребенком две комнаты в доме. Для своего проживания в доме, он стал работать, взял кредит, погасил долги за газ и оплатил подключение. В занимаемых его семьей комнатах они с Дорофеева Р.Р. сделали ремонт: поклеили плитку на потолки, обои на стены, провели новую проводку, повесили розетки и выключатели, поставили входные двери, пластиковые окна. Также поставили пластиковые окна и в доме. Брак с Дорофеева Р.Р. зарегистрировал в 2011г.. От совместной жизни с Дорофеева Р.Р. у них родилась дочь Д.В.А.. Его мать и жена Дорофеева Р.Р. брали кредиты на подведение водопровода с улицы к дому. Они жили одной семьей со своей матерью, питались вместе, за коммунальные платежи платила его жена своими деньгами; его мама тоже давала деньги. В ноябре 2013г. между его женой и мамой произошел конфликт, и мама выгнала их из дома, и не дает ключи входных дверей. Их мебель и вещи остались в доме; одну из комнат занимаемых ими, они закрыли на ключ. С 15 ноября 2013г. он со своей семьей стал проживать в доме родителей своей жены, у которой больной психически отец, дом маленький из 3х комнат, и отец жена не желает их проживания в своем доме. В наследство на долю в домовладении он не вступал, проживает в доме постоянно после смерти своего отца. Проживать им негде. Просит суд вселить его с семьей в домовладение, обязать ответчицу передать им ключи от домовладения, взыскать понесенные его семьей расходы на ремонт в доме в размере 13 448 рублей, расходы по оплате за газ и подключение, подведение водопровода за оплату коммунальных платежей за период проживания - 36 455 руб.51 коп., всего 49 903 руб.51коп.. Во встречном иске просит суд отказать, так как другого постоянного места для проживания у его семьи нет.
Истец Дорофеева Р.Р. в судебном заседании иск поддержала и пояснила, что она вселилась в дом проживания своего мужа Дорофеев А.В. в 2009г., со своим малолетнем ребенком. В 2011г. они зарегистрировали брак, в 2012г. родился общий ребенок дочь Д.В.А.. В доме с мужем и детьми они занимали две комнаты, в которых сделали ремонт: обои на стены, плитку на потолок, провели электропроводку, поставили двери, пластиковые окна, потом и в доме, купили мебель. Для своего проживания они с мужем погасили задолженность по газу, оплатили подключение газа, так как когда она пришла к нему жить, газ в доме был отключен. Она и мать мужа брали кредиты для проведения водопровода в дом с улицы. Она действительно снимала с карты матери мужа деньги на расходы семьи. Коммунальыне платежи она оплачивала сама по квитанциям на собственника домовладения - Д.Т.В., на деньги своей семьи. Жили с матерью мужа они одной семьей, вместе питались. Она брала кредиты на содержание семьи. Деньги на питание и на оплату коммунальных услуг мать мужа ей не давала. В ноябре 2013г. Д.Т.В. поругалась с ними и выгнала ее семью из дома. Их вещи остались в доме. Поэтому они вынуждено ушли из домовладения и стали временно жить в доме ее родителей. У нее больной психически отец, который не терпит их в доме. Другого жилья у них нет, просит суд вселить ее с семьей в домовладение ответчика, взыскать расходы понесенные ее семьей на ремонт в доме в размере 13 448 рублей, расходы по оплате за газ и подключение, подведение водопровода за оплату коммунальных платежей за период проживания - 36 455 руб.51 коп., всего 49 903 руб.51коп.. Во встречном иске просит суд отказать, так как другого постоянного места для проживания у ее семьи нет.
Ответчик Д.Т.В. в судебном заседании иск не признала и пояснила, что домовладение по <адрес> в <адрес> она покупала в период брака с мужем, для проживания семьи с 3 детьми. В 2009г. газ в доме был отключен за долги. Сын Дорофеев А.В. привел домой Дорофеева Р.Р. с ее ребенком, с которой стал жить в двух комнатах в доме. Они погасили долг за газ, подключили газ, сделали ремонт в этих комнатах, поставили пластиковые окна в доме. На окна сын и его жена снимали деньги и с ее пластиковой карточки. В 2009г. она взяла кредит на воду 10 000 рублей, и провели воду с улицы в дом. Она отдавала Дорофеева Р.Р. свою пенсию на оплату коммунальных платежей, продукты. Половина пенсии шла на погашение кредита за воду. Ее деньгами распоряжалась жена сына. Она не возражала против проживания в ее доме Дорофеева Р.Р., как жены ее сына. Жили они одной семьей, она на кухне готовила еду. В ноябре 2013г. поругалась с невесткой, устала готовить еду, сказала им: «не нравится, уходите». Дорофеева Р.Р. стала возмущаться, что она тратит деньги посылку осужденному сыну в колонию. Поругались и сын с Дорофеева Р.Р. и детьми ушел из дома жить к родителям его жены. У них были ключи от дома. Летом 2013г. Дорофеева Р.Р. «разбомбила» в доме все: вырвала розетки, электропроводку, перерезала шланги на стиральной машинке, выбросила в туалет ее лекарства, сожгла вещи. Поэтому она поменяла замок на входной двери в дом. С иском не согласна, так как из дома сын с семьей ушел добровольно, ремонт и подключение газа были сделаны ими для себя и своего проживания в доме, за воду и коммунальные платежи оплата производилась и из ее денег. Совместное проживание с Дорофеева Р.Р. не возможно, так как та устраивает скандалы, из-за чего она вызывала милицию и Дорофеева Р.Р. привлекалась к административной ответственности. Просит суд удовлетворить ее встречный иск о признании сына и его семью прекратившими право проживания в домовладении.
Третье лицо - представитель УФМС РФ по <адрес> в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.
Третье лицо - представитель Отдела образования администрации Изобильненского муниципального района по доверенности С.Е.В. в судебном заседании пояснила, что Дорофеев А.В. и Дорофеева Р.Р. добровольно покинули домовладение Д.Т.В.. Родители несовершеннолетних детей обеспечили им проживание в домовладении отца Дорофеева Р.Р.. Из-за постоянных скандалов, совместное проживание истцов в домовладении ответчика невозможно, поэтому Орган опеки и попечительства считает, что снятие с регистрационного учета и выселение несовершеннолетних Д.В.А. и В.Д.А. из домовладения ответчика не нанесет вреда их психическому и физическому здоровью, просит суд в иске Дорофеева Р.Р. о вселении отказать.
Свидетель Д.П.И. в судебном заседании пояснила, что со слов Дорофеева Р.Р., та ушла с семьей из домовладения, так как свекровь Д.Т.В. их выгнала из дома. Со слов Дорофеева Р.Р., за проведение водопровода с улицы в дом, платила Дорофеева Р.Р. с мужем.
Свидетель К.Е.В. в судебном заседании пояснил, что он знаком с Дорофеева Р.Р., которая обратилась в райгаз за подключением газа, собирала документы. Кто платил и на чьи деньги произведено погашение долга и подключение газа, он не знает.
Свидетель М.М.У. в судебном заседании пояснила, что Дорофеева Р.Р. ее дочь, проживала до брака и была зарегистрирована в их домовладении по <адрес> в <адрес>. С ноября 2013г. ее дочь со своей семьей пришла жить к ним в домовладении, так как свекровь и дочь не находят «общего языка». Мебель дочери осталась в доме матери ее мужа и та не дает забрать мебель. В <адрес> маленькие комнаты, тесно. Отец дочери страдает нервным заболеванием, не терпит шума в доме и против проживания дочери с семьей в их доме.
Свидетель Д.И.А. в судебном заседании пояснила, что она проживает по соседству с домовладением по <адрес> с 2007г.. Знает, что в 2009г. сын Д.Т.В. привел к себе домой Дорофеева Р.Р. с ее ребенком. В доме не было ремонта. Они сделали в занимаемой ими комнате ремонт, вставили окна. Д.Т.В. ей говорила, что сын с женой сняли с ее карточки деньги на ремонт. Дорофеева Р.Р. ей говорила, что свекровь полностью отдает ей пенсию, которой они платят за квартиру и покупают продукты. Видела их вместе покупающих продукты. После получения пенсии свекрови, Дорофеева Р.Р. оплачивала коммунальные платежи. Дорофеева Р.Р. не работала. При ней был скандал, когда Д.Т.В. сказала, что устала готовить еду. Дорофеева Р.Р. стала скандалить. На это Д.Т.В. ответила им: «не нравится, уходите на квартиру». И Дорофеева Р.Р. с мужем ушла. Дорофеева Р.Р. возвращалась, дом не замыкался, и била все в доме. Она видела, что Дорофеева Р.Р. вырвала плинтуса, розетки, люстру, электросчетчик вырвала и бросила на пол, крушила все. Она с Д.Т.В. и соседом Антоном не могли остановить Дорофеева Р.Р.. Д.Т.В. сказала, что Дорофеева Р.Р. выбросила в туалет ее лекарства, сожгла вещи. Она позвонила матери Дорофеева Р.Р., и та забрала ее.
Свидетель В.Т.Н. в судебном заседании пояснила, что проживает напротив дома Д.Т.В. и знает от нее, что Дорофеева Р.Р. сделала дома погром: сорвала обои, выбросила вещи и лекарства. Д.Т.В. ей говорила, что давала деньги Дорофеева Р.Р. на оплату коммунальных платежей.
Суд, выслушав истца Дорофеева Р.Р. и в ее интересах адвоката З.Е.Н., ответчика Д.Т.В. и в ее интересах адвоката Р.А.В., представителя третьего лица, исследуя показания истца Дорофеев А.В., свидетелей и материалы дела, находит, что исковое требование Дорофеев А.В. и Дорофеева Р.Р. подлежит удовлетворению в части, встречный иск Д.Т.В. подлежит удовлетворению в части, по следующим основаниям.
По нотариально удостоверенному договору купли-продажи жилого дома от 6 января 1998 года - Д.Т.В. купила домовладение по <адрес> в <адрес>,
По свидетельству о заключении брака - Д.Т.В. состояла в зарегистрированном браке с Дорофеев В.Н. с 1975 года.
По свидетельству о смерти - Дорофеев В.Н. умер 16 мая 2010г.
По данным домовой книги - в домовладении по <адрес> в <адрес> зарегистрированы: Дорофеев А.В. с 2003г., Дорофеева Р.Р. с 2011г., В.Д.А. 2005г.рождения с 2011г., Д.В.А. 2012г. рождения с января 2014г..
По Акту о не проживании от 14 мая 2014г. - Дорофеев А.В., Дорофеева Р.Р. и дети В.Д.А. и Д.В.А. не проживают в домовладении по <адрес> в <адрес> с 15 ноября 2013г.
В судебном заседании показаниями истцов и ответчика, свидетелей установлено, что Дорофеев А.В. - сын ответчика Д.Т.В., проживает в доме своих родителей постоянно, с даты покупки дома в 1998г., и зарегистрирован в нем с 2003г..
С 2009г. в доме ответчика Д.Т.В. проживают и зарегистрированы с 2011г. - жена истца Дорофеева Р.Р. и ее ребенок В.Д.А..
С целью совместного проживания истцы Дорофеев А.В. и Дорофеева Р.Р. сделали необходимый для обеспечения условий своего проживания ремонт в занимаемых ими комнатах, а также установили окна в доме, погасили задолженность за газ, совместно с собственником домовладения Д.Т.В. оплатили проведение водопровода в дом.
При этом свидетели Д.И.А. и В.Т.Н. подтвердили, что Д.Т.В. отдавала свою пенсию невестке Дорофеева Р.Р., из которой та платила коммунальные платежи и покупала продукты. Дорофеева Р.Р. подтвердила, что пользовалась карточкой Д.Т.В. с которой снимала деньги на нужды семьи, что Д.Т.В. брала кредит на проведение водопровода.
В результате конфликта в ноябре 2013г. семья сына Д.Т.В. ушла из домовладения его матери и стала проживать в домовладении родителей его жены по <адрес> в <адрес>.
Так, в судебном заседании из обстоятельств дела, установлено, что затраты истцов на ремонт, водопровод, погашение долга за газ и подключение газа, были вызваны желанием истцов улучшить для себя и своих детей условия проживания в доме ответчика и были произведены в том числе и за деньги Д.Т.В..
Показаниями свидетелей Д.И.А. и В.Т.Н. суда установил, что
после выселения из домовладения Дорофеева Р.Р. учинила погром в доме Д.Т.В., почти уничтожив проведенный ремонт, повредив имущество Д.Т.В..
Постановлением мирового судьи судебного участка №<адрес> от 10 июня 2014г. Дорофеева Р.Р. привлекалась к административной ответственности за умышленное повреждение имущества и причинение материального ущерба Д.Т.В..
Согласно ст.209 ГК РФ - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
При установленных обстоятельствах суд находит, что совместное проживание истца Дорофеева Р.Р. в домовладении ответчика Д.Т.В. не возможно, так как нарушаются права собственника домовладение на распоряжение своим имуществом.
При этом согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ №14 от 2 июля 2009г. «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» п.11, а также согласно ст.31 ч.1 ЖК РФ - членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении супруг, дети, другие родственники независимо от степени родства…, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.
Суд установил, что истец Дорофеев А.В. - сын ответчика Д.Т.В. был вселен в домовладение в 1998г. являясь членом семьи своей матери - собственника домовладения, и как проживающий с родителями в доме постоянно, не утратил право пользования жилым помещением в домовладении ответчика и в настоящее время.
В соответствии со ст.31 ч.2 ЖК РФ- члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением.
Поэтому, Дорофеев А.В., как член семьи собственника домовладения, выселившись из дома в ноябре 2013г. в результате конфликта между его матерью и женой, не утратил право пользования и проживания в домовладении ответчика, так как имеет равное в матерью Д.Т.В. право пользования жилым помещением в домовладении.
Поэтому истец Дорофеев А.В., как родственник и член семьи собственника домовладения, подлежит вселению в домовладение ответчика. Иск в этой части подлежит удовлетворению.
Согласно ст.54 СК РФ каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, право на совместное проживание с родителями.
Ребенок истцов Д.В.А. зарегистрирована в домовладении своей бабушки Д.Т.В., по месту постоянного проживания и регистрации своего отца.
Поэтому несовершеннолетняя Д.В.А. также подлежит вселению в домовладение ответчика. Иск в этой части подлежит удовлетворению.
В удовлетворении встречного иска в этой части следует отказать.
Ребенок истца Дорофеева Р.Р. - В.Д.А. не является сыном истца Дорофеев А.В., поэтому не является членом семьи собственника домовладения Д.Т.В., выселился со своей мамой Дорофеева Р.Р. и проживает в домовладении своих бабушки и дедушки Мартиросян.
Суд установил, что жена истца Дорофеева Р.Р. не является членом семьи собственника домовладения, так как не является ее родственником. Была вселена в домовладение Д.Т.В. на период совместного проживания с ее сыном.
Добровольно выселившись в результате конфликта, не являясь членом семьи собственника и не проживая в домовладении с ноября 2013г., суд установил, что право пользования Дорофеева Р.Р. жилым помещением в домовладении истца прекращено.
Поэтому истец Дорофеева Р.Р. и ее ребенок В.Д.А.,А. не подлежат вселению в домовладение ответчика.
Утверждение истца Дорофеева Р.Р. о вынужденном оставлении места проживания в домовладении ответчика из-за конфликта, не влечет удовлетворения искового требования по причине установленных судом обстоятельств вселения и проживания, как жена сына собственника домовладения.
Утверждение Дорофеева Р.Р. об отсутствии у нее оснований проживать в домовладении своих родителей, в которое она вселилась со своим ребенком и семьей, является не состоятельным. Свидетель Мартиросян - мать Дорофеева Р.Р. в судебном заседании подтвердила, что дочь вернулась в дом, где она и проживала и была зарегистрирована до брака с Дорофеев А.В..
Поэтому в удовлетворении иска в части вселения Дорофеева Р.Р. с ребенком В.Д.А.,А. в домовладение ответчика следует отказать.
Согласно ст.31 ч.3 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
В судебном заседании установлено, что член семьи собственника жилого помещения сын ответчика, проживая в домовладении со своей женой, несли обязательства по содержанию и пользованию домовладением, наравне с собственником Д.Т.В..
Согласно представленным квитанциям оплата коммунальных услуг производилась на лицевой счет собственника Д.Т.В.
Свидетели Д.Т.А. и В.Т.Н. подтвердили, что Дорофеева Р.Р. располагала деньгами Д.Т.В. на оплату коммунальных платежей, производила оплату после получения Д.Т.В. пенсии.
Доводы Дорофеева Р.Р. о наличии у Д.Т.В. долговых обязательств по исполнительным документам, как отсутствие денежных средств на оплату коммунальных платежей, не обоснованно, так как из постановления о возбуждении исполнительного производства следует об удержании из пенсии 50%.
Так, суд установил, что отремонтировав в домовладении комнаты, подключив газ, оплатив задолженность, проведя водопровод, и оплачивая коммунальные платежи, истец Дорофеев А.В., нес права и обязанности члена семьи собственника домовладения Д.Т.В..
По товарному чеку от 16.08.2013г. Дорофеева Р.Р. оплатила деньги за розетки, выключатели, распред.коробки, очиститель пены -695 руб.; по товарному чеку от 15.08.2013г. Дорофеева Р.Р. оплатила деньги за электро. провод 440 руб.; по чеку от 23.08.2013г. -оплатила за АВС-216 руб.; по чеку от 14.08.2013г. -оплатила за коробки 69руб.; по чеку от 24.07.2013г. -оплатила за дверь и коробку, навесы 3 260 руб.. Из сообщения ОАО «<адрес>» - 12.09.2013г. от Д.Т.В. принято по приходному ордеру 2 917руб.25коп за работы по подключению газа.
Вселением Дорофеев А.В. с ребенком Д.В.А. в домовладение подтверждается отсутствие у суда оснований взыскивать в пользу истцов понесенные семьей истца расходы, так как понесенные расходы были необходимы и совершены семьей истца в целях создания и поддержания нормальных условий своего проживания в домовладении.
Исходя из установленного, в удовлетворении иска о взыскании расходов на содержание жилого помещения следует отказать.
В судебном заседании ответчик Д.Т.В. подтвердила, что она сменила замки на входной двери домовладения после погрома в доме, учиненного Дорофеева Р.Р. после выселения. Поэтому, при удовлетворении иска о вселении истца Дорофеев А.В. с ребенком, иск в части устранения препятствий в пользовании домовладением - передаче ключей от домовладения, подлежит удовлетворению.
Исходя из установленного, руководствуясь ст.ст.194,196, ст.198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковое заявление Дорофеев А.В., Дорофеева Р.Р., Дорофеева Р.Р. в интересах несовершеннолетних детей Д.В.А., В.Д.А. к Д.Т.В. о вселении в жилое помещение, устранении препятствий в пользовании имуществом, взыскании расходов на содержание жилого помещения и коммунальные платежи - удовлетворить частично.
Вселить Дорофеев А.В. и Д.В.А. в домовладение по <адрес> в <адрес>
<адрес>
Обязать Д.Т.В. не препятствовать Дорофеев А.В. и Д.В.А. в пользовании домовладением
по <адрес> в <адрес> - передать Дорофеев А.В. ключи от замков на входных дверях домовладения.
В удовлетворении иска Дорофеева Р.Р., Дорофеева Р.Р. в интересах несовершеннолетнего В.Д.А. к Д.Т.В. о вселении в жилое помещение, устранении препятствий в пользовании имуществом - отказать.
В удовлетворении иска Дорофеев А.В., Дорофеева Р.Р., Дорофеева Р.Р. в интересах несовершеннолетних детей Д.В.А., В.Д.А. о взыскании расходов на содержание жилого помещения, коммунальных платежей - отказать.
Встречное исковое заявление Д.Т.В. к Дорофеев А.В., Дорофеева Р.Р. в интересах несовершеннолетних детей Д.В.А., В.Д.А. о признании прекращенным права пользования жилым помещением - удовлетворить частично.
Признать Дорофеева Р.Р. и В.Д.А. прекратившими право пользования жилым помещением в домовладении по <адрес> в <адрес>.
В удовлетворении искового заявления Д.Т.В. к Дорофеев А.В., Д.В.А. о признании прекращенным права пользования жилым помещением в домовладении по <адрес> в <адрес> - отказать.
Решение может быть обжаловано в ГСК краевого суда через райсуд в течение месяца.
Судья Л.А.Созарукова
