Решение от 06 мая 2013 года №2-972/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
        06 мая 2013 года г. Иркутск
 
        Иркутский районный суд Иркутской области в составе    
 
        председательствующего судьи Шевченко М.В.,
 
        при секретаре Хадаевой Е.О.,
 
    с участием истца Кравченко В.М.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-972\2013 по иску Кравченко В.М. к Журавлеву А.В., Журавлевой ~~~, Журавлевой А.А., Бросевой А.Е. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        Кравченко В.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Журавлеву А.В., Журавлевой Е.Л., Журавлевой А.А., Бросевой А.Е. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
 
    В обоснование иска указано, что на сновании договора дарения земельного участка и жилого дома от **/**/****, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...., Ново-Иркутский .....
 
    В доме, принадлежавшем ей на праве собственности, предыдущий собственник зарегистрировал Журавлева А.В, Журавлеву Е.Л„ Журавлеву А.А., которые поставлены на регистрационный учет **/**/**** года, а Бросева А.Е. (до брака Головачева) зарегистрирована 2 **/**/****.
 
    Регистрация носила формальный характер, поскольку никто из перечисленных лиц в жилом помещении не проживал и не проживает, жилищные права не приобрели.
 
    Место жительство указанных граждан истцу неизвестно, сняться с регистрационного учета в добровольном порядке они не желают, поэтому он вынуждена обратиться в суд за защитой своего нарушенного права.
 
    Просит суд признать не приобретшими права пользования Журавлева А.В., Журавлеву Е.Л., Журавлеву А.А., Бросеву А.Е. жилым помещением, расположенным по адресу: ....; снять с регистрационного учета Журавлева А.В., Журавлеву Е.Л., Журавлеву А.А., Бросеву А.Е. по месту регистрации по адресу: .....
 
    В судебном заседании истец Кравченко В.М. исковые требования поддержала по изложенным доводам.
 
    Ответчики Журавлев А.В., Журавлева Е.Л., Журавлева А.А., Бросева А.Е. в судебное заседание не явились, извещены по последнему месту жительства.
 
    Представитель третьего лица Администрации Марковского муниципального образования в судебное заседание не явился, согласно ходатайству просил рассмотреть дело в отсутствии представителя.
 
    Представитель третьего лица УФМС России по Иркутской области в судебное заседание не явился, согласно ходатайству просил рассмотреть дело в отсутствии представителя.
 
    С учетом мнения истца Кравченко В.М. суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.
 
    В соответствии с нормами пункта 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    При рассмотрении настоящего дела установлены следующие обстоятельства.
 
    На основании договора дарения от **/**/**** и дополнительного соглашения к нему от **/**/**** Кравченко В.В. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ...., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
 
    Журавлев А.В., **/**/**** года рождения, Журавлева А.А. **/**/**** года рождения, Журавлева Е.Л. **/**/**** года рождения, зарегистрированы по месту жительства по адресу: ...., с **/**/**** по настоящее время, Бросева А.Е. **/**/**** года рождения, - со **/**/****.
 
    В соответствии со статьей 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
 
    Согласно пункту 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Согласно разъяснениям, данным в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" от 02.07.2009 года N 14, вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в том числе исходя из того, что для признания перечисленных в части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
 
    В силу положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
 
    Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
 
    Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В суде достоверно установлено, что ответчики с момента регистрации по указанному адресу в жилом помещении не проживают, никогда не вселялись, коммунальные услуги не оплачивают, никакого имущества, принадлежащего ответчикам в доме нет.
 
    Указанные обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей С.Р.И., М.Р.А., К.Н.А.
 
    Кроме того, ответчики членами семьи собственника спорного жилого помещения не являются, в договорных отношениях с ним не находится, иных правовых оснований для пользования жилым помещением не имеет.
 
    В соответствии с Правилами регистрации снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.95 года № 713 регистрация лиц осуществляется по месту постоянного жительства.
 
    В соответствии со ст. 20 ГК РФ постоянным местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    Поскольку достоверно установлено, что жилой дом по адресу: ...., не является местом постоянного жительства ответчиков, в настоящее время они в доме не проживают, право пользования указанным жилым помещением у них прекратилось, поэтому с регистрационного учета по месту жительства они должны быть сняты.
 
    Оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиками нет, суд считает, что при снятии их с регистрационного учета права не будут нарушены.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 235-237ГПК РФ суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Кравченко В.М. удовлетворить.
 
    Признать не приобретшими права пользования Журавлева А.В., Журавлеву Е.Л., Журавлеву А.А., Бросеву А.Е., жилым помещением, расположенным по адресу: .....
 
    Снять с регистрационного учета Журавлева А.В., **/**/**** года рождения, Журавлеву Е.Л., **/**/**** года рождения, Журавлеву А.А., **/**/**** года рождения, Бросеву А.Е., **/**/**** года рождения, по месту регистрации по адресу: .....
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья        (подпись)
 
    Копия верна, подлинник заочного решения суда находится в материалах гражданского дела № 2-972/2013 в Иркутском районном суде Иркутской области.
 
    Заочное решение суда не вступило в законную силу.
 
    Судья                 М.В. Шевченко
 
    Секретарь             Е.О.Хадаева