Решение от 30 апреля 2014 года №2-97/2014год

Дата принятия: 30 апреля 2014г.
Номер документа: 2-97/2014год
Субъект РФ: Томская область
Раздел на сайте: Суды общей юрисдикции
Тип документа: Решения

Дело № 2 – 97/2014 год
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    р.п. Белый Яр 30 апреля 2014 года
 
    Верхнекетский районный суд Томской области в составе:
 
    судьи Хаматнуровой О.В.
 
    при секретаре Липиной Л.Н.,
 
    с участием истца Трифоновой Т.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трифоновой Татьяны Викторовны к Мамзиной Ольге Анатольевне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Трифонова Т.В. обратилась в суд с иском к Мамзиной Ольге Анатольевне, Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением. В ходе рассмотрения дела Трифонова Т.В. отказалась от исковых требований к Д. в связи с добровольным снятием его с регистрационного учета по месту жительства, определением суда производство по делу в этой части прекращено. Исковые требования к Мамзиной О.А. Трифонова Т.В. изменила, просила о признании ее не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: .
 
    В обоснование заявленного требования Трифонова Т.В. в иске указала, что является собственником квартиры и земельного участка по . В указанной квартире проживает с мужем Т.М.М. и несовершеннолетними детьми. Кроме них в квартире с ДД.ММ.ГГГГзарегистрирована Мамзина О.А. Однако последняя в доме не проживает, ее личных вещей в квартире нет, оплату коммунальных услуг и налогов не производит. Регистрация ответчика в доме нарушает её права собственника, не позволяет распорядиться квартирой по своему усмотрению. Ответчик не является её родственником, в дом в качестве члена семьи не вселялась.
 
    Ответчик Мамзина О.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом, не просила рассмотреть дело в ее отсутствие, своего отношения к исковым требованиям не выразила.
 
    На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд решил рассмотреть дело в отсутствии ответчика Мамзиной О.А.
 
    В судебном заседании истец Трифонова Т.В. уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что квартира перешла к ней по наследству после смерти бабушки. Мамзина О.А. – бывшая жена ее двоюродного брата. Она «прописала» ее в квартиру, так как Мамзина О.А. со своей семьей проживала в недостроенном доме, и не могла зарегистрироваться там по месту жительства. В ее квартире Мамзина О.А. никогда не жила. В августе 2013 года Мамзина О.А. развелась с мужем и уехала в , к своим родственникам, однако с регистрационного учета в ее квартире не снялась. По телефону ответчик пояснила, что приехать и сняться с регистрационного учета пока не может. Никаких вещей ответчика в квартире нет и никогда не было. В данное время она делает ремонт в квартире, планирует позже ее продать, регистрация ответчика в квартире препятствует реализации ее права собственности.
 
    Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
 
    В силу положений Конституции РФ, Российская Федерация как социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (часть 1 статьи 7), призвана гарантировать реализацию прав и свобод человека и гражданина в этой сфере, в частности права каждого на жилище (ч. 1 ст. 40), признаваемого международным сообществом в качестве элемента права на достойный жизненный уровень (ст. 25 Всеобщей декларации прав человека, ст. 11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах).
 
    Согласно ст. 1 Протокола N 1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод от 04.11.1950 года, каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.
 
    В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
 
    Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2).
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Судом установлено, что истец Трифонова Т.В. владеет на праве собственности квартирой, расположенной по адресу , что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГсерии №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Томской области. Кроме того, истице принадлежит на праве собственности земельный участок по этому же адресу (свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГгода).
 
    Из домовой поквартирной книги для регистрации граждан, проживающих в следует, что Мамзина Ольга Анатольевна зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГпо настоящее время.
 
    Из пояснений истца, Мамзина О.А. никогда в ее квартире не проживала, была зарегистрирована по просьбе ее двоюродного брата.
 
    В справке о составе семьи Администрации Белоярского городского поселения №от ДД.ММ.ГГГГуказано, что Трифонова Т.В. состоит на регистрационном учете по с ДД.ММ.ГГГГгода, имеет состав семьи: Т.М.А. (муж), Мамзина О.А. (не родственник), Д. (не родственник), Т.М.М. (сын), Т.М.М. (дочь).
 
    Судебные повестки направлялись судом в адрес ответчика, указанный в исковом заявлении, в , Мамзиной О.А. получены.
 
    В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены, в том числе, из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств.
 
    В силу ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
 
    Согласно постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» (абз. 4 подп. «б» п. 11) наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
 
    Совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что ответчик Мамзина О.А., зарегистрированная в с ДД.ММ.ГГГГпо настоящее время, в данном жилом помещении никогда не проживала и не проживает, только сохраняет регистрацию по указанному адресу, в спорную квартиру ответчик никогда не вселялась, на момент регистрации по указанному адресу членом семьи истца не является, никаких соглашений на предмет пользования этим жилым помещением между сторонами не заключалось, проживает по другому адресу, регистрация ответчика в доме препятствует истцу распорядиться по своему усмотрению принадлежащим ей жилым помещением. Доказательств обратному ответчик не представила, доводы истца не оспорила.
 
    Постановлением Конституционного суда РФ от 02.02.1998 N 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713» установлено, что регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
 
    В силу ст.3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
 
    Таким образом, при указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик не приобрела право пользования принадлежащим истцу жилым помещением, регистрация Мамзиной О.А. в квартире истца создает препятствия Трифоновой Т.В. в осуществлении прав собственника жилого помещения, следовательно, требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (прекратившим, не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с чем, снятие с регистрационного учета является правовым последствием признания гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением. Следовательно, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета на основании решения суда о признании его не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Трифоновой Татьяны Викторовны к Мамзиной Ольге Анатольевны о признании не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить.
 
    Признать Мамзину Ольгу Анатольевну не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу , что является основанием для снятия Мамзиной О.А. с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Верхнекетский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.
 
    Судья (подпись) О.В. Хаматнурова
 
    На момент размещения на сайт не вступило в законную силу.
 

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать