Решение от 18 июня 2014 года №2-97/2014

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    18 июня 2014 года                         с. Мужи
 
        Шурышкарский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Балакиной С.В., при секретаре Кректуновой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-97/2014 г. по иску Терентьева А.Е., Терентьевой А.А. к к администрации муниципального образования Овгортское о признании права пользования жилым помещением и понуждении к заключению договора социального найма,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
        Терентьев А.Е., Терентьева А.А. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Овгортское о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЯНАО, <адрес>.2., указывая, что спорное жилое помещение в <данные изъяты> году было предоставлено им как работникам <данные изъяты> школы-интерната. Данный дом был построен <данные изъяты> школой хозспособом, однако никакие распорядительные документы не составлялись и им не выдавались. На протяжении всего врЕмени проживания никакие претензии к ним не предъявлялись, никто не заявлял о правах на данное жилое помещение, в течение всего времени они оплачивали коммунальные услуги, производили текущий ремонт жилого помещения, имеют постоянную прописку по вышеуказанному адресу, в связи с чем, просят признать за ними право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма и заключить с ними договор социального найма.
 
    В судебное заседание не явились истцы, извещенные надлежащим образом ( <данные изъяты>), представитель МБОУ <данные изъяты> школа-интернат, просили рассмотреть данное дело без их участия(<данные изъяты>). Выслушав участников процесса, суд считает возможным рассмотрение данного дела без участия истцов.
 
        Представитель ответчика – Рочев И.Г. <данные изъяты>, не возражал против удовлетворения требований истцов.
 
        Представитель третьего лица – администрации МО Шурышкарский район Казаков Н.Н., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ г., полагал, что требования истцов подлежат удовлетворению.
 
        Выслушав участников процесса, изучив представленные материалы, суд приходит к следующему:
 
        Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
 
        В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
    Согласно ст.10 ЖК РСФСР (действующего на момент возникновения спорных правоотношений) жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда предоставляются гражданам в бессрочное пользование. Никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.     
 
    Согласно ЖК РСФСР, действующего на момент возникновения спорных правоотношений, государственный жилой фонд находился в ведении местных Советов и в ведении министерств, государственных Комитетов и ведомств (ведомственный жилой фонд).
 
    В соответствии со ст. 43 ЖК РСФСР, жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.
 
    Таким образом, спорное жилое помещение было предоставлено Терентьеву А.Е. в период действия ЖК РСФСР по месту работы именно на условиях договора социального найма, но договор в письменной форме не оформлен, что не влечет ограничение или умаление прав гражданина на пользование жилым помещением.
 
    В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.
 
    Судом с достоверностью установлено, что истцы Терентьевы А.Е., А.А. состоят в браке ( <данные изъяты>) имеют регистрацию по адресу: <адрес> <данные изъяты>
 
    Из справки администрации муниципального образования Овгортское и копий похозяйственных книг (<данные изъяты>) следует, что истец – Терентьев А.Е. вселился в спорную квартиру вместе с членами своей семьи в <данные изъяты> и проживает в ней по настоящее время со своей супругой Терентьевой А.А.
 
    Какими-либо сведениями о том, что истец вселился в указанное выше жилое помещение в отсутствие согласия нанимателя суд не располагает. Суду также не представлены доказательства того, что данная семья вселилась на условиях, отличных от условий договора социального найма. В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что Терентьева А.А., как член семьи нанимателя, приобрела права и обязанности, идентичные правам и обязанностям своего супруга.
 
    Терентьева А.Е. оплачивает коммунальные услуги, предоставляемые ему по месту проживания, на его имя оформлен лицевой счет (<данные изъяты>) и ведется похозяйственная книга.
 
    Как следует из справки администрации муниципального образования Овгортское (<данные изъяты>), спорное жилое помещение не является муниципальной собственностью, т.е. не принадлежит ответчику.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истцы Терентьевы вселены в спорное жилое помещение на законных основаниях и являются нанимателями <адрес>, т.е. приобрели право пользования указанным жилым помещением на условиях договора социального найма. Доказательств обратного в судебное заседание не представлено.
 
    При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о предоставлении истцам судебной защиты, путем признания за ними права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЯНАО, <адрес> на условиях договора социального найма.
 
    Сведениями о правопритязаниях иных лиц на указанное выше жилье суд не располагает (<данные изъяты>).
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Терентьева А.Е., Терентьевой А.А. удовлетворить.
 
    Признать за Терентьевым А.Е., Терентьевой А.А. право пользования жилым помещением в виде <адрес>.
 
    Обязать администрацию муниципального образования Овгортское заключить с Терентьевым А.Е. и Терентьевой А.А. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу ЯНАО, <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Шурышкарский районный суд в течение одного месяца.
 
    Председательствующий (подпись) С.В.Балакина
 
    Мотивированное решение суда составлено 20 июня 2014 года.
 
    Копия верна:
 
    Судья: С.В.Балакина