Дата принятия: 20 июня 2014г.
Номер документа: 2-97/2014
Дело №2-97/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Крутиха 20 июня 2014г.
Крутихинский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Акиньшина А.В.,
при секретаре Шумкиной Е.А.,
с участием заместителя прокурора <адрес> Бондаренко Д.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Копыловой Л.М. к Суворовой Н.П. и Суворову В.С. о признании их утратившими права пользования жилым помещением и выселении,
установил:
Копылова Л.М. обратилась в суд с иском к Суворовой Н.П. и Суворову В.С. о признании их утратившими права пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> и выселении их из указанного жилого помещения, указывая на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты> №, выданного Главным управлением Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Жилое помещение ею приобретено у Копылова Н.А. по договору купли-продажи. В вышеуказанном жилом помещении было зарегистрировано 5 человек. Копылов Н.А. умер, что подтверждается свидетельством о его смерти.
В настоящее время по указанному адресу проживают и зарегистрированы ответчики Суворова Н.П. и Суворов В.С., которые членами семьи Копыловой Л.М. не являются, они не платят коммунальные услуги, каких-либо договорных отношений по использованию жилого помещения у истицы с ответчиками нет. На ее просьбы освободить жилое помещение ответчики отвечают отказом, не желают покидать ее жилое помещение и продолжают без законных на то оснований находиться в нем. В соответствии со ст.ст.30 и 35 ЖК РФ Копылова Л.М. считает, что она как собственник жилого помещения имеет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.
В судебном заседании истица Копылова Л.М. исковые требования поддержала в части признания Суворовой Н.П. и Суворова В.С. утратившими право пользования жилым помещением и выселении.
Ответчики Суворова Н.П. и Суворов В.С. исковые требования признали и заявили, что признают исковые требования Копыловой Л.М. добровольно, последствия принятия судом признания иска они понимают, просят суд принять признание иска. Письменные заявления ответчиков о признании иска приобщены к материалам гражданского дела.
Исследовав материалы гражданского дела, выслушав пояснения сторон, заключение заместителя прокурора Бондаренко Д.Г., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд пришел к следующему.
В судебном заседании установлено, что в собственности у истца Копыловой Л.М. имеется часть жилого дома, расположенного в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метра. Право собственности Копыловой Л.М. на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты> №, выданным Главным управлением Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии по<адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Из представленной в материалы дела копии домовой книги следует, что по указанному адресу зарегистрированы ответчики Суворова Н.П. и Суворов В.С., которые членами семьи Копыловой Л.М. не являются.
В соответствии со ст.304 ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, право собственности которого никем не оспорено, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.
Статьей 35 Конституции РФ определено право каждого гражданина РФ свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Согласно ст.1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основании договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.
В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то соответственно ограничения собственника жилья по распоряжению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством РФ. Пунктом 1 ст.30 ЖК РФ определено право собственника жилого помещения осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, обязан поддерживать данное жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать правила пользования жилым помещением.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в определении от 03.11.2006 №455-О, вышеназванная норма ЖК РФ (ч.4 ст.31 ЖК РФ) не может рассматриваться как не совместимая с конституционными принципами правового регулирования владения, пользования и распоряжения жилым помещением и не обеспечивающая защиту конституционных прав на жилище.
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указал, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст.10 Семейного кодекса РФ). Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов его семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям.
Поскольку в судебном заседании установлено, что Копылова Л.М. не вселяла Суворову Н.П. и Суворова В.С. в качестве члена своей семьи, они не являются членами ее семьи, у них отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилья, и они подлежат выселению.
В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по снованиям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Кроме того, суд принимает признание иска ответчиками, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.
Руководствуясь ст.ст. 194 и 198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Копыловой Л.М. к Суворовой Н.П. и Суворову В.С. о признании утратившими права пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.
Признать Суворову Н.П. и Суворова В.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> выселить их из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Сувоврой Н.П. и Суворова В.С. в пользу Копыловой Л.М. расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей в равных доля с каждого ответчика по <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Крутихинский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца.
Судья А.В. Акиньшин
