Дата принятия: 28 марта 2013г.
Номер документа: 2-97/2013
Дело № 2-97/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п.Ильинский 28 марта 2013 года
Ильинский районный суд Пермского края в составе судьи Торопицыной Л.Ю.
с участием истца ФИО1,
при секретаре Зобачевой В.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Сретенскому сельскому поселению о признании права собственности на жилой дом с хозяйственными постройками в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
ФИО1 обратился в суд с иском к Сретенскому сельскому поселению о признании права собственности на жилой дом с хозяйственными постройками в порядке наследования,
указав следующее.
ДД.ММ.ГГГГ умер приходящийся истцу дедом Чижов Семён Прокопьевич, который имел в личной собственности жилой дом с надворными постройками по адресу: <адрес>, что подтверждается архивной выпиской на основе похозяйственной книги за 1986-1990 годы.
ФИО3 по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ всё имущество завещал истцу. Завещание удостоверено в установленном порядке в исполнительном комитете Сретенского Совета депутатов трудящихся. Архивной справкой подтверждается, что завещание от ДД.ММ.ГГГГ не изменено и не отменено.
После смерти ФИО3 истец в установленный законодательством срок фактически принял наследство: принял меры по сохранности дома, сдал квартирантам дом, распорядился бытовыми приборами и мебелью, но право на наследство не оформил, право собственности в установленном порядке не зарегистрировал.
Истец является наследником имущества ФИО3 не только в силу завещания, но и по закону. Кроме истца никто не претендует на наследство ФИО3
Истец просит признать за ним право собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом с хозяйственными постройками, общей площадью 49,5 кв.м., в том числе жилой площади 49,5 кв.м., инвентарный номер № кадастровый номер №, по адресу:<адрес>, Сретенское сельское поселение, <адрес>.
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования по доводам, изложенным в заявлении, дополнительно пояснив, что никто кроме него не претендует на наследство ФИО3 Супруга наследодателя ФИО4 умерла раньше его примерно лет на восемь. У них была единственная дочь, мать истца, которая тоже умерла.
Представитель ответчика администрации Сретенского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражают против заявленных требований.
Заслушав истца, ознакомившись с материалами дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.
В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ основанием приобретения права собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу п. 1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставленной Архивным отделом администрации Ильинского муниципального района<адрес>, на основании архивного фонда № Ф-58 «Администрация Сретенского сельского <адрес>», в похозяйственных книгах за 1986-1990 годы <адрес> (номер дома не указан) значится хозяйство ФИО6. В графе «Постройки, находящиеся в личной собственности хозяйства» значится «Жилой дом. Год возведения - 1941. Общая площадь 20 кв.м. Прочие постройки: конюшня, баня» (л.д. 20).
Согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 года "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.
Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 г. N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.
Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 г. N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.
Согласно постановлению администрации Сретенского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № спорному дому присвоен номер 35 (л.д. 28-29).
Согласно техническому паспорту здания, техническому паспорту домовладения правообладателем одноэтажного бревенчатого жилого дом с хозяйственными постройками, общей площадью 49,5 кв.м., в том числе жилой площади 49,5 кв.м., инвентарный номер №, кадастровый номер №, находящегося по адресу:<адрес>, Сретенское сельское поселение, <адрес>, является ФИО7 (л.д.11-17).
Согласно кадастровому паспорту по адресу:<адрес>, Сретенское сельское поселение, <адрес>, находится жилой дом, общей площадью 49,5, инвентарный номер № (л.д. 7).
Согласно Уведомлению Росреестра по<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу:<адрес>,отсутствуют.
Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что спорный объект недвижимого имущества находился в собственности ФИО3
Согласно Свидетельству о смерти ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>(л.д. 23).
В силу положений статьи 534 Гражданского кодекса РСФСР, действовавших на момент смерти наследодателя, каждый гражданин может оставить по завещанию все свое имущество или часть его (не исключая предметов обычной домашней обстановки и обихода) одному или нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону, а также государству или отдельным государственным, кооперативным и другим общественным организациям.
Завещатель может в завещании лишить права наследования одного, нескольких или всех наследников по закону
Из завещания ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного исполнительным комитетом Сретенского Совета депутатов трудящихся, следует, что всё его имущество завещано ФИО1 (л.д. 10).
Архивной справкой подтверждается, что завещание от ДД.ММ.ГГГГ не изменено и не отменено (л.д. 18).
Справкой нотариуса Ильинского нотариального округа<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, исх. №, подтверждается, что наследственное дело к имуществу ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.
В силу положений статьи 546 Гражданского кодекса РСФСР, действовавших на момент смерти наследодателя, для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Лица, для которых право наследования возникает лишь в случае непринятия наследства другими наследниками, могут заявить о своем согласии принять наследство в течение оставшейся части срока для принятия наследства, а если эта часть менее трех месяцев, то она удлиняется до трех месяцев.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
Аналогичные нормы содержит Гражданский кодекс Российской Федерации.
Объяснения истца о том, что он фактически принял наследство с момента смерти наследодателя подтверждаются справкой администрации Сретенского сельского поселения, из которой следует, что истец принял меры по сохранности спорного дома, сдал в наем дом квартирантам, пользовался мебелью, бытовыми приборами (л.д. 19).
Как нашло своё подтверждение в ходе судебного заседания, никто кроме истца на спорный дом не претендует.
Исследовав в совокупности доказательства, суд пришел к выводу, что за ФИО1 следует признатьправо собственности на спорный дом.
В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности в силу наследования по завещанию на одноэтажный бревенчатый жилой дом с хозяйственными постройками, общей площадью 49,5 кв.м., в том числе жилой площади 49,5 кв.м., инвентарный номер №, кадастровый номер №, находящийся по адресу:<адрес>, <данные изъяты>, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО1 на вышеуказанное недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Ильинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Торопицына Л.Ю.
