Дата принятия: 30 мая 2013г.
Номер документа: 2-97/2013
Дело № 2-97/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«30» мая 2013 года с. Тюменцево
Тюменцевский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего: Савостина А.Н.,
при секретаре: Вигонт Н.А.,
с участием истца: Заварзиной Л.А.,
ответчика: Заварзина С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению: Заварзин А.Н., Заварзина Л.А. к администрации Березовского сельсовета Тюменцевского района Алтайского края, администрации Тюменцевского района Алтайского края, Арнольд О.А., Заварзин С.А. о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в Тюменцевский районный суд Алтайского края с исковым заявлением к администрации Березовского сельсовета Тюменцевского района Алтайского края, администрации Тюменцевского района Алтайского края, Арнольд О.А., Заварзин С.А. о признании права собственности на квартиру, в обоснование своих требований ссылаясь на то, что квартира, распложенная по адресу: <адрес>, была передана им безвозмездно в собственность по договору передачи жилья собственность. В квартире они зарегистрированы и проживают с 1984 года, содержат ее, обеспечивают ремонт, уплачивают налоги, владеют как собственной. Их дети: Арнольд (Заварзина) О.А. и Заварзин С.А. на установление долей, как участники договора передачи квартиры, не претендуют.
В вышеназванном договоре не были указаны поименно все члены семьи, а только Заварзин А.Н.
При таких обстоятельствах, иным порядком, кроме судебного, признать право собственности на квартиру истцы не могут.
На основании вышеизложенного, истцы просят признать за ними право совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Истица Заварзина Л.А. в судебном заседании настаивала на исковых требованиях, просит удовлетворить их по указанным в иске основаниям и представленным в деле доказательствам.
Ответчик Заварзин С.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, суду пояснил, что от участия в приватизации квартиры отказывается в пользу истцов, на долю в спорной квартире не претендует.
Истец Заварзин А.Н., будучи надлежаще извещен, в судебное заседание не явился, суду представили телефонограмму, в которой просит рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает, суду доверяет.
Ответчик администрация Березовского сельсовета Тюменцевского района Алтайского края, будучи надлежаще извещен, в судебное заседание представитель не явился, представитель по доверенности глава администрации сельсовета Глыбочко Н.В. суду представил заявление, в котором просит рассмотреть дело без присутствия представителя сельсовета, исковые требования признает в полном объеме.
Ответчик Администрация Тюменцевского района Алтайского края, будучи надлежаще извещен, в судебное заседание представитель не явился, представитель по доверенности начальник юридического отдела администрации Тюменцевского района Попов А.Ю. суду представил ходатайство, в котором просит рассмотреть дело без присутствия представителя ответчика, исковые требования признает в полном объеме.
Ответчик Арнольд О.А., будучи надлежаще извещена, в судебное заседание не явилась, суду представила заявление и телефонограмму, в которых просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, от участия в приватизации квартиры отказывается, на долю в спорной квартире не претендует.
Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.
Выслушав истицу Заварзину Л.А., ответчика Заварзина С.А., изучив и проанализировав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В силу ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.
Таким образом, договор безвозмездной передачи имущества (приватизации) так же является одним из видов сделки по отчуждению имущества, по которому соответственно может быть приобретено право собственности на это имущество.
Договор передачи жилья в собственность состоялся между совхозом «Свет Октября» и Заварзин А.Н. ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого на основании закона «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» Заварзин А.Н. (с учетом количества членов семьи 4 человека) была передана в собственность безвозмездно квартира, расположенная по адресу: <адрес>
Согласно справки администрации Березовского сельсовета Тюменцевского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ №, на момент приватизации – ДД.ММ.ГГГГ, по адресу:<адрес>, были зарегистрированы и проживали: Заварзин А.Н., Заварзина Л.А., Заварзина О.А., Заварзин С.А..
Согласно справки администрации Березовского сельсовета Тюменцевского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ №, на день выдачи справки по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают: Заварзин А.Н., Заварзина Л.А., Заварзин С.А..
Согласно свидетельству о регистрации брака №, выданным органом ЗАГС Центрального района г.Новокузнецска Кемеровской области ДД.ММ.ГГГГ, Заварзина О.А. после заключения брака сменила фамилию на Арнольд.
В соответствие со ст.1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», под приватизацией жилья понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Статья 7 этого же закона предусматривает, что передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.
Судом установлено, что договор передачи жилья в собственность был составлен во исполнение закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и, не смотря на имеющиеся в нем недочеты, имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнены, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанной квартиры действительным.
С учетом изложенного, суд считает, что договор передачи жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ квартиры по адресу: <адрес>, заключенный между Совхозом «Свет Октября» и Заварзин А.Н. имел юридические последствия с участием в приватизации Заварзин А.Н. и Заварзина Л.А., учитывая, что Арнольд О.А. и Заварзин С.А. от участия в приватизации отказались, на долю в спорной квартире не претендуют.
На спорную квартиру составлены технические документы, что следует из выписки из технического паспорта.
Согласно ст.213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Таким образом, с учетом изложенного, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Заварзин А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Заварзина Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда, с принесением жалобы в Тюменцевский районный суд Алтайского края.
Председательствующий: А.Н. Савостин
