Дата принятия: 17 января 2013г.
Номер документа: 2-97/2013
Дело № 2-97/2013
Решение
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Когалымский городской суд <адрес>-Югра в составе:
председательствующего судьи Давлетовой Т.В.,
с участием представителя ответчика – адвоката ФИО5,
при секретаре Гимаевой Л.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО18, ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,
Установил:
Истцы обратились в суд с иском и просят признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мотивируя следующим:
им на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение было передано им в собственность на основании договора передачи (приватизации) квартиры в собственность.
ДД.ММ.ГГГГ они зарегистрировали по своему адресу своего знакомого - ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ - ФИО4 и ее несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО10, ФИО11
Разрешение на их регистрацию они дали по личной просьбе каждого из них, для решения вопроса об их трудоустройстве на территории <адрес> и оформления документов на детей. При этом они достигли договорённости, что в их жилом помещении они проживать не будут и по первому требованию снимутся с регистрационного учёта. Их регистрация в квартире носила формальный характе<адрес> соглашения о пользовании жилым помещением они с ответчиками не заключали. В оплате коммунальных услуг ответчики не участвовали. Своё личное имущество ответчики в квартире никогда не хранили.
В настоящее время ответчики покинули <адрес> и их фактическое местонахождение неизвестно. Добровольно сняться с регистрационного учёта ответчики не захотели, выехали из <адрес>, не предупредив их.
В настоящее время получить информацию о фактическом местонахождении и пребывании ответчиков не предоставляется возможным.
В связи с такими действиями ответчиков они желают снять их с регистрационного учёта из жилого помещения для предотвращения дальнейшего несения расходов по оплате жилой площади и коммунальных платежей в связи с их регистрацией.
Истцы ФИО15, ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, их интересы по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ представляет ФИО8, которая в судебном заседании на иске настаивала.
Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, по последнему известному месту жительства не проживают, новое местонахождение ответчиков неизвестно.
В соответствии со 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчиков, место жительства которых неизвестно.
Представитель ответчиков ФИО3, ФИО4 - адвокат ФИО5 возражений по иску не представила, просила вынести решение на усмотрение суда.
Представитель третьего лица ОУФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился, телефонограммой просил дело рассмотреть в свое отсутствие.
Суд, выслушав представителя истцов ФИО8, представителя ответчиков ФИО3, ФИО4 - адвоката ФИО5, допросив свидетелей ФИО13-Э., ФИО9-А., исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, истцам принадлежит по 1/5 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
Согласно выписки финансово-лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ основным квартиросъемщиком <адрес> является ФИО15
В судебном заседании установлено, что в 2010 году истцы зарегистрировали в своем жилом помещении ФИО3, ФИО4 и ее несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО10, ФИО11 с целью решения вопроса об их трудоустройстве на территории <адрес> и оформления документов на несовершеннолетних детей.
Как следует из справки, выданной паспортной службой ООО «ЕРИЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время на жилой площади числятся 9 человек: зарегистрированы ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно акта проверки фактического проживания граждан от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в указанной квартире не проживают ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО10, ФИО11
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО13-Э. пояснил суду, что с ФИО16 он знаком с 2010 года, состоят в дружеских отношениях, часто бывает у них в гостях. ФИО17 в квартире истцов никогда не видел.
Свидетель ФИО9-А. пояснила суду, что с ФИО16 она знакома около трех лет, состоят в дружеских отношениях, часто бывает у них в гостях. Со слов истцов ей известно, что они зарегистрировали в своей квартире ФИО17 с целью их трудоустройства в <адрес>, однако никогда их не видела.
В соответствии с п. 1,2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии с ч. 1,2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Также собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях и иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что после регистрации по месту жительства в <адрес> ответчики не проживали, на вселении не настаивали, одной семьей с истцами не проживали, общего хозяйства и единого бюджета не вели, в том числе не несли расходы по содержанию жилья, за весь период с 2010 года по настоящее время не оплачивают коммунальные услуги.
Таким образом, не вселяясь в установленном законом порядке право проживания ответчики не приобрели на данное жилье, собственниками не являются. Факт регистрации ответчиков по указанному адресу не влечет признание права пользования жилым помещением.
Установленные обстоятельства не опровергнуты доказательствами, поэтому суд считает возможным удовлетворить исковые требования о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой.
Решение суда о признании не приобретшими права пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Решил:
Признать ФИО3, ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в суд <адрес>-Югры путем подачи апелляционной жалобы через Когалымский городской суд.
Судья Т.В. Давлетова
