Дата принятия: 09 июля 2014г.
Номер документа: 2-971/2014
Дело № 2 - 971/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
9 июля 2014 года
Вязниковский городской суд Владимирской области в составе
председательствующего судьи Белокур А.Н.,
при секретаре Петровой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Вязники гражданское дело по иску администрации муниципального образования поселок Мстера Вязниковского района Владимирской области к Бичуренко А. А.чу о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю в земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>,
установил:
Администрация муниципального образования <адрес> (далее – МО <адрес>) обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во <адрес> о признании за муниципальным образованием права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю в земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащую Бичуренко А.А.
В обоснование иска указывает, что постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земли в собственность, бессрочное (постоянное) пользование и аренду сельскохозяйственным предприятиям и выдаче им документов, удостоверяющих право на землю», ТОО «Мстерское» <адрес> были закреплены в коллективно- долевую собственность сельскохозяйственные угодья. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств членам-пайщикам ТОО «Мстерское» был утвержден список членов товарищества, пенсионеров этого хозяйства и работников социальной сферы, наделенных земельными долями, с определением размера доли каждого собственника 4,09 га. В указанном списке в числе пайщиков указан Бичуренко А.А., который не передал указанную земельную долю в аренду и не распорядился ею иным образом в течении более трех лет подряд. Бичуренко А.А. не зарегистрировал право собственности на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», земельный участок не выделен, его границы не установлены. С момента получения и до настоящего времени ответчик не использует земельную долю в целях сельскохозяйственного производства, не оплачивает земельный налог. Земельный участок с кадастровым номером расположен на территории МО <адрес>. Наличие невостребованной земельной доли ставит под угрозу сохранность земель и их охрану.
Администрацией МО <адрес> сформирован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Процедура утверждения списка невостребованных земельных долей соблюдена. В данный список включен Бичуренко А.А., которому принадлежит невостребованная земельная доля площадью 4,09 га.
Возражения об исключении земельной доли из указанного списка не поступали. Бичуренко А.А. умер.
В ходе рассмотрения дела истец заменил ответчика Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом во <адрес> на Бичуренко А.А. в связи с отсутствием сведений о его смерти.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО исковые требования поддержала в полном объеме и по тем же основаниям, привела доводы, изложенные в исковом заявлении. Также пояснила ошибочно указали, что Бичуренко А.А. умер. Сведений о его смерти нет.
Ответчик Бичуренко А.А в судебное заседание не явился, об отложении рассмотрения дела или рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
3-е лицо администрация муниципального образования «Вязниковский район» Владимирской области также просило дело рассмотреть в отсутствие его представителя. В отзыве на иск указало, что только орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка вправе обращаться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующее.
В соответствии с п. 1,2 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ТОО «Мстерское» ( в последующем – СПК «Мстерский») в коллективную долевую собственность были выделены сельскохозяйственные угодья.
Постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств членам-пайщикам ТОО «Мстерское» утвержден список членов товарищества, собственников долей, с определением размера доли каждого собственника 4,09 га. В данном списке
значится Бичуренко А.А.
ДД.ММ.ГГГГ было оформлено свидетельство о праве общей долевой собственности Бичуренко А.А. на землю общей площадью 4, 09 га.
В уставный капитал СПК «Мстерский» данная доля не вносилась.
Как следует из Устава МО <адрес> и описания границ муниципального образования, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> находится в границах данного муниципального образования, расположен по адресу: <адрес>.
Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества следует, что сведения о праве Бичуренко А.А. на земельную долю отсутствуют.
Администрацией МО <адрес> соблюдена процедура формирования списка невостребованных земельных долей, что подтверждается представленными в материалы дела объявлениями, протоколом собрания, сведениями об опубликовании списка долей, которые могут быть признаны невостребованными.
Список невостребованных долей утвержден постановлением администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>
Таким образом, в соответствии с п. 7 ст. 12.1 ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с указанной даты земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.
Из сообщения ЗАГС следует, что сведения о смерти Бичуренко А.А. отсутствуют.
Согласно п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.
В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают, в том числе в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Статья 129 ГК РФ предусматривает, что объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. При этом земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Судом установлено, что собственник земельной доли не принял мер к распоряжению данной долей, свои права не зарегистрировал в установленном порядке, ее использует ее по назначению.
Учитывая изложенное, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ,
решил:
Иск администрации муниципального образования поселок Мстера Вязниковского района Владимирской области удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием <адрес> право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю общей площадью 4,09 га на земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащую Бичуренко А. А.чу.
Ответчик вправе подать в Вязниковский городской суд <адрес> заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья А.Н. Белокур
