Решение от 19 августа 2014 года №2-971/14

К делу № 2-971/14 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    19 августа 2014 г. Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего - судьи Наумова С.Н.,
 
    при секретаре Воробьевой С.Н.,
 
    с участием старшего помощника прокурора Апшеронского района Зайцева Г.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соболевой ВП к Сухову ВМ о выселении и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Соболева В.П. обратилась в суд с иском к ответчику о выселении и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом № 43 по <адрес> Краснодарского края. В указанном доме значится зарегистрированным Сухов В.М., который не является членом ее семьи. Ответчик, брак с которым прекращен ДД.ММ.ГГГГ. на основании совместного заявления супругов, значится зарегистрированным по указанному адресу, однако никаких алиментных обязательств в отношении него она не имеет. Регистрация ответчика является препятствием для осуществления ее правомочий собственника в отношении жилого помещения, а также влечет дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг, поэтому просит выселить Сухова В.М. и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Соболева В.П. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.
 
    Сухов В.М. в судебном заседании исковые требования признал в полном объем и не возражал против их удовлетворения.
 
    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд находит, что исковые требования Соболевой В.П. заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
             В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
            Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
 
    Как установлено в судебном заседании, Соболевой В.П. на основании договора мены жилого дома на квартиру от 18.12.1992 г. на праве собственности принадлежит дом № по <адрес> Краснодарского края. Право собственности зарегистрировано в установленном законном порядке.
 
    ДД.ММ.ГГГГ брак между Суховым В.М. и Соболевой В.П. прекращен на основании совместно заявления супругов, о чем отделом ЗАГС Апшеронского района управления ЗАГС Краснодарского края составлена запись акта о расторжении брака №.
 
    Из домовой книги, следует, что Сухов В.М. зарегистрирован на спорной жилой площади с 09.02.2012 г.
 
    В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Согласно требованиям п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» утвержденным постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Факт регистрации Сухова В.М. на жилой площади является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь, в связи с чем, он должен быть снят с регистрационного учета.
 
    Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
 
             Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, одним из которых является пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иные способы, предусмотренные законом.
 
    При этом, судом также в соответствии со ст. 173 ГПК РФ принимается признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
 
    С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Соболевой В.П. заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Соболевой ВП удовлетворить.
 
    Выселить Сухова ВМ, из жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, г<адрес>.
 
    Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Апшеронском районе снять Сухова ВМ с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край,                       <адрес>.
 
              Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Апшеронский районный суд в течение одного месяца.
 
    Мотивированное решение суда составлено 20 августа 2014 г.
 
    Судья: