Решение от 01 июля 2013 года №2-971/13

    Дело №2- 971/13
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
        г. Борисоглебск                                                                                                 01 июля 2013 г.
 
    Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе председательствующего судьи                                                                                                     Бачманова Ю.М.,
 
        при секретаре                                                                                                  Арутюновой О.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Григорьевского Александра Васильевича, Григорьевской Светланы Викторовны, Григорьевского Романа Александровича к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
установил:
 
                 истцы обратились в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3, ФИО2, ФИО4 и Администрацией Борисоглебского городского округа <адрес> был заключен договор на передачу истцам в общую долевую собственность в порядке приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
 
                 В виду того, что Администрация Борисоглебского городского округа <адрес> не предоставила полного пакета документов на указанную выше квартиру, Борисоглебский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отказывает истцам в регистрации договора № от ДД.ММ.ГГГГ и перехода права общей долевой собственности на данную квартиру. В силу этого они были вынуждены обратиться в суд с иском о признании за ФИО3, ФИО2, ФИО4 права собственности по 1/3 ид.доле за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации.
 
                     В судебное заседание стороны не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. В материалах дела от них имеются заявления с просьбой дело рассмотреть в их отсутствие.
 
    Исследовав представленные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в том числе посредством приватизации.
 
        В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести это помещение в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
                  ДД.ММ.ГГГГ Администрация Борисоглебского городского округа <адрес> в лице начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО7, действуя на основании Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», по договору № на передачу квартиры в собственность передала, а истцы, ФИО3, ФИО2 и ФИО4. приняли квартиру общей площадью 32,8 кв.м., в том числе жилой – 16,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Копия технического паспорта, составленного Бюро технической инвентаризации <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, имеется в материалах дела.
 
                В спорной квартире на момент приватизации зарегистрированы ФИО3, ФИО4 и ФИО2, что подтверждается выпиской из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ и адресными справками от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10, 22).
 
         Согласно имеющимся в деле уведомлениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, №, № в ЕГРПН отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: квартира, адрес: <адрес>. (л.д.13-15).
 
        Отсутствие у истцов на праве собственности жилья в <адрес> подтверждается и справкой Бюро технической инвентаризации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).
 
        Борисоглебский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отказал истцам в регистрации договора № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры в их собственность, поскольку Администрация Борисоглебского городского округа <адрес> не представила полного пакета документов на спорную квартиру.
 
        Суд полагает, что, указанное обстоятельство не может служить препятствием для реализации гражданами предоставленного им законодательством права на приватизацию занимаемых жилых помещений.
 
        Поскольку претензий по договору от ДД.ММ.ГГГГ стороны друг к другу не имеют, договор никем не оспаривается, другие лица, могущие претендовать на спорную квартиру судом не установлены, суд считает возможным признать за истцами право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.
 
        На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
    решил:
 
    признать за ФИО3, ФИО2 и ФИО4 право общей долевой собственности по 1/3 ид.доле за каждым в порядке приватизации на квартиру общей площадью 32,8 кв.м., в том числе жилой – 16,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Решение в течение одного месяца может быть обжаловано в Воронежский областной суд.
 
    Председательствующий: