Решение от 28 февраля 2014 года №2-970/14

2-970/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    28 февраля 2014 года г.Уфа
 
    Ленинский районный суд г. Уфы республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Мартыновой Н.Н.,
при секретаре Якшигуловой Л.Ш.
 
    с участием представителей истцов адвоката Новичкова Г.И., адвоката Аюпова И.М.
 
    представителя ответчиков Администрации ГО г. Уфы Мухаметяновой А.Х.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шерышовой Н.В., Шерышовой С.Е., Шерышовой Е.Е., Шерышова В.М., Шерышова Е.М., Шеменевой Г.М., Калимьянова О.Д., Зубаировой Н.Р. и Зубаировой А.Р. к Администрации городского округа г. Уфы РБ о признании права долевой собственности на земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Шерышова Н.В., Шерышова С.Е., Шерышова Е.Е., Шерышов В.М., Шерышов Е.М., Калимьянов О.Д., Зубаирова А.Р., Зубаирова Н.Р. и Шеменева Г.М. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации ГО г. Уфы о признании права долевой собственности на земельный участок площадью 768 кв.м., кадастровый номер №, номер кадастрового квартала №; местоположение: РБ, <адрес>.
 
    В судебном заседании представители истцов Новичков Г.И. и Аюпов И.М. исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.
 
    Представитель Администрации ГО г. Уфы исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении иска.
 
    Представитель третьего лица ОАО <данные изъяты> в судебное заседание явился и поддержал доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление от 28.02.2014г., в котором просил признать право собственности- истцов на вышеуказанный земельный участок.
 
    Третье лицо, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явилось, надлежащим образом извещено о времени и месте его проведения, об отложении дела не просило.
 
    С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Выслушав объяснения и доводы лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Шерышова Н. В. является собственником 1/18 доли дома согласно свидетельства о государственной регистрации права от 27.06.2008г.), Шерышова СЕ. Является собственником 1/18 доли дома согласно свидетельству о государственной регистрации права от 27.06.2008г., Шерышова Е.Е. является собственником 1/18 доли дома согласно свидетельства о государственной регистрации права от 27.06.2008г., Шерышов В.М. является собственником 1/24 доли дома согласно свидетельства о государственной регистрации права от 07.02.2013г., Шерышов Е.М. является собственником 1/24 доли согласно свидетельства о государственной регистрации права от 07.02.2013г., Шеменева Г.М. является собственником 1/24 доли согласно свидетельства о государственной регистрации права от 07.02.2013г., Калимьянов О.Д. является собственником 1/24 доли согласно свидетельства о государственной регистрации права от 07.02.2013г., Зубаирова А.Р. является собственником 1/4 доли дома согласно свидетельства о государственной регистрации права от 14.08.2012г., Зубаирова Н.Р. является собственником 1/4 доли дома согласно свидетельства о государственной регистрации права от 14.08.2012г. на праве общей долевой собственности принадлежит одноэтажный индивидуальный дом, общей площадью 65 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Установлено, что данный дом был приобретен на основании договоров купли-продажи от 12.06.1964г. и 6.04.1970г., который затем перешел в долевую собственность истцов по наследству и на основании договоров дарения.
 
    Указанный жилой дом, согласно представленного истцами кадастрового паспорта земельного участка, расположен на земельном участке, площадью 768 кв.м., в т.ч. площадь под строениями 223.0 кв. м, площадь свободная от застройки 545.0 кв. м. Земельному участку присвоен кадастровый номер №. Данный участок относится к землям населённых пунктов, разрешённое использование - под жилую застройку.
 
    Истцы в 2013г. обратились к Главе Администрации ГО г. Уфы с заявлением о предоставлении в их собственность вышеупомянутого земельного участка на безвозмездной основе.
 
    Письмом № от 28.03.2013г. Администрация ГО г. Уфы отказала в удовлетворении просьбы, мотивируя тем, что данный земельный участок расположен в границах красных линий. Однако Земельный кодекс РФ и ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» не содержат положений, ограничивающих право гражданина на бесплатное получение в собственность земельного участка, на котором находится принадлежащий ему на праве собственности объект недвижимости, в случае планируемого размещения на этом земельном участке объектов капитального строительства, дорог, улиц и т.д., то есть отнесения его к земельным участкам общего пользования.
 
    Из кадастрового паспорта земельного участка следует, что на данном
земельном участке никаких установленных законом ограничений не
зарегистрировано, данный земельный участок не изъят для государственных
и муниципальных нужд.
 
    В соответствии с ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц.
 
    В соответствии с ч.1 ст.28 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду.
 
    Согласно п.1 ст. 36 ЗК Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с данным Кодексом. В силу абзаца 2 пункта 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации,, если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами.
 
    В соответствии с п.5 ч.1 ст.1 ЗК РФ основным принципом земельного
законодательства является единство земельных участков и прочно связанных
с ним объектов.
 
    Пунктом 4 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что - граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право. бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации. Закон СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 1305-1 "О собственности в СССР" введен в действие с 01 июля, 1990 г.
 
    Согласно ч.1 ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
 
    В соответствии со ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
 
    Правовых оснований для отказа в признании за истцами права собственности на земельный участок не имеется.
 
    Исходя из изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Шерышовой Н.В., Шерышовой С.Е., Шерышовой Е.Е., Шерышова В.М., Шерышова Е.М., Шеменевой Г.М., Калимьянова О.Д., Зубаировой Н.Р. и Зубаировой А.Р. к Администрации. городского округа г. Уфы РБ о признании права долевой собственности на земельный участок, площадью 768 кв.м., кадастровый номер №, номер кадастрового квартала №; местоположение: РБ, <адрес>, удовлетворить.
 
    Признать за Шерышовой Н.В. 1/18 доли, Шерышовой С. Е. 1/18 доли, Шерышовой Е. Е. 1/18 доли, Шерышовым В.М. 1/24 доли, Шерышовым Е. М. 1/24 доли, Калимьяновым О.Д. 1/24 доли, Зубаировой А.Р. 1/4 доли, Зубаировой Н.Р.1/4 доли и Шеменевой Г.М. 1/24 доли в праве собственности на земельный участок, площадью 768 кв.м., кадастровый номер №,номер кадастрового квартала №; местоположение: РБ, <адрес>.
 
    Данное решение является основанием для регистрации за Шерышовой Н.В. 1/18 доли, Шерышовой С. Е. 1/18 доли, Шерышовой Е. Е. 1/18 доли, Шерышовым В.М. 1/24 доли, Шерышовым Е. М. 1/24 доли, Калимьяновым О.Д. 1/24 доли, Зубаировой А.Р. 1/4 доли, Зубаировой Н.Р.1/4 доли и Шеменевой Г.М. в праве собственности на земельный участок, площадью 768 кв.м., кадастровый номер №, номер кадастрового квартала №; местоположение: РБ, <адрес> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца.
 
    Судья Н.Н.Мартынова. Решение не вступило в законную силу